2024年房屋贈與合同參考范本（三篇）

第3頁共3頁2024年房屋贈與合同參考范本甲方（贈與方）：居住地：有效證件號碼：乙方（受贈方）：居住地：有效證件號碼：甲方自愿將其所有的不動產(chǎn)權(quán)益贈與乙方。根據(jù)____等相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿達(dá)成如下房產(chǎn)贈與協(xié)議：1.甲方同意將所述房產(chǎn)贈予乙方，乙方同意接受。房產(chǎn)詳細(xì)情況如下：(a)位置于____，建筑面積為____平方米；(b)房產(chǎn)所有權(quán)證書編號為________________________；(c)房屋平面圖及四至范圍見附件一；(d)土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。2.由于甲方______，所有購房款項(xiàng)及稅費(fèi)已由乙方代甲方支付，甲方已取得該房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將房產(chǎn)贈與乙方，并在乙方辦理過戶手續(xù)時(shí)提供必要的協(xié)助。3.甲方保證在簽訂本合同前及至過戶完成期間，房產(chǎn)的權(quán)屬狀況及其他具體狀況完好，且不受他人合法追索。5.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并公證后，不可撤銷。6.在乙方具備辦理過戶手續(xù)條件時(shí)，甲方應(yīng)積極配合完成過戶手續(xù)。7.雙方定于______進(jìn)行房產(chǎn)過戶，且應(yīng)在______前辦理相關(guān)附屬設(shè)施和權(quán)益的更名手續(xù)。如甲方未履行上述義務(wù)，將按約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.甲乙雙方確認(rèn)，所有依法享有該房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與乙方。9.本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款或協(xié)議。補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議及本合同附件均為本合同不可分割的部分。10.本合同自甲乙雙方簽字并公證之日起生效。11.雙方在履行本合同時(shí)如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京______委員會解決。12.本合同共____份，甲方持____份，乙方持____份，公證處持____份，另有一份用于申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。13.甲乙雙方約定以下補(bǔ)充條款：附件一：房屋平面圖。甲方（簽字）：聯(lián)系電話：簽署日期：乙方（簽字）：聯(lián)系電話：簽署日期：2024年房屋贈與合同參考范本（二）贈與人：（以下簡稱甲方）住所：有效證件號碼：受贈人：（以下簡稱乙方）住所：有效證件號碼：受贈人為法人或其他組織的：受贈人：（以下簡稱乙方）住所：負(fù)責(zé)人：職務(wù)：甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)贈與乙方。按照有關(guān)法律規(guī)定，雙方達(dá)成贈與協(xié)議如下：第一條不動產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況本合同所指不動產(chǎn)位置于：__________.其他自然情況，如面積、戶型、建筑時(shí)間等等：__________.第二條贈與人的權(quán)利與義務(wù)（一）贈與人的權(quán)利1、不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權(quán)使用該不動產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權(quán)獲取因出租該不動產(chǎn)而產(chǎn)生的收益;2、甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時(shí)履行一定的義務(wù)（如：扶養(yǎng)甲方夫妻）;3、乙方有下列情形之一時(shí)，甲方可以撤銷贈與：（1）嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人的近親屬;（2）不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)。（二）贈與人的義務(wù)1、按合同約定轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權(quán)于乙方;2、附義務(wù)贈與中，贈與財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任;3、故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第三條受贈人的權(quán)利與義務(wù)（一）受贈人的權(quán)利本合同生效后，乙方依法取得合同項(xiàng)下不動產(chǎn)的所有權(quán)。（二）受贈人的義務(wù)1、若贈與合同附義務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)。2、甲方依合同約定撤銷贈與時(shí)，乙方應(yīng)向甲方返還不動產(chǎn)。第四條贈與標(biāo)的登記甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定共同辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份文本具有同等法律效力。甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）簽約時(shí)間：改寫后的結(jié)果：2024年房屋贈與合同參考范本（三）贈與人：_____，性別：女，民族：漢族，出生日期：____年____月____日，身份證住址：吉林省長春市____區(qū)_____街_____道____小區(qū)____棟____室，身份證號碼：2202_____受贈人：_____，性別：男，民族：漢族，出生日期：____年____月____日，身份證住址：吉林省長春市____區(qū)_____街_____道____小區(qū)____棟____室，身份證號碼：2202_____雙方系母子關(guān)系。鑒于____年贈與人自行出資為受贈人購置了位于長春市綠園區(qū)____小區(qū)____棟____室的房產(chǎn)一處，該房產(chǎn)建筑面積為98.96平方米，總價(jià)值為人民幣貳拾捌萬叁仟肆佰捌拾捌元整（￥283,488.00），系私有產(chǎn)權(quán)，并已登記于受贈人名下。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，雙方自愿簽訂本附義務(wù)贈與合同，共同遵守以下條款：第一條：贈與目的鑒于受贈人無力獨(dú)自承擔(dān)購房費(fèi)用，且作為贈與人的獨(dú)子，為保障其今后更好的工作與生活，促進(jìn)婚姻和睦，并更好地履行對贈與人的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活之責(zé)，贈與人決定獨(dú)資購買并附義務(wù)條款贈與上述房產(chǎn)。在財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移及分割前，贈與人保留撤銷贈與的權(quán)利。第二條：受贈人的權(quán)利1.贈與人、受贈人及其妻兒共同享有該房屋的居住權(quán)、使用權(quán)。2.受贈人及其妻兒不得出讓、轉(zhuǎn)賣該房屋，該房屋不得作為受贈人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，亦不得抵押或變賣。3.受贈人無需向贈與人支付與該房屋相關(guān)的任何費(fèi)用。4.該房屋今后的維護(hù)、管理等費(fèi)用由贈與人獨(dú)自承擔(dān)。5.受贈人有權(quán)自由裝修、合理支配該房屋。6.受贈人應(yīng)自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務(wù)。7.若贈與人去世，該房屋作為遺產(chǎn)由受贈人獨(dú)自繼承。第三條：贈與的撤銷受贈人出現(xiàn)以下情形之一的，贈與人有權(quán)撤銷贈與：1.嚴(yán)重侵害贈與人或其近親屬的合法權(quán)益。2.對贈與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行，或存在遺棄、辱罵等行為的。3.不履行本附義務(wù)贈與合同約定的義務(wù)的。4.將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，或進(jìn)行抵押、變賣、分割等行為的。5.因受贈人的違法行為或違反本合同約定，導(dǎo)致贈與人死亡、喪失部分民事行為能力或住院治療的，贈與人的繼承人或法定代理人有權(quán)撤銷贈與，并要求返還財(cái)產(chǎn)。6.拒不承擔(dān)贈與人治療費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)的。第四條：合同的變更合同履行期間，如遇特殊情況需變更本合同，任一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并在征得對方同意后，于書面通知發(fā)出十日內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方無權(quán)擅自變更本合同，否則應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第五條：合同的轉(zhuǎn)讓除本合同另有規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。任何未經(jīng)書面同意的轉(zhuǎn)讓均屬無效。本贈與合同系雙方自愿申請，并由_____、_____作為見證人進(jìn)行見證。本合同一式三份，