2024年版建筑工程監(jiān)理合同書(shū)

2024年版建筑工程監(jiān)理合同書(shū)合同編號(hào)：__________一、前言鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”）擬對(duì)位于【具體地址】的建筑工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）進(jìn)行監(jiān)理，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”）具備相應(yīng)的建筑工程監(jiān)理資質(zhì)和能力。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目監(jiān)理事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。二、當(dāng)事人信息1.委托方（甲方）：名稱(chēng)：【甲方全稱(chēng)】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話(huà)：【甲方聯(lián)系電話(huà)】2.監(jiān)理方（乙方）：名稱(chēng)：【乙方全稱(chēng)】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話(huà)：【乙方聯(lián)系電話(huà)】三、定義條款1.本合同中所稱(chēng)“建筑工程”是指甲方委托乙方監(jiān)理的位于【具體地址】的工程項(xiàng)目。2.“監(jiān)理范圍”指甲方委托乙方對(duì)本工程項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程監(jiān)理的工作內(nèi)容，具體包括但不限于施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工階段及工程質(zhì)量保修階段。3.“監(jiān)理依據(jù)”指甲方與乙方簽訂的本合同、工程設(shè)計(jì)文件、相關(guān)法律法規(guī)、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的其他標(biāo)準(zhǔn)。4.“監(jiān)理期限”指甲方委托乙方實(shí)施監(jiān)理服務(wù)的期限，自本合同簽訂之日起至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.“違約行為”指甲方或乙方違反本合同約定的行為。四、合同條款1.監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.1監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及甲方要求，對(duì)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)理。1.2監(jiān)理方負(fù)責(zé)審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、安全生產(chǎn)措施等，并提出監(jiān)理意見(jiàn)。1.3監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督施工單位按照工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。1.4監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。1.5監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全等情況，并對(duì)存在的問(wèn)題提出整改措施和建議。2.監(jiān)理期限2.1本項(xiàng)目的監(jiān)理期限自本合同簽訂之日起至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.2如因非監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ萄悠?，監(jiān)理期限相應(yīng)順延，甲方不再支付額外監(jiān)理費(fèi)用。3.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)按照監(jiān)理方報(bào)價(jià)支付監(jiān)理費(fèi)用，監(jiān)理費(fèi)用為人民幣【具體金額】元。3.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式如下：3.2.1本合同簽訂后10日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。3.2.2工程施工過(guò)程中，甲方按月支付監(jiān)理費(fèi)用的30%。3.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，甲方支付剩余40%的監(jiān)理費(fèi)用。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，并對(duì)監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.2甲方應(yīng)提供監(jiān)理方所需的與工程項(xiàng)目相關(guān)的資料，為監(jiān)理方履行監(jiān)理職責(zé)提供必要條件。4.1.3甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。4.1.4甲方不得無(wú)故干涉監(jiān)理方的正常監(jiān)理工作。4.2監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1監(jiān)理方有權(quán)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，并對(duì)甲方的違約行為提出整改要求。4.2.2監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.2.3監(jiān)理方應(yīng)保守在監(jiān)理過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露給第三方。4.2.4監(jiān)理方不得與施工單位存在利益關(guān)聯(lián)，不得接受施工單位的任何形式的賄賂。5.違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2違約金的計(jì)算方法為：違約金額=違約行為涉及的監(jiān)理費(fèi)用×10%。5.3如因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。7.其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【具體期限】年。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，各份均具有同等法律效力。8.合同變更與解除8.1在合同履行期間，如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。8.2雙方同意變更或解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未簽訂前，原合同仍然有效。8.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)履行合同的情況，辦理相應(yīng)的結(jié)算手續(xù)，并按照實(shí)際情況退還或補(bǔ)交相關(guān)費(fèi)用。9.保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【具體期限】年止。9.3如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.通知與送達(dá)10.1本合同項(xiàng)下的通知、要求、請(qǐng)求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系人。10.2通知、要求、請(qǐng)求等文件，應(yīng)以快遞、掛號(hào)信、電子郵件等方式送達(dá)，以快遞或掛號(hào)信方式送達(dá)的，以對(duì)方簽收之日為送達(dá)日期；以電子郵件方式送達(dá)的，以電子郵件發(fā)送成功之日為送達(dá)日期。附件：（1）工程設(shè)計(jì)文件（包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、工程預(yù)算書(shū)等）（2）施工組織設(shè)計(jì)及施工方案（3）監(jiān)理工作計(jì)劃及監(jiān)理大綱（4）監(jiān)理費(fèi)用支付明細(xì)表雙方確認(rèn)以上附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。以下無(wú)甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽