農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案目錄

農(nóng)房抗震改造檔案目錄序號(hào)資料名稱1農(nóng)戶申請書2農(nóng)房抗震改造申請審批表3農(nóng)房抗震安全鑒定表4身份證或家庭戶口薄復(fù)印件5建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件或相關(guān)備案資料6施工人員信息表7鄉(xiāng)村建設(shè)工匠培訓(xùn)證明材料8工程質(zhì)量安全巡查記錄表9改造前、中、后照片10補(bǔ)助資金發(fā)放證明材料11農(nóng)房抗震改造建房備案書12農(nóng)房抗震改造竣工驗(yàn)收表13施工協(xié)議各市縣可根據(jù)實(shí)際情況增加相關(guān)內(nèi)容注：農(nóng)房抗震改造改造過程中拍攝照片至少要有如下幾張：1.基槽開挖照片，要有標(biāo)尺能反映基礎(chǔ)深度（不小于500毫米）。2.基礎(chǔ)施工至±0.00時(shí)照片，要看見鋼筋混凝土地圈梁。3.鋼筋混凝土構(gòu)造柱或框架柱照片（要看到箍筋以及梁柱交接處）4.鋼筋混凝土圈梁（配筋砂漿帶圈梁、鋼筋磚圈梁）照片。農(nóng)房抗震改造申請審批表填表日期：

年

月

日戶主姓名身份證聯(lián)系電話地址鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）

村

組農(nóng)戶類別農(nóng)村易返貧致貧戶□農(nóng)村低保戶□農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員□突發(fā)嚴(yán)重困難家庭□農(nóng)村低保邊緣家庭□其他脫貧戶□農(nóng)房鑒定等級(jí)□A級(jí)□B級(jí)□C級(jí)□D級(jí)抗震措施鑒定結(jié)果□基本具備抗震措施□部分具備抗震措□完全不具備抗震措施改造方式□原址（拆除）重建□修繕加固□改造（新建）結(jié)構(gòu)類型□框架□磚混改造（新建）面積（m2）占地面積（m2）樓層補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)（元）村委會(huì)受理意見經(jīng)村民民主評(píng)議會(huì)議討論，于

年

月

日至

月

日在申請人所在村（居）民委員會(huì)公示，公示后無異議，建議列入農(nóng)房抗震改造補(bǔ)助對(duì)象，我們將督促其按質(zhì)按時(shí)完成改造任務(wù)。（可根據(jù)實(shí)際情況填寫）（公章）經(jīng)辦人：主任：年月日鎮(zhèn)政府審核意見經(jīng)本鎮(zhèn)人民政府調(diào)查核實(shí)，并于

年

月

日至

月

日進(jìn)行公示，公示后無異議，建議列入農(nóng)房抗震改造補(bǔ)助對(duì)象。（可根據(jù)實(shí)際情況填寫）?經(jīng)辦人：鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)：（公章）年月日市縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門審批意見根據(jù)鎮(zhèn)政府上報(bào)的審核意見，同意批準(zhǔn)申請人列為農(nóng)房抗震改造補(bǔ)助對(duì)象，安排改造。（可根據(jù)實(shí)際情況填寫）經(jīng)辦人：分管領(lǐng)導(dǎo)：（公章）年月日注：請?jiān)谙鄳?yīng)的□內(nèi)打“√”。農(nóng)房抗震安全鑒定表1.基本信息戶主身份證號(hào)碼____________________聯(lián)系電話農(nóng)戶類別農(nóng)村易返貧致貧戶□農(nóng)村低保戶□農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員□突發(fā)嚴(yán)重困難家庭□農(nóng)村低保邊緣家庭其他脫貧戶□3.房屋信息地址?。ㄊ校?/p>

縣（區(qū)）

鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）

村

組建造年代年結(jié)構(gòu)形式□土木

□磚木

□磚土混雜

□木結(jié)構(gòu)

□石木

□磚混設(shè)防烈度度層數(shù)□單層

□兩層開間數(shù)量間建筑面積㎡墻體材料前墻：

后墻：

?山墻：

?內(nèi)橫墻：

屋面類型及材料□平頂

□單坡

□雙坡；□柁梁+檁條

□木屋架+檁條

□穿斗木構(gòu)架

□硬山擱檁；□小青瓦□粘土平瓦

□鋼板瓦

□樹脂瓦

□草泥頂

□茅草頂

□石板屋面

□預(yù)制板（可多選）4.場地安全性鑒定（場地是否存在重大安全隱患，以自然資源部門出具的評(píng)估結(jié)果和建議為準(zhǔn)，若無評(píng)估結(jié)果，調(diào)查是否存在下述情況）1）可能發(fā)生滑坡、崩塌、地陷、地裂等□是□否2）洪水主流區(qū)、山洪、泥石流易發(fā)地段□是□否3）巖溶、土洞強(qiáng)烈發(fā)育地段□是□否4）已出現(xiàn)明顯變形下陷趨勢的采空區(qū)□是□否場地安全性鑒定結(jié)果□危險(xiǎn)□基本安全注：當(dāng)場地存在上述情況之一時(shí)，應(yīng)判定為危險(xiǎn)場地，直接鑒定為D級(jí)，應(yīng)遷址重建。5.房屋危險(xiǎn)狀況與評(píng)定Ⅰ?房屋各組成部分：地基基礎(chǔ)□a級(jí)：上部結(jié)構(gòu)無不均勻沉降裂縫和傾斜，外露基礎(chǔ)完好；地基、基礎(chǔ)穩(wěn)定□b級(jí)：上部結(jié)構(gòu)有輕微不均勻沉降裂縫，外露基礎(chǔ)基本完好；地基、基礎(chǔ)基本穩(wěn)定?！鮟級(jí)：上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯不均勻沉降裂縫，或外露基礎(chǔ)明顯腐蝕、酥堿、松散和剝落?！鮠級(jí)：上部結(jié)構(gòu)不均勻沉降裂縫嚴(yán)重，且繼續(xù)發(fā)展尚未穩(wěn)定，或已出現(xiàn)明顯傾斜；基礎(chǔ)局部或整體塌陷。承重墻□a級(jí)：砌筑質(zhì)量良好；無裂縫、剝蝕、歪斜?！鮞級(jí)：砌筑質(zhì)量一般或較差；有輕微開裂或剝蝕?！鮟級(jí)：砌筑質(zhì)量很差；裂縫較多，剝蝕嚴(yán)重；縱橫墻體脫閃，個(gè)別墻體歪斜?！鮠級(jí)：墻體嚴(yán)重開裂；部分嚴(yán)重歪斜；局部倒塌或有倒塌危險(xiǎn)。木柱、梁、檁□a級(jí)：無腐朽或蟲蛀；無變形；有輕微干縮裂縫。□b級(jí)：輕微腐朽或蟲蛀；有輕微變形；構(gòu)件縱向干縮裂縫深度超過木材直徑的1/6?！鮟級(jí)：有明顯腐朽或蟲蛀；梁檁跨中明顯撓曲，或出現(xiàn)橫紋裂縫；梁檁端部出現(xiàn)劈裂；柱身明顯歪斜；柱礎(chǔ)錯(cuò)位；構(gòu)件縱向干縮裂縫深度超過木材直徑的1/4；榫卯節(jié)點(diǎn)有破損或有拔榫跡象?！鮠級(jí)：嚴(yán)重腐朽或蟲蛀；梁檁跨中出現(xiàn)嚴(yán)重橫紋裂縫；柱身嚴(yán)重歪斜；柱礎(chǔ)嚴(yán)重錯(cuò)位；構(gòu)件縱向干縮裂縫深度超過木材直徑的1/3；榫卯節(jié)點(diǎn)失效或多處拔榫。木屋架□a級(jí)：無腐朽或蟲蛀；無變形；自身穩(wěn)定性良好。□b級(jí)：有輕微腐朽或蟲蛀；有輕微變形；自身穩(wěn)定性較差?！鮟級(jí)：有明顯腐朽或蟲蛀；下弦跨中出現(xiàn)橫紋裂縫；端部支座移位或松動(dòng)；屋架在平面內(nèi)或平面外明顯歪斜；榫卯節(jié)點(diǎn)有破損或有拔榫跡象?！鮠級(jí)：嚴(yán)重腐朽或蟲蛀；下弦跨中出現(xiàn)嚴(yán)重橫紋裂縫；端部支座失效；屋架在平面內(nèi)或平面外嚴(yán)重歪斜；榫卯節(jié)點(diǎn)失效或多處拔榫。混凝土柱、梁、板□a級(jí)：表面無剝蝕；無裂縫；無變形?！鮞級(jí)：表面輕微剝蝕，或出現(xiàn)輕微開裂。□c級(jí)：表面剝蝕嚴(yán)重；出現(xiàn)明顯開裂、變形?！鮠級(jí)：表面剝蝕嚴(yán)重，鋼筋外露；出現(xiàn)嚴(yán)重開裂、變形。屋面□a級(jí)：無變形；無滲水現(xiàn)象；椽、瓦完好?！鮞級(jí)：局部輕微沉陷；較小范圍滲水；椽、瓦個(gè)別部位有損壞。□c級(jí)：較大范圍出現(xiàn)沉陷；較大范圍滲水；椽、瓦有部分損壞。□d級(jí)：較大范圍出現(xiàn)塌陷；大范圍滲水漏雨；椽、瓦損壞嚴(yán)重。Ⅱ

房屋整體：□A級(jí)：沒有損壞，基本完好；□B級(jí)：輕微破損，輕度危險(xiǎn)；□C級(jí)：中度破損，中度危險(xiǎn)；□D級(jí)：嚴(yán)重破損，嚴(yán)重危險(xiǎn)。6.

房屋抗震措施鑒定1）墻體承重房屋基礎(chǔ)埋置深度不小于500mm□是□否2）8度及以上設(shè)防地區(qū)應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土地圈梁□是□否3）8度及以上設(shè)防地區(qū)，砌體墻承重房屋四角應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱?！跏恰醴?）8度及以上設(shè)防地區(qū)的房屋，承重墻頂或檐口高度處應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土圈梁；7度設(shè)防地區(qū)的房屋，宜根據(jù)墻體類別設(shè)置鋼筋混凝土圈梁、配筋砂漿帶圈梁或鋼筋磚圈梁；現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板可兼做圈梁。當(dāng)7、8度設(shè)防時(shí)，磚木、石木、土木、木結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)房屋山墻的山尖底部應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土圈梁，外山墻頂部應(yīng)設(shè)斜向鋼筋混凝土爬山圈梁?！跏恰醴?）8度及以上設(shè)防地區(qū)，端開間及中間隔開間木構(gòu)（屋）架間應(yīng)設(shè)置豎向剪刀撐，檐口高度應(yīng)設(shè)置縱向水平系桿。（僅有木構(gòu)架的房屋填寫）□是□否6）承重窗間墻最小寬度及承重外墻盡端至門窗洞邊的最小距離不應(yīng)小于900mm□是□否7）承重墻體最小厚度，砌體墻不應(yīng)小于180mm，料石墻不應(yīng)小于200mm，空斗墻不應(yīng)小于240mm。□是□否8）后砌磚、砌塊等剛性隔墻與承重結(jié)構(gòu)應(yīng)有可靠拉結(jié)措施□是□否房屋抗震措施鑒定結(jié)果：□基本具備抗震措施□部分具備抗震措施□完全沒有抗震措施7.建議

□基本達(dá)標(biāo)□加固維修□拆除新建8.

房屋照片鑒定負(fù)責(zé)人：

機(jī)構(gòu)（單位）：鑒定成員：鑒定日期：年?月日市縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門意見：日期：年?月日解釋說明1.結(jié)構(gòu)形式1）土木結(jié)構(gòu)：指土墻承重、木（樓）屋蓋的房屋結(jié)構(gòu)。2）磚木結(jié)構(gòu)：指磚墻承重、木（樓）屋蓋的房屋結(jié)構(gòu)。3）磚土混雜結(jié)構(gòu)：指土墻與磚墻混合承重、木（樓）屋蓋的房屋結(jié)構(gòu)。4）木結(jié)構(gòu)：指木柱、木構(gòu)架承重的房屋結(jié)構(gòu)，北方常為抬梁式或三角形屋架，南方常為穿斗式。5）石木結(jié)構(gòu)：指石墻承重、木（樓）屋蓋的房屋結(jié)構(gòu)。6）磚混結(jié)構(gòu)：指磚墻承重、混凝土（樓）屋蓋的房屋結(jié)構(gòu)。2.危險(xiǎn)狀況與評(píng)價(jià)Ⅰ房屋各組成部分：承重墻砌筑質(zhì)量“良好、一般、很差”的標(biāo)準(zhǔn)可從兩方面進(jìn)行評(píng)價(jià)：一是看砌筑灰漿強(qiáng)度，抗壓強(qiáng)度在5.0MPa以上為良好（摳一小塊，腳踩不碎），1.0MPa以下為很差（手捻即成粉末）；二是看砌筑水平，是否橫平豎直，上下錯(cuò)縫，灰漿飽滿。“裂縫較多”指平均每片墻上均有受力裂縫出現(xiàn)?！皣?yán)重開裂”指至少出現(xiàn)3處以上嚴(yán)重裂縫，裂縫寬度超過10mm，單條裂縫長度超過2.0m?！皣?yán)重歪斜”指墻頂最大相對(duì)位移超過50mm。木柱、梁、檀“明顯撓曲”指肉眼能輕易觀察到的彎曲變形?！皺M向裂縫”指由于木材截面尺寸偏小或荷載較大，導(dǎo)致抗彎承載力不足產(chǎn)生的橫向拉開的裂縫?！爸A(chǔ)嚴(yán)重錯(cuò)位”指承重木柱柱底有超過1/4直徑部分已經(jīng)滑移到柱礎(chǔ)支承面之外（部分落空）?！爸韲?yán)重歪斜”指柱頂相對(duì)偏移尺寸超過柱平均直徑的2/3以上?！鞍伍尽敝搁绢^從卯口中拔出?！伴久?jié)點(diǎn)失效”指榫頭折斷，或拔榫，或卯口劈裂，已不具備連接或承載能力。木屋架1）此處木屋架包括兩類形式：一類是三角屋架形式，有木的，鋼木組合的，小型鋼焊接的，這類多是80年代以后做的；另一類是傳統(tǒng)的抬梁（柁梁）式，由抬梁（柁梁）與其上瓜柱組成。第一類上下弦桿，腹桿齊全，節(jié)點(diǎn)連接與支座支承牢靠，第二類抬梁（柁梁）在端部支承穩(wěn)固，無轉(zhuǎn)動(dòng)或移動(dòng)趨勢，滿足以上條件可視為“自身穩(wěn)定性良好”?；炷林⒘骸皠兾g嚴(yán)重”指混凝土表面碳化、風(fēng)化、或腐蝕嚴(yán)重，部分保護(hù)層已經(jīng)剝落，鋼筋外露，構(gòu)件承載能力嚴(yán)重受損。“嚴(yán)重開裂、變形”指裂縫已接近或超過截面鋼筋位置，裂縫處部分鋼筋已經(jīng)屈服。屋面屋面“沉陷”指由于局部檀條、椽子變形，屋面局部出現(xiàn)下沉的現(xiàn)象，但尚未塌落。屋面“塌陷”指由于局部檀條，椽子嚴(yán)重變形或折斷，導(dǎo)致屋面局部塌落，形成空洞。Ⅱ房屋整體：1）A級(jí)：各組成部分全部為a級(jí)。注：土木、磚土混雜結(jié)構(gòu)，及泥漿砌筑的磚木、石木結(jié)構(gòu)，由于材料性能差，施工工藝落后，即使觀感完好，但存在原始缺陷很多，存在安全隱患，因此綜合考慮，不建議評(píng)為A級(jí)，應(yīng)進(jìn)行加固維修。2）B級(jí)：各組成部分至少有一項(xiàng)為b級(jí)。3）C級(jí)：各組成部分至少有一項(xiàng)為c級(jí)，1）中所述混雜結(jié)構(gòu)和泥漿砌筑磚木、石木結(jié)構(gòu)。4）D級(jí)：各組成部分至少有一項(xiàng)為d級(jí)，或全部達(dá)到c級(jí)。3.房屋抗震措施鑒定1）生土承重結(jié)構(gòu)應(yīng)鑒定為“完全不具備抗震措施”；磚木混雜結(jié)構(gòu)等應(yīng)鑒定為“部分具備抗震措施”或“完全不具備抗震措施”；空斗墻承重結(jié)構(gòu)應(yīng)按《鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村建筑抗震技術(shù)規(guī)程》（JGJ161-2008）進(jìn)行鑒定，且不能鑒定為“基本具備抗震措施”。2）部分具備抗震措施：滿足6.房屋抗震措施鑒定中第、3）、4）、5）、7）項(xiàng)要求，但1）、2）、6）、8）項(xiàng)有1項(xiàng)以上不滿足的。3）完全不具備抗震措施：6.房屋抗震措施鑒定中3）、4）、5）、7）有1項(xiàng)以上不滿足的。注：1.本表適用于一、二層（框架結(jié)構(gòu)除外）既有農(nóng)村住房的安全性鑒定，主要包括房屋危險(xiǎn)程度鑒定及抗震措施鑒定。三層及以上農(nóng)村住房，可參照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292）、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023）進(jìn)行鑒定?？蚣芙Y(jié)構(gòu)應(yīng)聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。2.危房以幢為鑒定單位，通常為主要居住房屋。施工人員信息表序號(hào)姓名身份證號(hào)碼工種聯(lián)系方式備注農(nóng)房抗震改造工程質(zhì)量安全巡查記錄表鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組農(nóng)戶施工方巡查人員巡查日期月日巡查內(nèi)容發(fā)現(xiàn)問題及處理建議年月日農(nóng)戶簽字巡查人員簽字施工方簽字處理或整改結(jié)果年月日農(nóng)戶簽字巡查人員簽字施工方簽字農(nóng)房抗震改造竣工驗(yàn)收表驗(yàn)收日期：

年

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日戶主姓名房屋地址鎮(zhèn)村委會(huì)村改造方式原址（拆除）重建□異地重建□修繕加固□施工單位或鄉(xiāng)村建設(shè)工匠建筑面積設(shè)計(jì)單位或圖紙來源結(jié)構(gòu)類型框架□磚混□開工時(shí)間竣工時(shí)間建筑層數(shù)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果1.建房選址安全□不安全□7.樓面、屋面、樓板完好□不完好□2.建筑材料合格□不合格□8.有廚房、廁所是□否□3.地基堅(jiān)實(shí)□不堅(jiān)實(shí)□8.是否安裝門、窗是□否□4.基礎(chǔ)（埋深≥500毫米）牢靠□不牢靠□9.是否通水、電是□否□5.磚砌體（承重墻厚度≥240毫米）砂漿飽滿□砂漿不飽滿□10.墻體是否批蕩是□否□6.圈梁、構(gòu)造柱、過梁完好□不完好□是□否□驗(yàn)收結(jié)論合格□不合格□驗(yàn)收人員（簽名）鄉(xiāng)鎮(zhèn)驗(yàn)收意見（公章）年月日市縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門驗(yàn)收意見（公章）年月日注：1.請?jiān)谙鄳?yīng)的□內(nèi)打“√”。2.抗震加固應(yīng)按專業(yè)機(jī)構(gòu)提供的針對(duì)性加固方案實(shí)施和驗(yàn)收。3.框架結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)按相關(guān)現(xiàn)行規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收。農(nóng)房抗震改造建房備案書戶主姓名身份證號(hào)碼家庭人口房屋地址縣（市）鎮(zhèn)村委會(huì)村小組農(nóng)戶類別農(nóng)村易返貧致貧戶□農(nóng)村低保戶□農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員□突發(fā)嚴(yán)重困難家庭□農(nóng)村低保邊緣家庭其他脫貧戶□改造方式原址（拆除）重建□異地重建□修繕加固□開工時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間改造后面積應(yīng)撥付財(cái)政補(bǔ)助資金已撥付財(cái)政補(bǔ)助資金農(nóng)戶自籌資金施工單位或鄉(xiāng)村建設(shè)工匠施工單位資質(zhì)證號(hào)或工匠證件號(hào)碼序號(hào)備案材料有無1農(nóng)房抗震改造申請審批表□2農(nóng)房抗震改造竣工驗(yàn)收表□3補(bǔ)助資金發(fā)放證明材料□注：已有資料請?jiān)诤竺妗鮾?nèi)打“√”，需要增加請?zhí)畈牧厦Q并在□內(nèi)打“√”。申請備案：（手寫模板：經(jīng)改造，該房屋屬安全住房，請予以備案。）農(nóng)戶（建設(shè)方）：鄉(xiāng)村建設(shè)工匠：（簽字、蓋章）（簽字、蓋章）年月日年月日鄉(xiāng)鎮(zhèn)備案意見：鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)：（蓋章）年月日市縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門備案意見：分管領(lǐng)導(dǎo)：（蓋章）年月日附件4農(nóng)村低收入群體危房改造滿意度調(diào)查表1.您或您的家人屬于農(nóng)村易返貧致貧戶農(nóng)村低保戶農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員突發(fā)嚴(yán)重困難家庭農(nóng)村低保邊緣家庭其他脫貧戶2.您家里有幾口人1—2人3—4人5—6人7人以上3.您的家庭住房是什么結(jié)構(gòu)土木結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)石砌結(jié)構(gòu)木質(zhì)結(jié)構(gòu)4.您的危房改造類型為危房改造農(nóng)房抗震改造5.是否有技術(shù)人員來您家里進(jìn)行房屋安全鑒定