南京個人抵押合同協(xié)議書

南京個人抵押合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

南京個人抵押合同協(xié)議書

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權人）：

鑒于甲方因資金需求，愿意將其擁有的一切合法財產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔保；乙方愿意在甲方提供抵押的情況下，向甲方提供借款。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1本合同項下的抵押物為甲方擁有的以下財產(chǎn)：

（1）房產(chǎn)證號：________，位于________市________區(qū)________路________號，建筑面積為________平方米；

（2）________（其他抵押物如車輛、股權等）；

1.2甲方保證抵押物權利清晰，無任何爭議，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設定其他擔保。

第二條借款金額、期限及用途

2.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3甲方應按約定的用途使用借款，如甲方未經(jīng)乙方同意，將借款用于其他用途，乙方有權提前收回借款。

第三條利息及還款方式

3.1本合同項下的借款年利率為____%，利息按年計算，每年支付一次。

3.2甲方應按約定的還款方式償還借款本金及利息。還款方式如下：

（1）按期還款：甲方應于每年還款日一次性償還當年借款本金及利息；

（2）等額本息還款：甲方應按月償還固定金額的借款本金及利息，具體還款金額及還款計劃由雙方另行約定。

3.3如甲方未按約定時間償還借款本金及利息，乙方有權加收滯納金，滯納金計算方式為：未償還本金及利息的金額×日利率×逾期天數(shù)。

第四條抵押權的實現(xiàn)

4.1如甲方未按約定時間償還借款本金及利息，乙方有權提前實現(xiàn)抵押權，以抵押物折價或拍賣、變賣所得的價款優(yōu)先受償。

4.2甲方同意授權乙方及乙方指定的第三方機構(gòu)，在甲方未按約定償還借款本金及利息的情況下，代為處理抵押物，包括但不限于申請拍賣、變賣抵押物等。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1任何一方提出變更、解除或終止本合同時，應提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。

5.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。

第六條違約責任

6.1如甲方未按約定時間償還借款本金及利息，乙方有權追究甲方的違約責任，并要求甲方支付違約金。

6.2如乙方未按約定履行合同義務，甲方有權追究乙方的違約責任，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權人）：

簽訂日期：____年_