2024定期房屋租賃合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址和聯(lián)系方式。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真核對對方提供的信息，并進(jìn)行核實。2.租賃期限的起止時間應(yīng)明確填寫，避免因時間不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫租賃期限的起止日期，并雙方確認(rèn)。3.租金支付金額、方式和時間應(yīng)詳細(xì)規(guī)定，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定租金的金額、支付方式和時間，并由雙方簽字確認(rèn)。4.押金數(shù)額和退還條件應(yīng)明確，以免退押金時產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金的數(shù)額和退還條件，并由雙方簽字確認(rèn)。5.房屋使用和維修的責(zé)任劃分應(yīng)明確，以避免使用過程中的爭議。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定房屋使用和維修的責(zé)任劃分，并由雙方簽字確認(rèn)。6.合同的變更和解除條件應(yīng)明確，以免在執(zhí)行過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定合同變更和解除的條件，并由雙方簽字確認(rèn)。7.違約責(zé)任應(yīng)明確，以便在違約時能及時采取措施。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任，并由雙方簽字確認(rèn)。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人，依法將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的個人或單位。3.租賃期限：指承租人租用出租人房屋的時間長度。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費用，以使用和占用房屋及其附屬設(shè)施。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢。6.違約金：指當(dāng)合同一方未履行合同義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.合同變更：指合同雙方依法對已簽訂合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補充的行為。適用應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋。2.短期或長期房屋租賃。3.房屋租賃涉及押金和租金支付。4.需要明確房屋使用和維修責(zé)任的場合。5.雙方需要約定違約責(zé)任的情況。補充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器等。2.寵物政策：明確是否允許寵物入住，以及相關(guān)管理規(guī)定。3.維修責(zé)任細(xì)則：詳細(xì)規(guī)定房屋及設(shè)施的正常磨損和意外損壞的區(qū)分及處理方式。4.保險條款：要求承租人購買相應(yīng)的房屋保險，保障雙方利益。5.提前終止合同條款：約定在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和后果。6.租金調(diào)整機(jī)制：如需在合同期內(nèi)調(diào)整租金，應(yīng)明確調(diào)整的條件和方式。附件列表：1.房屋照片或視頻：展示房屋的真實面貌，作為合同的一部分。2.