住房與夫妻合租協(xié)議書范本

住房與夫妻合租協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（合租方）：_____________________

鑒于甲方為位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方與丙方為合法夫妻，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，就乙方與丙方共同租賃甲方物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1甲方同意將位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方與丙方共同使用。

1.2租賃物業(yè)的建筑面積為______平方米，具體布局及設(shè)施狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方與丙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______）。

3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方與丙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方與丙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方與丙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方與丙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。

4.3租賃期滿，乙方與丙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條物業(yè)使用與維護(hù)

5.1乙方與丙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

5.2乙方與丙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.3乙方與丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)的清潔衛(wèi)生，并遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。

6.2乙方與丙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性維修。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方與丙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

7.2如乙方與丙方違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)要求乙方與丙方立即糾正，并可要求賠償由此造成的損失。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，任何一方均可提出解除協(xié)議。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

丙方（簽字）：__