住宅租賃環(huán)保節(jié)能合同范文

住宅租賃環(huán)保節(jié)能合同范文合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________第二章租賃物基本情況2.1租賃物位置及面積2.1.1住宅位置：____________________2.1.2住宅面積：____________________2.1.3住宅結(jié)構(gòu)：____________________2.2租賃物用途2.2.1住宅用途：____________________2.2.2乙方承諾按照甲方提供的住宅用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限共計(jì)：______年______個(gè)月3.2租金及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付日期：____________________3.2.4逾期支付租金的違約責(zé)任：____________________第四章環(huán)保節(jié)能條款4.1環(huán)保節(jié)能責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)采取環(huán)保節(jié)能措施，降低能源消耗。4.2環(huán)保節(jié)能設(shè)施4.2.1甲方提供的環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單：____________________4.2.2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)環(huán)保節(jié)能設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1甲方違約責(zé)任：____________________5.1.2乙方違約責(zé)任：____________________5.2爭(zhēng)議解決5.2.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。5.2.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。6.1.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.2維修費(fèi)用6.2.1正常使用損耗范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3保養(yǎng)要求6.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，并保留保養(yǎng)記錄。6.3.2乙方應(yīng)配合甲方的保養(yǎng)工作，不得無(wú)故阻撓。第七章安全與保險(xiǎn)7.1安全責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)安全隱患。7.1.2乙方應(yīng)遵守租賃物的安全使用規(guī)定，不得進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)。7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1甲方應(yīng)辦理租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2.2乙方應(yīng)辦理自己的人身及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3事故處理7.3.1發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止事故擴(kuò)大。7.3.2事故處理及賠償按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和保險(xiǎn)合同執(zhí)行。第八章轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租限制8.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.1.2乙方違反轉(zhuǎn)租限制的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2分租規(guī)定8.2.1乙方不得擅自將租賃物分租給他人使用。8.2.2如乙方確需分租，應(yīng)書(shū)面申請(qǐng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。第九章合同變更與終止9.1合同變更9.1.1合同變更須經(jīng)雙方書(shū)面同意，口頭變更無(wú)效。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止9.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致，合同終止。9.2.2任何一方提前解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.3終止后的義務(wù)9.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。9.3.2甲方應(yīng)在合同終止后合理期限內(nèi)退還乙方保證金（如有）。第十章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后______年。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2.1甲方保證租賃物不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2.2乙方在使用租賃物過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)免費(fèi)使用。10.3違反保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任10.3.1一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.3.2一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力事件處理11.2.1一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明。11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延長(zhǎng)合同期限或解除合同。11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十二章法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.2法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。12.2管轄法院12.2.1雙方同意，如合同爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商或仲裁解決的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.2合同簽訂地：____________________第十三章合同備案13.1備案義務(wù)13.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理合同備案，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。13.2備案變更13.2.1合同內(nèi)容發(fā)生變更的，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的備案變更手續(xù)。13.2.2備案變更手續(xù)應(yīng)在變更內(nèi)容生效后______日內(nèi)辦理完畢。第十四章合同附件14.1附件效力14.1.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.1.2附件包括但不限于：租賃物清單、環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單、維修保養(yǎng)記錄等。14.2附件修改14.2.1附件的修改應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.2.2未經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)的附件修改，對(duì)雙方不具有約束力。第十五章其他約定15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。15.1.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)續(xù)約______年。15.2合同轉(zhuǎn)讓15.2.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2.2合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后生效。15.3合同份數(shù)15.3.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。15.4合同未盡事宜15.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：（此處留白供插入