住宅租賃環(huán)保節(jié)能合同范文

住宅租賃環(huán)保節(jié)能合同范文合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________第二章租賃物基本情況2.1租賃物位置及面積2.1.1住宅位置：____________________2.1.2住宅面積：____________________2.1.3住宅結構：____________________2.2租賃物用途2.2.1住宅用途：____________________2.2.2乙方承諾按照甲方提供的住宅用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限共計：______年______個月3.2租金及支付方式3.2.1租金標準：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付日期：____________________3.2.4逾期支付租金的違約責任：____________________第四章環(huán)保節(jié)能條款4.1環(huán)保節(jié)能責任4.1.1甲方應確保租賃物符合國家環(huán)保節(jié)能標準。4.1.2乙方在使用租賃物過程中，應采取環(huán)保節(jié)能措施，降低能源消耗。4.2環(huán)保節(jié)能設施4.2.1甲方提供的環(huán)保節(jié)能設施清單：____________________4.2.2乙方應合理使用并愛護環(huán)保節(jié)能設施，如有損壞，應承擔賠償責任。第五章違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1甲方違約責任：____________________5.1.2乙方違約責任：____________________5.2爭議解決5.2.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會進行仲裁。5.2.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1甲方負責租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。6.1.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或故障，應及時通知甲方進行維修。6.2維修費用6.2.1正常使用損耗范圍內(nèi)的維修費用由甲方承擔。6.2.2因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。6.3保養(yǎng)要求6.3.1甲方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，并保留保養(yǎng)記錄。6.3.2乙方應配合甲方的保養(yǎng)工作，不得無故阻撓。第七章安全與保險7.1安全責任7.1.1甲方應確保租賃物符合國家安全標準，無安全隱患。7.1.2乙方應遵守租賃物的安全使用規(guī)定，不得進行危險活動。7.2保險責任7.2.1甲方應辦理租賃物的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。7.2.2乙方應辦理自己的人身及財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。7.3事故處理7.3.1發(fā)生安全事故，雙方應立即采取必要措施，防止事故擴大。7.3.2事故處理及賠償按照國家相關法律法規(guī)和保險合同執(zhí)行。第八章轉租與分租8.1轉租限制8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租給第三方。8.1.2乙方違反轉租限制的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.2分租規(guī)定8.2.1乙方不得擅自將租賃物分租給他人使用。8.2.2如乙方確需分租，應書面申請甲方同意，并承擔相應的管理責任。第九章合同變更與終止9.1合同變更9.1.1合同變更須經(jīng)雙方書面同意，口頭變更無效。9.1.2變更內(nèi)容應明確具體，雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止9.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致，合同終止。9.2.2任何一方提前解除合同，應提前通知對方，并承擔違約責任。9.3終止后的義務9.3.1合同終止后，乙方應按照甲方要求將租賃物恢復原狀或承擔恢復費用。9.3.2甲方應在合同終止后合理期限內(nèi)退還乙方保證金（如有）。第十章保密與知識產(chǎn)權10.1保密義務10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密，應予以保密。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后______年。10.2知識產(chǎn)權10.2.1甲方保證租賃物不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權。10.2.2乙方在使用租賃物過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有，但甲方有權免費使用。10.3違反保密與知識產(chǎn)權的責任10.3.1一方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。10.3.2一方違反知識產(chǎn)權規(guī)定的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件處理11.2.1一方因不可抗力不能履行合同的，應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明。11.2.2雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延長合同期限或解除合同。11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力導致合同不能履行或部分不能履行的，雙方互不承擔違約責任。11.3.2不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行合同義務。第十二章法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.1.2法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。12.2管轄法院12.2.1雙方同意，如合同爭議無法通過協(xié)商或仲裁解決的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.2合同簽訂地：____________________第十三章合同備案13.1備案義務13.1.1本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.1.2甲方負責辦理合同備案，乙方應提供必要的協(xié)助。13.2備案變更13.2.1合同內(nèi)容發(fā)生變更的，雙方應辦理相應的備案變更手續(xù)。13.2.2備案變更手續(xù)應在變更內(nèi)容生效后______日內(nèi)辦理完畢。第十四章合同附件14.1附件效力14.1.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.1.2附件包括但不限于：租賃物清單、環(huán)保節(jié)能設施清單、維修保養(yǎng)記錄等。14.2附件修改14.2.1附件的修改應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。14.2.2未經(jīng)雙方書面確認的附件修改，對雙方不具有約束力。第十五章其他約定15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。15.1.2合同期滿后，如雙方無異議，合同自動續(xù)約______年。15.2合同轉讓15.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同項下的權利義務轉讓給第三方。15.2.2合同轉讓應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。15.3合同份數(shù)15.3.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。15.4合同未盡事宜15.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：（此處留白供插入