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文檔簡介
前期物業(yè)服務合同協(xié)議書深圳這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標題:前期物業(yè)服務合同協(xié)議書(深圳)
甲方(業(yè)主):
乙方(物業(yè)服務企業(yè)):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上,就甲方委托乙方提供前期物業(yè)服務事宜,達成如下協(xié)議:
一、物業(yè)項目基本情況
1.1項目名稱:_______
1.2項目地址:_______
1.3物業(yè)類型:_______
1.4建筑面積:_______
1.5交付使用日期:_______
二、物業(yè)服務內(nèi)容
2.1乙方負責對物業(yè)項目進行日常管理、維護和服務。
2.2物業(yè)服務內(nèi)容包括但不限于以下事項:
(1)物業(yè)共用部位的維護和管理;
(2)物業(yè)共用設施設備的維護和管理;
(3)物業(yè)管理區(qū)域的綠化、清潔、安保、消防等服務;
(4)業(yè)主大會及業(yè)主委員會的籌備、組織、召開和日常工作;
(5)物業(yè)檔案資料的收集、整理、保管和移交;
(6)其他與物業(yè)管理相關的事項。
三、物業(yè)服務費用
3.1甲方按照以下標準向乙方支付物業(yè)服務費:
(1)住宅:_______元/平方米·月;
(2)非住宅:_______元/平方米·月。
3.2物業(yè)服務費按季度預交,甲方應在每個季度第一個月的前5個工作日內(nèi),將物業(yè)服務費支付給乙方。
3.3乙方在收到物業(yè)服務費后,應向甲方開具合法有效的發(fā)票。
四、合同期限
4.1本合同期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4.2合同期滿前3個月,雙方應就續(xù)簽合同事宜進行協(xié)商。
五、違約責任
5.1甲方未按約定時間、金額支付物業(yè)服務費的,應按照逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。
5.2乙方未按照約定提供物業(yè)服務,導致甲方權益受損的,應承擔相應的賠償責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商無果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(業(yè)主):_______乙方(物業(yè)服務企業(yè)):_______
代表:_______
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