有關寫房屋租賃正規(guī)合同范本

?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權證號：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每__________個月支付一次，乙方應在每月的__________日前將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔修復費用。5.2在租賃期內，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實準確，如有虛假信息，造成的損失由提供虛假信息的一方承擔。解決辦法：雙方應如實提供個人信息和房屋信息，必要時可進行實地考察，核實信息無誤后簽訂合同。2.租金支付和押金退還：解決辦法：乙方應按照合同約定時間支付租金，甲方按時退還押金。如出現(xiàn)逾期支付租金或提前解除合同等情況，按合同約定支付違約金。3.房屋使用和維修：解決辦法：乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作。如有損壞，乙方承擔修復費用。甲方負責房屋及附屬設施的正常維護、維修。4.合同變更和解除：解決辦法：任何一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。如甲方提前解除合同，支付乙方一個月租金作為違約金；乙方提前解除合同，支付甲方一個月租金作為違約金。5.違約責任：解決辦法：雙方應嚴格履行合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.爭議解決：解決辦法：如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權人，本合同中為甲方。2.承租人：指租賃房屋的使用權人，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，用于使用房屋及附屬設施。5.押金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點，通常為甲方和乙方所在地。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.公司或其他組織間的房屋租賃。3.短期租賃與長期租賃。4.普通住宅、商業(yè)樓宇、辦公空間等不同類型的房屋租賃。5.帶家具或不帶家具的房屋租賃。6.包含物業(yè)服務費、水電費等費用的分攤方式。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關規(guī)定。2.房屋改造：乙方是否可以對房屋進行改造，如需改造需提前通知甲方并取得同意。3.保險責任：雙方對房屋及人身安全的保險責任進行約定。4.房屋轉租：乙方是否可以轉租房屋，如需轉租需遵守的條件。5.維修責任：對房屋及附屬設施的正常維護、維修責任進行詳細劃分。6.提前解除合同：雙方對提前解除合同的條件、違約金等事項進行約定。附件列表：1.房屋所有權證