商鋪分割租賃合同范文

商鋪分割租賃合同范文合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2營業(yè)執(zhí)照號碼：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5通訊地址：________________1.1.6郵政編碼：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2營業(yè)執(zhí)照號碼/身份證號碼：________________1.2.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5通訊地址：________________1.2.6郵政編碼：________________第二章租賃商鋪基本信息2.1商鋪概況2.1.1商鋪地址：________________2.1.2商鋪編號：________________2.1.3商鋪面積：________________2.1.4商鋪結(jié)構(gòu)：________________2.1.5商鋪設(shè)施：________________2.2商鋪用途2.2.1乙方承租甲方商鋪用途為：________________2.2.2乙方承諾在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四章商鋪交付及返還4.1交付4.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__日內(nèi)將商鋪交付給乙方。4.1.2交付時，雙方應(yīng)對商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽訂書面確認(rèn)書。4.2返還4.2.1租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將商鋪返還給甲方。4.2.2返還時，乙方應(yīng)保證商鋪及附屬設(shè)施完好無損，正常使用。第五章權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.1.2甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃用途，無安全隱患。5.1.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修商鋪及附屬設(shè)施，確保乙方正常使用。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪。5.2.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。5.2.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)商業(yè)環(huán)境。第六章商鋪裝修與改造6.1裝修審批6.1.1乙方對商鋪進(jìn)行裝修或改造前，須將裝修方案提交甲方審核，并取得書面同意。6.1.2乙方裝修不得改變商鋪的主體結(jié)構(gòu)，不得影響相鄰商鋪的正常經(jīng)營。6.2裝修規(guī)范6.2.1乙方裝修應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，符合消防安全、環(huán)保等要求。6.2.2裝修期間，乙方應(yīng)采取必要措施，確保施工安全，防止噪聲、粉塵等污染。第七章商鋪使用與維護(hù)7.1使用規(guī)范7.1.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變使用性質(zhì)。7.1.2乙方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)設(shè)施，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。7.2.2甲方負(fù)責(zé)商鋪共用部位及設(shè)施的維護(hù)，保障乙方正常使用。第八章保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)8.1.1甲方應(yīng)購買商鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障商鋪及其附屬設(shè)施的安全。8.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋租賃期限。8.2乙方保險(xiǎn)8.2.1乙方應(yīng)自行購買經(jīng)營過程中的相關(guān)保險(xiǎn)，如責(zé)任保險(xiǎn)、員工意外傷害保險(xiǎn)等。8.2.2乙方保險(xiǎn)的有效期應(yīng)不短于租賃期限。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1甲方未按約定提供商鋪或維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)向乙方支付違約金。9.1.2甲方違反合同規(guī)定，擅自進(jìn)入商鋪或干涉乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約9.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金。9.2.2乙方違反租賃用途或擅自轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決方案。10.2仲裁解決10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的