2024年宅基地買賣合同格式版（四篇）

第2頁共2頁2024年宅基地買賣合同格式版甲方：__________身份證：__________乙方：__________身份證：__________甲、乙雙方基于責(zé)任明確、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓宅基地土地使用權(quán)（長期使用權(quán)）及該土地上已建有一層房產(chǎn)的所有權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：一、甲方同意將位于__________（具體地址），面積為__________平方米的土地使用權(quán)及其上已建有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地四至明確如下：東鄰：__________、西鄰：__________、南鄰：__________、北鄰：__________。三、雙方責(zé)任明確如下：1.甲方保證該宅基地的使用權(quán)完全歸其所有，且在轉(zhuǎn)讓前未將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，亦不存在其他任何形式的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。若因該宅基地在轉(zhuǎn)讓前已存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛導(dǎo)致乙方受損，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并視為甲方違約。2.若國家政策允許辦理過戶手續(xù)，甲方將無償協(xié)助乙方完成過戶，相關(guān)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，若遇國家或相關(guān)政策部門依法對該地進(jìn)行征收，所獲全部賠償資金歸乙方所有，相關(guān)費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。四、雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________萬元（大寫：__________萬元整）。五、本協(xié)議生效后，甲方及其繼承人不得再向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有權(quán)，如有違反，甲方需支付乙方違約金__________萬元整。六、對于本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議和修改內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：__________身份證：__________簽訂日期：__________乙方：__________身份證：__________簽訂日期：__________公證人：__________身份證：__________簽訂日期：__________2024年宅基地買賣合同格式版（二）一、甲方同意將其擁有的位于_____，面積為____平方米的土地使用權(quán)及其上的一層房產(chǎn)，以有償方式轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地的相鄰情況如下：東鄰：_____、西鄰：_____、南鄰：_____、北鄰：_____。三、雙方責(zé)任明確如下：1.甲方確保該宅基地的使用權(quán)完全歸其所有，且在轉(zhuǎn)讓前未將其抵押或涉及任何法律糾紛。若因甲方在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)債務(wù)糾紛導(dǎo)致乙方在受讓后受到損失，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并視為甲方違約。2.若國家政策允許進(jìn)行過戶操作，甲方將無條件協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，其中涉及的過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方在使用期限內(nèi)，若遇到國家或相關(guān)政策部門對該地塊進(jìn)行征收，所得的全部賠償款項(xiàng)將歸乙方所有，相關(guān)費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。四、雙方商定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣12萬元（大寫：壹拾貳萬元整）。五、本協(xié)議一經(jīng)生效，甲方及其繼承人均不得再向乙方主張?jiān)摰貕K及地上建筑物的使用權(quán)。如有違約，單方需支付違約金120萬元整。六、對于本協(xié)議中未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商進(jìn)行解決。所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及修改內(nèi)容與本協(xié)議具有同等的法律效力。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____身份證：_____簽訂日期：乙方：_____身份證：_____簽訂日期：公證人：身份證：簽訂日期：2024年宅基地買賣合同格式版（三）甲方：_____乙方：_____雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商一致，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、宅基地位置及面積甲方同意將位于白泥中學(xué)下方的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該地基經(jīng)登記的面積為150.4平方米。其具體邊界為：東至______，南至______，西至______，北至______。包括該宅基地上的所有建設(shè)設(shè)施及水電戶口等附屬設(shè)施，其使用權(quán)終身歸乙方所有。二、權(quán)屬保證甲方確保該宅基地手續(xù)真實(shí)有效，來源合法，權(quán)屬明確，四至界限清晰。如出現(xiàn)與甲方相關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，并賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元，大寫：____元整。四、付款方式及期限乙方預(yù)付人民幣貳萬元給甲方，余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后支付給乙方。五、交付時(shí)間甲方需在____年____月____日將宅基地交付給乙方。六、房產(chǎn)歸屬1.乙方有權(quán)自行出資在該宅基地上建造房屋，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.建房手續(xù)由甲方協(xié)助辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋建成后，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理土地證和房產(chǎn)證至乙方名下，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任協(xié)議簽訂后，雙方不得單方面撤銷。若甲方反悔，需退還全部宅基地轉(zhuǎn)讓款____萬元，并支付違約金____萬元，如造成乙方損失，還需賠償實(shí)際損失。若因甲方原因?qū)е聼o法過戶或延遲交付，甲方應(yīng)支付乙方違約金____萬元。八、本協(xié)議原件兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_________年____月____日____年____月____日2024年宅基地買賣合同格式版（四）轉(zhuǎn)讓方（以下稱甲方）與受讓方（以下稱乙方）經(jīng)自愿、平等、友好的協(xié)商，就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、宅基地位置及面積甲方同意將其通過拆遷所得的位于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。具體位置和面積將由乙方在以甲方名義進(jìn)行競買或摸號后確定。乙方將擁有該宅基地的使用權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用該宗宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____萬元。三、支付方式及期限乙方需在甲方原房屋拆除后____日內(nèi)支付人民幣____萬元，剩余款項(xiàng)應(yīng)在取得土地使用權(quán)證并交付乙方后____日內(nèi)付清。四、房產(chǎn)規(guī)定1.宅基地上的一切建筑費(fèi)用由乙方承擔(dān)，建成的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.甲方需協(xié)助乙方辦理建房手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。3.在法律政策允許的條件下，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方將土地證和房產(chǎn)證過戶至乙方名下，所有相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任協(xié)議簽訂后，雙方不得反悔。如甲方反悔，需退還全部宅基地轉(zhuǎn)讓款____萬元