產(chǎn)業(yè)園租賃準(zhǔn)入?yún)f(xié)議書范本

產(chǎn)業(yè)園租賃準(zhǔn)入?yún)f(xié)議書范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為位于___________________（地址）的產(chǎn)業(yè)園的合法所有者或管理者，乙方為有意向租賃甲方產(chǎn)業(yè)園內(nèi)特定區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法人或自然人，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方產(chǎn)業(yè)園內(nèi)特定區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“租賃區(qū)域”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃區(qū)域

1.1甲方同意將位于___________________的產(chǎn)業(yè)園內(nèi)編號(hào)為___________________的區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“租賃區(qū)域”）租賃給乙方使用。

1.2租賃區(qū)域的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)描述見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃區(qū)域的用途為___________________（用途），乙方保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)規(guī)定。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃區(qū)域的用途。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃期限為___________________年，自___________________（起始日期）起至___________________（終止日期）止。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每平方米每月___________________元，租賃區(qū)域面積為___________________平方米，故每月租金總額為___________________元。

4.2租金支付方式為每___________________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每___________________個(gè)月的第___________________日前支付下一期租金。

4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：___________________；

賬戶名：___________________；

賬號(hào)：___________________。

第五條保證金

5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起___________________個(gè)工作日內(nèi)支付保證金___________________元至甲方指定賬戶。

5.2保證金用于保障乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、設(shè)施維護(hù)等。

5.3租賃期滿或本協(xié)議提前終止，且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在___________________個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。

第六條租賃區(qū)域的交付與返還

6.1甲方應(yīng)于___________________（交付日期）前將租賃區(qū)域交付給乙方使用。

6.2乙方應(yīng)于租賃期滿或本協(xié)議提前終止之日起___________________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃區(qū)域返還給甲方，且返還時(shí)租賃區(qū)域應(yīng)保持良好、清潔、無損的狀態(tài)。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方保證租賃區(qū)域的所有權(quán)或使用權(quán)無爭(zhēng)議，并負(fù)責(zé)辦理與租賃區(qū)域相關(guān)的所有合法手續(xù)。

7.2甲方應(yīng)保證租賃區(qū)域的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的公共區(qū)域維護(hù)。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃區(qū)域進(jìn)行約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

8.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用租賃區(qū)域，不得損壞租賃區(qū)域的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

第九條違約責(zé)任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的___________________%向甲方支付違約金。

9.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，如乙方未能在合理期限內(nèi)糾正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第十條協(xié)議的變更與解除

10.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2如遇不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________________

日期：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人或