奶茶租店鋪合同協(xié)議書

奶茶租店鋪合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

奶茶租店鋪合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有店鋪（店鋪地址：_______________）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該店鋪進行奶茶經(jīng)營，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃店鋪及面積

1.1甲方同意將位于_______________的店鋪（店鋪面積：_______________平方米）出租給乙方。

1.2乙方租賃店鋪的用途為奶茶經(jīng)營。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪交還給甲方，甲方在確認店鋪無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期間具備奶茶經(jīng)營的條件，包括但不限于水、電、燃氣供應(yīng)，消防、安全等設(shè)施。

5.2甲方應(yīng)負責店鋪的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，保證店鋪設(shè)施的正常運行。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取任何未約定的費用。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途進行奶茶經(jīng)營，不得擅自改變店鋪用途。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。

6.3乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔租賃期間的水、電、燃氣等費用。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力或一方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，甲方有權(quán)提前解除本合同。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：________________簽訂日