建筑工程合同

建筑工程合同

建筑工程合同

發(fā)包方：_______________

承包方：_______________

簽約時間：

簽約地點：

為了保證______施工質量，如期完成施工任務，達到雙方互惠

互利的目的，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建

筑法》及其他法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商，就本工程施工項目協(xié)商一致,

訂立本合同。

一、工程名稱：

二、建筑面積（工程形式）:

三、施工地點：_______________

四、工期：

1、開工：—年_月_日；

2、竣工：一年—月_日；

3、合同工期總共歷時一天。

五、承包形式：

六、工程質量標準：

七、工程價款：共計人民幣元。

八、付款方式：本合同生效后支付合同款項的_%,計一元;工

程竣工且驗收合格后,支付工程價款的_%,計一元;質保金一元，

質保期滿后支付。

九、質保期：一年。

十、雙方的責任義務

1、發(fā)包方的責任義務

①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。

解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調解決的四鄰關系及糾紛;②監(jiān)督管理施工過

程中的工程質量、材料質量、督促工程進度;③給承包方提供施工圖紙、

坐標點、標高點;④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結算；

2、承包方的責任義務

①按發(fā)包方要求及圖紙要求進行施工;②如期完成施工任務;③接

受發(fā)包方的技術指導和質量標準要求;④負責發(fā)包方提供料物及設備的

保護;⑤教育施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞;⑥承擔施工中

的一切安全事故責任及費用。

~\"一、其他

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。

2、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補充協(xié)議，

補充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民

法院提起訴訟。

3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳

份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。

發(fā)包方：承包方：

委托代理人：委托代理人：

年月日建筑工程合同篇2

發(fā)包人（全

稱）___________________________________________________

承包人（全

稱）___________________________________________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及

其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，

雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點:

工程內容：

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表

工程立項批準文號：

資金來源：

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期總日歷天數(shù)天。

四、質量標準

工程質量標準:

五、合同價款

金額（大寫）元（人民幣）

（小寫）:元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標準、規(guī)范及有關技術文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成

部分。

七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中

分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量

保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價

款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：__________________________

本合同雙方約定_________________________后生效。

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：_________________傳真：

開戶銀行：______________開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：_____________建筑工程

合同篇3

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》及有關規(guī)定，為了

明確甲、乙雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商

同意簽訂本合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：光彩怡園第二期c、d棟。

2、工程地點：衡南縣云集鎮(zhèn)迎賓路。

二、工程承包方式及承包價格

1、以包工包料形式按1269元/nf包干結算（含稅金及全部相關取

費標準計取的全部費用，勞保基金不在內）。

2、包干價格包括資料、各項檢測及各項驗收等費用（如樁基檢測、

實物檢測、水電檢測、消防檢測驗收、材料送檢、鋁合金檢測及各分

部工程驗收等等）。

三、工期：

開工日期：年月日，竣工日期年月日，總工期24個月。

四、工程質量標準：合格工程。

五、承包工程內容：

1、基礎工程：樁基礎深度為10米。超深部分按實簽證，（挖土

方及護壁人工工資140元/m3,入巖、流砂單獨簽證，入巖按土方2

倍，流砂按土方3倍）。

2、主體工程：按設計施工圖及相關規(guī)定和強制性規(guī)范規(guī)定。（未

包含內容見附表一）

3、屋面工程：按設計施工圖及相關規(guī)定和強制性規(guī)范規(guī)定。

4、外裝修：按設計施工圖施工（含5+6+5中空雙層鋼化玻璃窗），

第一、二層干掛除外。

5、內裝飾：內墻為混合砂漿抹灰，天棚不抹灰，樓地面不找平,

進戶門不安裝，室內所有門不安裝。

6、水電工程：水、電工程到戶，預埋部分到位。

7、消防工程：按設計施工圖施工及相關強制性規(guī)范規(guī)定。

8、施工圍墻由甲方負責，臨時水電由甲方接至施工場地。

六、材料要求：

I、鋼材采用湘鋼和鏈鋼。

2、水泥采用金雷和海雁。

3、給水管采用現(xiàn)場確定（國標）

4、排污及雨水管采用現(xiàn)場確定（國標）

5、外墻磚采用現(xiàn)場確定45x95磚

6、鋁合金窗采用5+6+5中空雙層玻璃窗，品牌為現(xiàn)場確定，

規(guī)格—正品。

七、雙方職責：

（一）甲方

1、甲方派出常駐工程師代表，對工程跟蹤監(jiān)督，杜絕不合格材

料用在工程上，由此造成工程質量的損失，乙方承擔一切責任。甲乙

雙方及時對隱蔽工程和材料漲價簽證。

2、甲方負責辦理各項報建手續(xù)及費用（因報建手續(xù)不到位所引起

的行政職能部門處罰）。

3、開工前施工場地的三通一平，水電并滿足施工需要。

4、提交施工圖捌套。

5、提供工程坐標控制點、地下管網(wǎng)資料及勘探、設計地質報告。

6、負責施工期間周邊關系的協(xié)調。

7、組織對工程竣工驗收（包括各部分工程）、隱蔽工程簽證、工程

質量監(jiān)督。按合同約定定期辦理結算和支付工程款。

（二）乙方

1、編制施工組織設計、施工方案、設備、材料、半成品的進場

計劃，并在收到施工圖后組織進行圖紙會審。

2、施工場地的臨時設施、臨時水電管線的修建安裝。道路暢通，

保持安全文明施工。

3、及時向甲方報送施工計劃和已完成工程進度報表。

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉包第三方。（如轉包第三方，甲方

有權收回，并終止合同）

5、提供施工報建所需的證照和資料。

6、施工過程中發(fā)生安全事故由乙方全權負責。

7、規(guī)范建筑市場行為，不得拖欠和克扣民工工資。

八、付款方式：

1、按層付工程款（備注：每層完工后付工程款，基礎不付工程款）。

主體每層按平方造價付工程款60%。內、外裝飾按每層平方造價付工

程款25%,竣工驗收合格按平方造價付工程款5%,資料備案到位按

平方造價付工程款5%,剩下5%作質保金一年，一年到期付清5%質

保金。

2、擋土墻付款方式按每月工程量付定額直接費總造價85%結算

付款。

九、履約金的交納及返還辦法：

1、合同簽訂時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣陸佰萬元整，

簽約當天交人民幣壹佰萬，5個工作日內交人民幣叁佰萬，余款在20

個工作日內交剩余人民幣貳佰萬。

2、轉換層完工退還履約金壹佰萬元整，到主體第十層完工退還

履約金壹佰萬元整，主體全部完工退還履約金壹佰萬元整。

十、結算方式：

1、以包干價加簽證工程量結算。

2、包干建筑面積以房地局產(chǎn)權面積為準。

3、在施工中有增減部分工程，按設計變更簽證，結算按湖南省

—建筑消耗定額計算，人工土建按元/工日，水電安裝按

2062O562O

5元/工日，裝飾裝修按75。5元/工日，材料按市場價加采保費和運

費。按綜合費用計取27%。（含稅金及全部相關取費標準計取的全部費

用）

4、擋土墻結算方式套用增減工程量結算方式。

5、材料價格超過5%調價，調價按當時市場價減附表二材料所

定基價。材料價格浮動在5%以內不予調價

6、材料基價見附表二

十一、違約責任

I、乙方如延遲工期不能按照合同約定的時間竣工，超過10天以

后每延期一天，甲方按工程總造價的3予以處罰，從工程款中扣除。

2、乙方因工程質量達不到本合同約定的質量標準，乙方必須立

即進行返工，其費用乙方自行承擔：若返工后還是達不到質量標準的，

則自動退場，并賠償甲方相應損失。

3、乙方若無能力在規(guī)定時期內履行自籌資金，未完成部分施工

責任，視為違約，甲方有權接管乙方施工單位的施工任務，并將乙方

交納甲方的履約保證金抵交違約罰款，乙方自動退場，甲方只按乙方

已完成工程量的80%進行結算。

4、由于甲方未按合同要求支付工程款影響乙方施工超過10天，

每個月甲方要支付乙方的基本工資、設備折舊、工程墊付資金利息的

兩倍（按當時的銀行貸款利息）、鋼管腳手架的租金。

5、從甲方收到乙方竣工結算資料30天內委托中介機構審查，審

查時間為30天，審查報告經(jīng)甲方、乙方確認后30天內無正當理由不

支付工程結算款，從第31天起每天向乙方支付違約金（按合同價款1）,

按銀行同期貸款利息貳倍計取。

6、竣工驗收合格后，在三個月內乙方應向甲方交付整套完整備

案資料（包括驗收備案表），否則按每延誤一天處罰5000元。

7、由于甲方甩項影響房屋不能驗收、備案，所有損失由甲方負

責，不影響建設方向施工方付款，付款參照原條款。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。

十三、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，希望甲乙雙方共同

遵守，甲乙雙方簽字后具有法律效力。

甲方（公章）：_______乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:_______法定代表人（簽字）:

年_月_日_____年_月一日建筑工程合同

篇4

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》

及其相關法律法規(guī)和相關文件的規(guī)定及本工程的特點，為明確甲乙雙

方在合同中的權利、義務和經(jīng)濟責任。甲乙雙方在平等互利、誠實信

用的原則下協(xié)商一致，達成如下合同條款，以便共同遵守。

一、工程概況：

工程名稱：工程地點：

二、承包工程的內容：

按甲方大合同、同步。

三、工期：

開工日期：竣工日期：

四、付款方式：

完工第一次付款，付款比例為已完工工程量的70%,每月按工

程量的70%支付工程款，主體封頂后付到工程量的95%,其余5%為

保修金，保修金期滿一年內付清。

五、結算方式：

同甲方大合同同步。

六、工程進度結算：

6.1.乙方辦理工程結算，以甲方質監(jiān)部門出具符合合同約定的

質量要求的憑證才準予辦理，按面積計算。

6.2、甲乙雙方預決算由審計部門共審為準。

6.3、如按期付不清工程進度款，甲方應向乙方做出以下承諾：

按合同工程進度工期10天內支付工程款，如甲方不按時支付工程款所

造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔。

6.4、保證金合同簽訂后，乙方一次性向甲方打如萬元，基礎完

工后，退保證金。甲方向乙方返還50%的保證金，工程完成本項目封

頂，返還全部保證金。

七、工程質量：

按照符合國家規(guī)定的工程質量驗收標準進行驗收，達不到合格，

如出現(xiàn)質量問題，由乙方承擔全部責任。

八、安全:

8.1、本工程安全目標：杜絕重大傷亡事故，乙方必須對施工人

員買保險T分。

8.2、乙方不遵守甲方要求指令，造成的人員傷亡事故，由乙方

全部負責和法律刑事責任。

九、文明施工：

9.1.現(xiàn)場材料應按照甲方施工平面布置圖指定的位置整齊堆放，

乙方應隨時將施工垃圾從施工作業(yè)面清運至施工現(xiàn)場內甲方指定垃圾

池，且乙方使用的生活設施應保持整潔和衛(wèi)生。

9.2、如乙方不聽從甲方指定，甲方有權罰款。

9.3、如甲方按時不能開工，以及施工證件不全，造成停工由甲

方負責一切責任，注明一切施工手續(xù)由甲方辦理。本合同一式三份，

經(jīng)雙方簽字生效，并附甲乙雙方身份證復印件一份，雙方各執(zhí)合同具

有同等效用。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:

法定代表人（簽字）:

一月一日

年月一日建筑工程合同篇5

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》

及其相關法律法規(guī)和相關文件的規(guī)定及本工程的特點，為明確甲乙雙

方在合同中的權利、義務和經(jīng)濟責任。甲乙雙方在平等互利、誠實信

用的原則下協(xié)商一致，達成如下合同條款，以便共同遵守。

一、工程概況：

工程名稱：工程地點：

二、承包工程的內容：

按甲方大合同、同步。

三、工期：

開工日期：竣工日期：

四、付款方式：

完工第一次付款，付款比例為已完工工程量的70%,每月按工

程量的70%支付工程款，主體封頂后付到工程量的95%,其余5%為

保修金，保修金期滿一年內付清。

五、結算方式：

同甲方大合同同步。

六、工程進度結算：

6.1.乙方辦理工程結算，以甲方質監(jiān)部門出具符合合同約定的

質量要求的憑證才準予辦理，按面積計算。

6.2、甲乙雙方預決算由審計部門共審為準。

6.3、如按期付不清工程進度款，甲方應向乙方做出以下承諾：

按合同工程進度工期10天內支付工程款，如甲方不按時支付工程款所

造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔。

6.4、保證金合同簽訂后，乙方一次性向甲方打如萬元，基礎完

工后，退保證金。甲方向乙方返還50%的保證金，工程完成本項目封

頂，返還全部保證金。

七、工程質量：

按照符合國家規(guī)定的工程質量驗收標準進行驗收，達不到合格，

如出現(xiàn)質量問題，由乙方承擔全部責任。

八、安全:

8.1、本工程安全目標：杜絕重大傷亡事故，乙方必須對施工人

員買保險Th

8.2、乙方不遵守甲方要求指令，造成的人員傷亡事故，由乙方

全部負責和法律刑事責任。

九、文明施工：

9.1.現(xiàn)場材料應按照甲方施工平面布置圖指定的位置整齊堆放,

乙方應隨時將施工垃圾從施工作業(yè)面清運至施工現(xiàn)場內甲方指定垃圾

池，且乙方使用的生活設施應保持整潔和衛(wèi)生。

9.2、如乙方不聽從甲方指定，甲方有權罰款。

9.3、如甲方按時不能開工，以及施工證件不全，造成停工由甲

方負責一切責任，注明一切施工手續(xù)由甲方辦理。本合同一式三份，

經(jīng)雙方簽字生效，并附甲乙雙方身份證復印件一份，雙方各執(zhí)合同具

有同等效用。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:

法定代表人（簽字）：

一月―B

_____年一月一日建筑工程合同篇6

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方

米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安

全、優(yōu)質、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水

泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的

建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆

混凝土及地面、門前臺階佐墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、

后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水

管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范

圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%,完成第一層

磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟

元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完

工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)

約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格

由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因

自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損

傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，

講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必

須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因

拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，

以便及時籌備。

九、后期維修

因乙方質量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生

的相關賠償以及責任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：

簽字日期：

建筑施工合同范本【范本三】：建筑施工合同

發(fā)包方（以下稱甲方）：

承包方（以下稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及

其它有關法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，

經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。

第一條工程項目

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內容：

四、承包形式：

第二條工程期限

一、合同工期總日歷天數(shù)天

開工日期：年月日

竣工日期：年月日

二、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期可相應順延1、

在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以

上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工;停水停電2天以上；

2、因臺風暴雨颶風等不可抗力的因素；

3、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。

三、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。第三條工

程價款、結算及付款方式（是不是有付預付款或進度款的時候乙方開不

了票?）

雙方同意按下述第方式支付本合同價款，甲方付款前，乙方應提

供正式發(fā)票。

第一種方式：本合同實行固定總價，經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合

同包干價為元人民幣（大寫：任何政策性因素和市場因素均不調整包

）o

干價。

1、本合同簽訂后日內，甲方支付

2、工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付元工程款；

3、余款元作為質量保證金，待保修期滿后十五個工作日內無息

支付。

第二種方式：本合同實行按實結算，雙方使用晨曦軟件，依據(jù)最

新現(xiàn)行定額計價規(guī)范和施工期（或材料定購期）的信息價（信息價不明確

的以甲方確認材料價為準）進行計算，計算后的總價下?。プ鳛楸竞贤?/p>

的結算價款。

1、甲方于支付元；

2、乙方施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后，提交竣工驗收報告及工

程決算書，經(jīng)甲方審核確認后，付至結算價款的95%,留5%做質保

金，待保修期滿后15個工作日內付清。

3、工程量及價格簽證，簽證單都必須有甲方現(xiàn)場代表簽字并加

蓋公章后方可作為結算依據(jù)。采購

一、工程材料、設備由乙方采購。（是否都是包工包料?）

二、乙方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證和試驗報告才

能用于工程，甲方認為乙方提供的材料需要復驗的，乙方應按要求提

供復驗報告。經(jīng)復驗符合質量要求的，方可用于工程;復驗不符合質量

要求的，應退貨處理，其復驗費和退貨損失由乙方承擔。（材料進場是

不是要甲方確認?）

第五條施工與設計變更

一、甲方簽字認定交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為

施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。

二、甲方因使用功能提出的變更內容，為不影響施工進度，乙方

應先行實施，并及時做好現(xiàn)場簽證。

三、設計變更增減數(shù)應以甲方代表簽證單為依據(jù)，工程采用包干

價，對增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認。

第六條工程質量管理及驗收

一、工程具備隱蔽條件，乙方先進行自檢，并在隱蔽驗收前48

小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現(xiàn)場代表在驗收記錄

上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方予以整

改后再交由甲方重新驗收。

二、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，

向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和

現(xiàn)場簽證單及保修書等）。驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，

乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方

應承擔相應的違約責任。

三、工程質量應符合國家及行業(yè)規(guī)標準。

第七條安全施工

乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組

織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措

施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。

第八條質量保修

一、本工程保修期限為年，自工程竣工驗收合格起算。

二、在免費保修期內，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同

乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后小時內到達現(xiàn)場并及時處

理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應及時通知甲方。若因乙方通

訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權

自行解決，由乙方承擔所有費用并加收10%的勞務費。

乙方保修聯(lián)系電話：；乙方保修聯(lián)系人：O

第九條違約責任（乙方擅自修改圖紙的違約責任，甲方延遲付款

的違約責任均無）

一、乙方未能按時竣工的，每延期一日應按工程總價款的向甲方

支付違約金（從工程款中直接扣除）;無故延期15日以上視為根本性違約,

甲方有權解除本合同，乙方除應全額退還甲方已支付的工程款外，還

應向甲方支付違約金人民幣元。

二、工程出現(xiàn)質量問題視為乙方嚴重違約，視情節(jié)輕重乙方應按

工程款的10-30%向甲方支付違約金（可從工程款中直接扣除），此外應

賠償因此給甲方造成的損失。（可否作為解除合同條件?）

三、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應按工程款的

20%向守約方支付違約金。

第十條糾紛解決辦法因本合同產(chǎn)生糾紛，如協(xié)商無法解決，雙方

均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條附則

一、甲方代表為，乙方代表為。

二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)T分，自雙方代表簽字，加

蓋雙方公章或合同專用章后生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

戶名：

開戶銀行：

帳號：

年____月日年月―建筑工程合同篇7

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同

條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

（一）工程概況

1.1.工程名稱：辦公樓裝修

1.2、工程地點：上東新鄰里辦公樓

1.3、承包范圍：3F-4F室內裝飾工程

1.4、承包方式：包工包料

1.5、工期：本工程自20xx年05月02日開工，于20xx年06

月02日竣工。

1.6、工程質量：優(yōu)良元，大寫

（二）甲方工作

2.1、開工前7天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明1

份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施

工的障礙物。處理好土建、空調、供暖及水電、門窗等遺留問題并協(xié)

調各方記錄在案。向乙方提供清楚的施工界面。向乙方提供施工所需

的水源、電源，并說明使用注意事項，水電費由甲方承擔。辦理施工

所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

2.2、指派進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其

他事宜。

2.3、如確實需要拆改原建筑結構或設備管線，負責到有關部門

辦理相應審批手續(xù)。

2.4、甲方要及時確認材料樣板、驗收工作，按時支付工程款。

2.5、協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、安全處理等工作，并

承擔相應費用。

（三）乙方工作

3.1.參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施

工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的

各項事宜。

3.3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境

保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記

錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4、施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建

筑結構及各種設備管線。

（四）關于工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，

并支付乙方趕工采取的措施費用。

4.2、因甲方原因未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3、因乙方責任，不能按工期開工或中途無故停工，影響工期，

工期不順延。

4.4、因設計變更或非人為原因造成的停電、停水、停氣及不可

抗拒因素影響，導致停工24小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。

（五）關于工程質量及驗收的約定

5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工

程施工及驗收規(guī)范》（JGJ73-91）,《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一

標準》（GBJ300-88）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。

5.2、本工程質量應達到質量評定優(yōu)良標準。

5.3、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知

30日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組

織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

(六)、關于工程價款及結算的約定

6.1、雙方商定本合同價款采用第(3)種；

(1)固定價格

(2)固定價格加價％包干風險系數(shù)計算。

(3)包工包料。

6.2、工程進度款與支付：

竣工驗收合格后30日內付款95%,5%為交工驗收備案開始計

滿一年的質保金。

(七)、有關安全生產(chǎn)和防火的約定

7.1.甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和

國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

7.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)

范》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。

7.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、

消防條例和防火設計規(guī)范，乙方有權拒絕施工，若導致發(fā)生安全或火

災事故，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

7.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防

條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損

失。

（八）獎勵和違約責任

8.1、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設

備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責承擔損失。

8.2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，

由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

8.3、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由

甲方負責。

8.4、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合

同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

（九）爭議或糾紛處理

9.1,本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進度

的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。

9.2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，

本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由管轄權的人民法院仲裁委員會

仲裁

（十）其他約定

（十一）附則

11.1,本工程需要進行保險時，應另訂協(xié)議。

112本合同一共兩份，雙方各執(zhí)一份。

11.3、本合同履行完后自動終止。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

一月—日

年月一日建筑工程合同篇8

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關法律法規(guī)的有關規(guī)定，

為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承保范圍和內容：

4、開工日期年月日，竣工日期年月日，施工總時間天。

第二條合同文件組成

1、本協(xié)議條款；

2、招標承包工程的中標通知書，投標書和招標文件；

3、工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙等；

4、其他有關技術標準、技術規(guī)范、技術資料、技術要求等。

第三條甲方義務

1、負責做好施工范圍內的"三通一平"，滿足施工方用水、用

電的需要。但用電費用由乙方承擔；

2、組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底；

3、為乙方施工人員提供食宿便利，但費用由乙方承擔。

第四條乙方義務

1、簽訂合同時提交相應的資質證書；

2、在開工前日內，必須向甲方提供施工進度計劃表，施工組織

設計（或施工方案），經(jīng)甲方批準后方可施工；

3、乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方對進度的檢

查、監(jiān)督。工程實際進展與進度不符時，乙方應按甲方的要求提出改

進措施，報甲方批準后執(zhí)行；

4、乙方承包此項工程不得以任何形式轉包或分包其它施工單位，

否則，無條件終止合同，一切損失由乙方承擔；

5、乙方施工完畢撤出甲方現(xiàn)場之前，必須對施工現(xiàn)場進行清理，

確?，F(xiàn)場整潔有序。

第五條工期

1、乙方若不能按約定的時間開工，應在約定的開工日期5天之

前向甲方說明理由和要求，甲方同意后方可延期開工，否則視為違約，

每延誤一天賠償元（不可抗拒力除外）；

2、每一道工序完工后，須經(jīng)甲、乙雙方及質檢部門認可后方可

進入下一道工序；

3、對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認后，工期可相

應順延：

①工程量變化和設計變更；

②一周內，非乙方原因停電、停水導致停工累計超過小時；

③不可抗力；

非上述原因，工程不能按時竣工的，乙方承擔違約責任。

第六條質量與驗收

1、工程質量應達到國家規(guī)定的工程質量優(yōu)質標準；

2、乙方應認真按照相關標準、規(guī)范和設計要求施工，隨時接受

甲方及其委派人員的檢查檢驗，并按照甲方及委派人員的要求返工、

修改，承擔返工、修改的費用；

3、施工過程中，如發(fā)現(xiàn)有重大質量事故或重大質量事故隱患，

甲方可以單方面解除合同，乙方賠償相關損失；

4、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規(guī)定向甲

方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。甲方收到竣工驗收報告后，

組織有關部門驗收，并在驗收后天內給予批準或提出修改意見。乙方

應按要求修改或返工，并承擔由此造成的費用和損失。建筑工程合同

篇9

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著自

愿、平等、協(xié)商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益,

經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

一、工程內容

二、工程地點

三、工程期限

1、本合同總工期為年月日開工，至XX年XX月XX日結束。

2、如遇下列情況，工期作相應順延。

(1)施工現(xiàn)場不符合安全施工；

(2)設計范圍內重大設計變更；

(3)人力不可抗拒的自然災害(如臺風、地震及戰(zhàn)爭)而影響工程進

度;

⑷甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。

乙方在以上情況發(fā)生的十天內，就延誤的內容和因此發(fā)生的經(jīng)濟

支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內予以確認和

答復，逾期不予答中國教育總網(wǎng)文檔頻道復，乙方可視為要求已被確

認。

四、工程價款工程總價：人民幣元整（￥元）。

五、付款方式

1、合同生效后，甲方在一周內向乙方支付工程總價50%作為預

付款，即人民幣xx元整（￥元）；

2、工程施工結束后，甲方在一周內向乙方支付工程總價40%的

款項，即人民幣xx元整（￥元）；

3、工程驗收結束后，甲方在一周內向乙方付清全部余款，即人

民幣xx元整（￥元）。

六、工程驗收

1、當該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲

方應在7天內安排驗收工作，并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請

驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計

和施工方案要求，運行正常，通過驗收。

2、工程未經(jīng)驗收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可

使用。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過驗收。

3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。

4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。

七、驗收標準

本工程以相關設計方案、圖紙為依據(jù)，按照國家標準進行驗收;沒

有國家標準的，則按照行業(yè)標準進行驗收。

八、雙方權利和義務

1、甲方權利和義務指派為工地代表，負責協(xié)調甲方的相關事宜。

在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

Q)負責本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調施工配合關系。

(2)負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監(jiān)督。

⑶提供有利施工的現(xiàn)場條件。

(4)審核工程計劃進度表。

(5)負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質量、

隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查及設計圖紙變更簽

證，工程中間驗收和其他必要的簽證。

(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內組

織驗收。

(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款。

2、乙方權利和義務

Q)嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規(guī)范

的要求。

(2)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案。

(3)編制施工組織方案，施工總進度計劃，材料進場計劃，開竣工

通知書等，及時送甲方。

(4)提供竣工驗收技術資料，并準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工

結算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。

(5)組織有技術水平的施工隊伍，明確現(xiàn)場技術及施工負責人、主

要管理人員，技術人員不得隨意變動。

九、服務條款無。

十、違約責任

1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙

方支付違約金。違約金按合同總價x0.5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)

不超過合同總價的10%。

2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網(wǎng)文檔頻

道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價x0.5%延期

天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。

3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向

乙方支付違約金。違約金按合同總價x0.5%x延期天數(shù)計算，違約金總

數(shù)不超過合同總價的

10%o

4、執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，

違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。

十一、合同的變更及解除

1、合同簽訂生效后，除不可抗力外（指戰(zhàn)爭、嚴重水災、火災、

臺風和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故），甲乙雙方不得無故變

更或解除。

2、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應采取

有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時，

要求變更一方應及時通知對方，對方在接到通知3天內給予答復，逾

期未答復視為同意。

3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項的期限達

到60日的，乙方有權中止本合同項下義務的履行;甲方延期付款期限

達到120日的，乙方有權解除本合同，并且有權請求甲方給予相應的

賠償。

4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到60日的，甲

方有權中止本合同項下義務的履行;整個工程延期的期限達到120日的，

甲方有權解除本合同，并且有權請求乙方給予相應的賠償。

5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。

十二、爭議解決方式

凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關的

任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時雙方同意向

合同簽定地人民法院訴訟解決。

十三、其他條款

在合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實際情況，對合同未盡事宜協(xié)

商確定。

合同簽定地：XX

十四、合同文本和效力

本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生

效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效

力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

一月一日

年月一日建筑工程合同篇10

甲方：鶴峰縣桃山煤業(yè)有限公司

乙方：易宗申（簡稱乙方）

按照中華人民共和國合同法、建筑法的原則，結合工程具體情況，

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方將桃山煤礦生產(chǎn)、生活用水蓄水池建設

工程交乙方承攬，現(xiàn)就具體事項達成如下協(xié)議。

一、工程范圍及工程價格

1、工程范圍：蓄水池的土石方開挖和修筑。

2、工程價格：基礎開挖土石方每立方米30元，澆灌混凝土每立

方米110元;漿砌毛石墻每立方米80元，裝模、撤模每平方米10元；

制作鋼筋每公斤3元，片石墊層每平方米4元，抹面每平方米4元。

以上價格均包括所有工程項目場地內人工費用。

二、工程規(guī)格、質量

（一）規(guī)格

1、開挖蓄水池基坑直徑8米，見硬底。

2、池底用片石墊層，厚度20公分，在此之上倒鋼筋混凝土厚度

10公分，抹面;安裝污水管處低20公分，清水管比污水管高20公分。

3、墻體用片石混凝土澆灌，地表層以下厚度50公分，地表層以

上20公分，水池內徑7米，池凈高3米，池內墻裝模，外墻出土面

用毛石漿砌，漿砌的厚度不能超過30公分。

4、池蓋用鋼筋混凝土澆筑，板厚10公分，用20x30公分的十

字梁將板托起，蓋口50x50公分，用鋼筋混凝土澆筑的蓋子蓋上。

5、布筋池底主、副筋用直徑12mm螺紋鋼，間距20公分;墻

體每增高1米用直徑6.5mm圓鋼打箍，每道箍兩根;蓋子主、副筋用

直徑6.5mm圓鋼，間距15公分;梁的主筋直徑14mmx4根，箍筋直

徑6.5mm,間距20公分。砂漿均用c30標號。其它預埋件由甲方現(xiàn)

場質監(jiān)人員指導施工。

（二）質量

1、毛石墻漿砌用擠漿法，石料周圍必須有砂漿，無空隙;用小石

頭嵌入砂漿中擠滿。

2、混凝土必須用振動棒搗固密實，不得有滲水現(xiàn)象。

3、蓋板和十字梁必須震動密實。

4、池底面和墻面、板面必須用水泥砂漿磨平，不允許有縫窩麻

面現(xiàn)象。

5、砂漿必須用攪拌機拌勻，砂漿搗固要及時、均衡、密實，養(yǎng)

護期間要經(jīng)常保持濕潤。

三、施工安全

1、乙方在施工過程中嚴格按照建筑法和安監(jiān)部門的要求，配帶

齊全，設施到位，措施得力。有技術指導人員現(xiàn)場指導。

2、乙方必須加強施工隊人員的安全管理和自我保護的意識，搞

好團結協(xié)作，服從公司技術管理人員監(jiān)督和管理，在施工過程中必須

保護好公司的各種生產(chǎn)設施和安全設施，損壞趙佳賠償。

3、乙方必須搞好施工人員的傷害意外保險，在施工過程中的應

急措施，杜絕各種安全事故的發(fā)生。

四、結算方式

1、乙方按合同完工，甲方與乙方一同驗收無質量瑕疵，扣回借

支和質保金后（質保金為應付工程總價款10%）,余額一次性支付。（乙

方必須提供工程總價款的建安營業(yè)稅發(fā)票）。

2、質保金額和支付方法：質保金為應付工程價款的百分之十，

一年后無質量問題一次性支付。

五、違約責任

1、甲方應給乙方提供必要施工環(huán)境，搞好協(xié)調服務，確保乙方

施工;

2、甲方必須按合同支付乙方工程款，超期必須按月息5%支付

給乙方；

3、乙方在施工過程中造成質量問題返工的材料、工資由乙方自

己負責，與甲方無關，不服從甲方（公司）人員的監(jiān)督管理，強行施工或

故意拖延工期甲方有權終止合同；

4、乙方在施工過程中，造成的各種安全事故概由乙方自己負責

與甲方無關；

六、以上條款甲、乙雙方供同遵守，未盡事宜，雙方協(xié)商。

本合同一式三份，從簽字之日起生效，到工程完工終止。

甲方：鶴峰縣桃山煤業(yè)有限公司乙方：

代表人簽字：

年月日年月日建筑工程合同篇11

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及

其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙

方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：第二炮兵文工團新營區(qū)建設圍墻外道路鋪設及

草坪土置換工程

口

二、工程地點：北京市昌平區(qū)東三旗甲巧

三、承包方式：大包（即包工、包料）

四、承包范圍：文工團新營區(qū)建設圍墻外道路鋪設及草坪土置

換。

五、工程承包造價（金額大寫）：壹拾陸萬圓￥160000.00元

六、工期：本合同工程定于20xx年8月20日開工，于20xx

年9月15日竣工，合同工期日歷天數(shù)為25天。

七、工程質量驗收及保修：工程具備竣工驗收條件，承包方按

國家和本市

工程竣工有關規(guī)定，發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，

發(fā)包方10天內組織驗收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包

方5日內按有關規(guī)定向質量監(jiān)督機構申報竣工工程質量備案。承包人

應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)

包人使用的工程在質量保修期內承擔質量過保修責任。

八、工程價款支付及結算：

1、本工程無預付款。

2、工程完成甲方向乙方支付至總價款的80%（128000元）。

3、本工程完成后審計結束甲方向乙方支付至總價款

100%（160000元）。

4、本工程無質保金。

九、爭議：發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或

者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿調解或調解不成的，

可以向北京市昌平區(qū)人民法院起訴。

十、違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內容履行自

己的各項義務及發(fā)生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任,

包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。

十一、安全措施與責任：在工程施工、竣工及補修質量缺陷的

過程中，承包人應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，執(zhí)行國家及北京市有

關安全施工的規(guī)定，嚴格按照國家安全標準制定施工安全操作規(guī)程，

加強施工作業(yè)管理，配備必要的安全施工保護設施，加強對施工人員

的安全教育，為公眾和其他人員提供必要的臨時道路，人行道防護棚

及圍欄，夜間要設警告信號和看守，如發(fā)生安全及質量事故全部由承

包人負責，發(fā)包人無任何責任。

十二、合同份數(shù)：本合同一式六份，甲方四份乙方二份。

十三、合同有效期

1、本合同簽訂之日起生效

2、工程結束甲方完款項支付本合同失效

發(fā)包方：（簽章）

承包方：（簽章）年月日日建筑工程合同篇12

茲有工程

總承包人：（以下簡稱甲方），地址：,電話號

碼：

分包人：（以下簡稱乙方），地址：電話號碼：

甲方與乙方達成協(xié)議，因有鑒于甲方已進入與雇主簽訂一總包合

同，其詳細條款載明于附表一內，作為承擔總包合同工程的一部份。

本著誠實守信，本總包合同的各條規(guī)定及相關事實，甲乙雙方應充分

如實告知相關當事人，甲方提供之本合同之標的應合法有效?，F(xiàn)于

年________月日雙方同意如下條款。

第一條：工程名稱：

第二條：工程地點：

第三條：工程范圍：附件二。

第四條：價款

4.1工程總價：人民幣元整,大寫為（此項為投標價，支付以實際

工程量為依據(jù)，此為稅后價），乙方包工包料。

4.2按20xx年江蘇省單位估價表方式按綜合單價進行結算。材

料按市場當月信息價結算，合同另有約定的除外。

4.3以上工程量總包以實際工程量價款中抽?。プ鳛榭偘芾碣M。

其中包括但不限于下浮點、稅金、配合費等費用。此管理費自每次甲

方付款中自動扣除。

4.4此合同開工10天內，乙方向甲方交質量保證金萬元，此保

證金應在該分包工程驗收完工后，15天內歸還給乙方。

第五條：工程期限

5.1開工日期：

5.2竣工日期：（以竣工報告為準）交付日

5.3合同總工期：天

5.4甲方應在合同簽訂后5個自然日以內書面通知乙方進入工地

開始履行分包工作。乙方應辛勤以赴，不得耽誤。

第六條：付款辦法

6.1乙方進場5天內，甲方付給乙方進場施工費元。

乙方施工至壹個月后，10天內付進場第壹個月的工程進度款的

75%。以后以按每月工程量的進度款付75%,工程結束驗收合格付至

總工程款的90%。刪除

工程竣工后六個月內付5%。

6.2工程竣工滿一年后20天內5%付清（此項為保固金）。

6.3水電費由甲方預交，費用從乙方工程最后一批工程款中扣除

〔水電費用是決算后機械費中的50%〕

6.4甲方付款不以乙方向其提供發(fā)票為前提。

第七條：本工程質量標準

按設計文件及相關規(guī)范規(guī)定的標準施工且符合國家相關驗收標準。

第八條：代表

甲方應指定一到兩名人員作為甲方的代表，有他親筆簽名的文件

即認為是甲方的正式文件，此項人員的授權委托書作為本合同的一部

分。如發(fā)生變更，甲方應當自變更后即日書面通知乙方，因甲方遲延

通知而造成的損失由甲方承擔。

第九條：工地管理

9.1乙方必須加強施工人員的安全及職業(yè)技能教育，在施工過程

中，必須保證安全，清除隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。

9.2嚴格執(zhí)行工地上的各項管理制度,施工現(xiàn)場必須做到文明施工，

做到工完場清，垃圾歸堆并運送指定地點。如不及時處理，經(jīng)乙方書

面確認，甲方可以于該期工程款中扣除20xx元以下罰款。

9.3乙方進入施工現(xiàn)場后，不得打架斗毆、酗灑鬧事。情節(jié)嚴重

移交司法部門處理。

第十條：設備、材料、通行及配套

10.1甲方提供乙方臨時用房，以及為了履行完成、養(yǎng)護分包工

程所需的暫時或永久性質的設備。

10.2凡本工程使用的由乙方提供的設備及材料，除甲方當即提

出不合格外，均視為合格品。

10.3乙方堆置器材設備之場所，應在甲方許可之范圍內，不得

妨礙工程之進行與街道之暢通。甲方為使乙方能按分包合約順利施工,

應向乙方提供使其設備足夠能進入其工地的一部分或幾個部分的便利

措施。

10.4本工程施工期間工地及相關場所臨時水電設施由甲方負責提

供，甲方應隨時注意保持交通、電力、通訊、給水、瓦斯或其它設施

之安全正常營運。

第十一條：工程保險

11.1乙方應對其員工購買保險

11.2由甲方辦理的保險單以履行總包合同通則，如果涉及乙方應

當享有保險單內利益，甲方應當將乙方享有的利益注明或特別載列于

保險單上和附表本部份之上。

11.3雙方必須維持其有效期直至本分包工程全部完成止。

11.4除能證明因不可抗力或乙方故意或重大過失外，工期延長，

應由甲方支付續(xù)保費用。

第十二條：變更設計

12.1雙方得以按照下列情況改變其分包合同的工程：

12.1.1經(jīng)由本合同雙方協(xié)商一致減少的事項。

12.1.2為了甲方利益，由乙方可以書面提前10天通知甲方，變

更或增加或減少的事項。

12.2所增加或變更之費用，乙方可以按照簽訂到變更期間的相對

高價定價。

12.3減少之工程，甲方除承擔乙方已購材料之損失外，還應支付

乙方為此支付合理的費用。

第十三條：工程延期

13.1須延長完工日期時，乙方可于原因發(fā)生后3日內據(jù)實將工

程延期通知單書面通知甲方，但能夠證明是乙方故意造成延期的除外。

13.2本工程施工期間，甲方得通知乙方將本工程全部或局部停工。

第十四條：驗收

14.1工程具有覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位時，甲方應在

接到乙方通知之時起24小時內進行驗收。

14.2本工程進度于符合完工或階段性驗收標準時，乙方應以書面

報請完工驗收。經(jīng)監(jiān)理工程師認可后，由甲方驗收。

14.3乙