住宅轉(zhuǎn)租合同范本

住宅轉(zhuǎn)租合同范本這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！住宅轉(zhuǎn)租合同身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________一、住宅基本情況1.甲方轉(zhuǎn)租給乙方的住宅位于________________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)_____。2.該住宅內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)物品清單見(jiàn)附件一。二、租賃期限1.甲方于______年______月______日起將上述住宅轉(zhuǎn)租給乙方使用，至______年______月______日收回。2.轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)甲方與原出租方所簽訂的租賃合同的剩余租賃期限。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。四、相關(guān)費(fèi)用及房屋維護(hù)1.乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)，并按時(shí)繳納。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該住宅及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該住宅及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該住宅及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償或者承擔(dān)維修費(fèi)用(維修費(fèi)用不從保證金中扣除)。五、合同的解除及終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：（1）遲延交付住宅達(dá)______日的；（2）交付的住宅嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；（3）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用住宅的。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回住宅，并要求乙方賠償損失：（1）未按照約定支付租金達(dá)______日的；（2）欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣_(tái)_____元的；（3）擅自改變住宅用途的；（4）擅自拆改變動(dòng)或損壞住宅主體結(jié)構(gòu)的；（5）保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?；?）利用住宅從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；（7）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將住宅轉(zhuǎn)租給第三人的。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付住宅或乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.乙方違反合同約定，擅自改變住宅用途、損壞住宅或擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并按押金金額的______%向甲方支付違約金。3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向住宅所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：___________