2024房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間合同協(xié)議書范本

2024房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間合同協(xié)議書范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合作原則第二章：合作主體2.1甲方（委托方）基本信息2.2乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)）基本信息2.3丙方（居間方）基本信息第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3居間服務(wù)期限第四章：服務(wù)費用及支付4.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3費用支付時間第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第六章：合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3變更與解除的法律后果第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用第九章：合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3丙方簽字10.4簽訂時間10.5簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙丙三方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)中的合作事項，規(guī)范各方的權(quán)利和義務(wù)，確保居間服務(wù)的順利進行。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)的實際情況，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致訂立。1.3合作原則甲乙丙三方應(yīng)本著平等互利、誠實信用的原則進行合作，確保合作的公平性和合法性。第二章：合作主體2.1甲方（委托方）基本信息甲方名稱：；法定代表人：；注冊地址：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)）基本信息乙方名稱：；法定代表人：；注冊地址：；聯(lián)系電話：。2.3丙方（居間方）基本信息丙方名稱：；法定代表人：；注冊地址：；聯(lián)系電話：。2.3.1丙方資質(zhì)丙方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間服務(wù)資質(zhì)，并在合同簽訂時向甲方和乙方提供相關(guān)證明文件。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍丙方應(yīng)為甲乙雙方提供包括但不限于以下服務(wù)：房地產(chǎn)信息的搜集與提供房地產(chǎn)交易的咨詢與協(xié)調(diào)房地產(chǎn)交易的促成與監(jiān)督3.2居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)丙方提供的居間服務(wù)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自______年______月______日至______年______月______日。3.3.1服務(wù)期限的延長在特定情況下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，丙方可延長服務(wù)期限，具體延長條件及方式由三方另行約定。第四章：服務(wù)費用及支付4.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)丙方提供的居間服務(wù)費用為______元，具體支付標(biāo)準(zhǔn)如下：成功促成交易的，按交易金額的______%支付；未促成交易的，按約定的標(biāo)準(zhǔn)支付基礎(chǔ)服務(wù)費。4.2支付方式服務(wù)費用的支付方式為______（如：一次性支付、分期支付等）。4.3費用支付時間甲方應(yīng)在______（如：交易成功當(dāng)日、服務(wù)期限結(jié)束時等）支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.3.1費用支付的保障甲方應(yīng)確保在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的支付行為。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)獲得丙方提供的居間服務(wù)。甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，并配合丙方完成居間服務(wù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)通過丙方獲得房地產(chǎn)交易的機會。乙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，并配合丙方完成居間服務(wù)。5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方有權(quán)收取約定的服務(wù)費用。丙方應(yīng)提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)，并確保交易的順利進行。5.3.1丙方的保密義務(wù)丙方應(yīng)對甲乙雙方提供的房地產(chǎn)信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給第三方。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。一方嚴(yán)重違約，其他兩方有權(quán)解除合同。6.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，三方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。6.3.1解除合同的通知解除合同應(yīng)以書面形式通知其他兩方，并說明解除合同的理由和依據(jù)。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反本合同約定的條款，均視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。7.3違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權(quán)采取進一步措施。7.3.1違約金違約方應(yīng)支付違約金，具體金額為違約行為所涉及金額的______%。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決程序協(xié)商不成時，雙方同意提交______（仲裁機構(gòu)名稱或人民法院名稱）進行解決。8.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自三方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同在履行完畢或三方協(xié)商一致解除時終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，三方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理合同終止后的事宜。9.3.1終止后的結(jié)算合同終止后，丙方應(yīng)與甲乙雙方進行結(jié)算，確保服務(wù)費用的合理支付。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______10.2乙方簽字乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______10.3丙方簽字丙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______10.4簽訂時間簽訂時間：______10.5簽訂地點簽訂地點：______第十一章：合同的解釋11.1合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲乙丙三方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同內(nèi)容。11.2合同條款的完整性本合同已包含甲乙丙三方就合作事宜達成的所有條款，任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。11.3合同修改對本合同的任何修改和補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)三方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十二章：通知與送達12.1通知方式甲乙丙三方因履行本合同需要相互通知的事項，應(yīng)以書面形式進行。12.2送達地址甲方送達地址：______乙方送達地址：______丙方送達地址：______12.3變更通知任何一方變更通知或送達地址，應(yīng)至少提前______天書面通知其他兩方。第十三章：保密條款13.1保密信息甲乙丙三方應(yīng)對在合作過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日。13.3保密義務(wù)的例外對于非因甲乙丙三方原因已經(jīng)公開的信息，不適用本保密條款。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需遲延履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知其他兩方。14.3不可抗力的處理三方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。第十五章：附加條款15.1附加條款的設(shè)立甲乙丙三方可根據(jù)合作的具體情況，設(shè)立附加條款。15.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，三方均應(yīng)遵守。15.3附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于以下內(nèi)容：特殊項目的合作條件特殊技術(shù)或知識產(chǎn)權(quán)的使用規(guī)定第十六章：合同的終止與清算16.1合同的終止除前述終止條件外，三方還可以協(xié)商一致終止本合同。16.2清算程序合同終止后，三方應(yīng)按照約定的清算程序處理相關(guān)事宜。16.3清算責(zé)任清算過程中，三方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七章：附則17.1合同的份數(shù)本合同一式______份，甲乙丙三方各持______份，具有同等法律效力。17.2合同生效時間本合同自三方授權(quán)代表簽字蓋章且完成必要的備案手續(xù)之日起生效。17.3其他約定甲乙丙三方可就未盡事