民宿經營租賃合同范文

民宿經營租賃合同范文合同編號：__________一、合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）：甲方名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________郵政編碼：____________________1.2合同乙方（承租方）：乙方名稱：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________郵政編碼：____________________二、租賃物及用途2.1租賃物2.2租賃用途乙方承諾租賃物僅用于民宿經營，未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。三、租賃期限及交付3.1租賃期限本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃物交付甲方應于合同生效之日起__________日內將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合民宿經營的相關規(guī)定。四、租金及支付方式4.1租金（1）租金總額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；（2）租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.2租金調整如在租賃期內，因市場行情、政策調整等原因導致租金變動，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。五、押金及費用5.1押金乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣____________________元。租賃期滿后，乙方按照合同約定將租賃物完好無損地交還給甲方，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。5.2費用（1）水、電、燃氣、網絡、物業(yè)管理等費用；（2）民宿經營所需的各項稅費；（3）租賃物維修、保養(yǎng)、清潔等費用。5.3費用支付乙方應按時支付上述費用，如因乙方原因導致費用逾期支付，甲方有權從押金中扣除相應費用。六、租賃物的維護與管理6.1租賃物維護6.1.1甲方應確保租賃物在交付時符合民宿經營的相關法律法規(guī)和安全標準。6.1.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，并負責日常維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.1.3乙方不得擅自改變租賃物的結構、設施和用途，如需進行改動，應事先征得甲方書面同意。6.2租賃物維修6.2.1甲方應負責租賃物的主體結構和重要設施的維修，確保租賃物的正常使用。6.2.2乙方在使用過程中發(fā)現租賃物存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行維修。6.2.3乙方因使用不當導致租賃物損壞，應承擔維修費用。七、保險條款7.1甲方應購買租賃物的財產保險，保險費用由甲方承擔。7.2乙方應購買經營過程中的相關責任保險，包括但不限于公眾責任保險、意外傷害保險等，保險費用由乙方承擔。7.3任何一方未按約定購買保險，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時間交付租賃物，應按日支付違約金，違約金為租金的____%。8.1.2甲方未履行租賃物維修義務，導致乙方無法正常經營的，應賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約8.2.1乙方逾期支付租金的，應按日支付違約金，違約金為逾期金額的____%。8.2.2乙方擅自改變租賃物用途或結構，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。九、合同的變更與終止9.1合同變更9.1.1甲乙雙方經協(xié)商一致，可以變更合同內容，變更事項應書面記載，并經雙方簽字蓋章后生效。9.1.2任何一方不得單方面變更合同內容，否則視為無效。9.2合同終止9.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.2.2任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同。十、爭議解決10.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.3在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。十一、保密條款11.1保密義務11.1.2保密信息包括但不限于合同內容、商業(yè)計劃、客戶資料、財務數據等。11.2保密期限11.2.1保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后____年內仍具有約束力。11.3違反保密義務的責任11.3.1如一方違反保密義務，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并賠償因此造成的全部損失。十二、不可抗力12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力的處理12.2.1受不可抗力影響的一方應盡快通知對方，并在合理時間內提供不可抗力事件的證明。12.2.2雙方應協(xié)商采取適當措施減少損失，如不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。十三、通知與送達13.1通知方式13.1.1本合同項下的通知應以書面形式進行，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。13.2送達地址13.2.1甲乙雙方應提供有效的通訊地址和聯(lián)系方式，如地址或聯(lián)系方式變更，應在變更后____日內通知對方。13.3通知效力13.3.1通知送達至對方提供的通訊地址或聯(lián)系方式，即視為有效送達。十四、合同效力與附件14.1合同效力14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。14.1.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證、維修記錄等，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、簽字蓋章15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2雙方應在合同末尾簽字蓋章，以示確認。合同附件：附件一：租賃物清單附件二：租金支付憑證附件三：