民宿經(jīng)營(yíng)租賃合同范文

民宿經(jīng)營(yíng)租賃合同范文合同編號(hào)：__________一、合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________郵政編碼：____________________1.2合同乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________郵政編碼：____________________二、租賃物及用途2.1租賃物2.2租賃用途乙方承諾租賃物僅用于民宿經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物的用途。三、租賃期限及交付3.1租賃期限本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃物交付甲方應(yīng)于合同生效之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合民宿經(jīng)營(yíng)的相關(guān)規(guī)定。四、租金及支付方式4.1租金（1）租金總額：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元；（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.2租金調(diào)整如在租賃期內(nèi)，因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹱儎?dòng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、押金及費(fèi)用5.1押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)___________________元。租賃期滿(mǎn)后，乙方按照合同約定將租賃物完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。5.2費(fèi)用（1）水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用；（2）民宿經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)；（3）租賃物維修、保養(yǎng)、清潔等費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付乙方應(yīng)按時(shí)支付上述費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用逾期支付，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、租賃物的維護(hù)與管理6.1租賃物維護(hù)6.1.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合民宿經(jīng)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.1.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，如需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。6.2租賃物維修6.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施的維修，確保租賃物的正常使用。6.2.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.2.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、保險(xiǎn)條款7.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3任何一方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)按日支付違約金，違約金為租金的____%。8.1.2甲方未履行租賃物維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約8.2.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付違約金，違約金為逾期金額的____%。8.2.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與終止9.1合同變更9.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，變更事項(xiàng)應(yīng)書(shū)面記載，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則視為無(wú)效。9.2合同終止9.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.2.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。十、爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。十一、保密條款11.1保密義務(wù)11.1.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶(hù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后____年內(nèi)仍具有約束力。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的全部損失。十二、不可抗力12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力的處理12.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商采取適當(dāng)措施減少損失，如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。十三、通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。13.2送達(dá)地址13.2.1甲乙雙方應(yīng)提供有效的通訊地址和聯(lián)系方式，如地址或聯(lián)系方式變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)通知對(duì)方。13.3通知效力13.3.1通知送達(dá)至對(duì)方提供的通訊地址或聯(lián)系方式，即視為有效送達(dá)。十四、合同效力與附件14.1合同效力14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。14.1.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證、維修記錄等，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、簽字蓋章15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2雙方應(yīng)在合同末尾簽字蓋章，以示確認(rèn)。合同附件：附件一：租賃物清單附件二：租金支付憑證附件三：