好物業(yè)合同范本

好物業(yè)合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：姓名/名稱：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：企業(yè)名稱：______________________法定代表人：____________________注冊地址：______________________聯(lián)系電話：______________________一、物業(yè)服務區(qū)域物業(yè)服務區(qū)域為[小區(qū)名稱]，四至范圍為：東至______，西至______，南至______，北至______。二、物業(yè)服務內(nèi)容1.物業(yè)共用部位及共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理。2.公共綠化的養(yǎng)護和管理。3.公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通。4.公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理。5.車輛停放管理服務。6.裝飾裝修管理服務。7.物業(yè)檔案資料管理。三、物業(yè)服務標準乙方應按照[具體服務標準]提供物業(yè)服務，確保服務質(zhì)量達到約定的標準。四、物業(yè)服務費用1.收費標準：住宅物業(yè)服務費為______元/平方米·月，商業(yè)物業(yè)服務費為______元/平方米·月。2.繳費方式：業(yè)主應在[具體繳費時間]前繳納物業(yè)服務費，繳費方式為[現(xiàn)金/轉賬/其他方式]。3.逾期繳費的違約責任：業(yè)主逾期未繳納物業(yè)服務費的，應按照每日[約定比例]的標準向乙方支付違約金。五、雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.監(jiān)督乙方的物業(yè)服務工作，提出意見和建議。2.遵守本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理規(guī)約。3.按照約定繳納物業(yè)服務費。4.協(xié)助乙方開展物業(yè)服務工作。（二）乙方的權利和義務1.按照合同約定提供物業(yè)服務。2.定期向甲方報告物業(yè)服務工作情況。3.接受甲方及業(yè)主的監(jiān)督，及時改進服務工作。4.維護本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。六、專項維修資金的使用1.專項維修資金的繳存、管理和使用按照相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行。2.乙方應協(xié)助甲方制定專項維修資金使用計劃，并按照規(guī)定程序申請使用。七、合同的解除和終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或法律法規(guī)政策變化導致本合同無法履行的，本合同終止。3.業(yè)主大會決定選聘新的物業(yè)服務企業(yè)，本合同自新的物業(yè)服務合同生效之日起終止。八、違約責任1.甲方未按照約定繳納物業(yè)服務費的，應承擔違約責任。2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務的，應承擔違約責任，并及時改進服務。3.雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。九、爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年_