2024版嘉興冷庫(kù)出租

2024版嘉興冷庫(kù)出租合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方（承租方）：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：__________地址：__________鑒于甲方擁有合法的冷庫(kù)設(shè)施并愿意出租，乙方需要租賃冷庫(kù)設(shè)施用于儲(chǔ)存商品，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一章冷庫(kù)設(shè)施概況1.1冷庫(kù)位置：甲方同意出租位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______路（街道）_______號(hào)的冷庫(kù)設(shè)施。1.2冷庫(kù)規(guī)模：冷庫(kù)的總?cè)萘繛開______立方米/平方米。1.3冷庫(kù)設(shè)施包括：_______（具體描述冷庫(kù)設(shè)施的組成，如冷凍室、冷藏室、裝卸平臺(tái)等）。第二章租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三章租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：冷庫(kù)租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：_______（如：按月支付、按季支付等）。3.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月/季的第_______日前支付給甲方。第四章用途及使用限制4.1乙方承諾將冷庫(kù)僅用于儲(chǔ)存_______（具體說(shuō)明儲(chǔ)存商品的類型）。4.2乙方不得在冷庫(kù)內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。第五章甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證冷庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的技術(shù)問(wèn)題。第六章乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按合同約定使用冷庫(kù)設(shè)施。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。6.3乙方應(yīng)合理使用冷庫(kù)設(shè)施，并遵守甲方制定的安全操作規(guī)程。第七章冷庫(kù)的交付與驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前_______日將冷庫(kù)交付給乙方。7.2乙方應(yīng)在接收冷庫(kù)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)提出。第八章維修與保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。8.2乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九章提前解除合同9.1雙方均可在提前_______日書面通知對(duì)方的情況下解除合同。第十章違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)_______‰的滯納金。10.2任何一方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二章爭(zhēng)議解決12.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴。第十三章其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四章合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______[此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。]第十五章附件15.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于以下文件：15.2.1冷庫(kù)設(shè)施及設(shè)備清單；15.2.2冷庫(kù)使用和安全操作規(guī)程；15.2.3冷庫(kù)交付時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)照片或視頻資料；15.2.4甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及冷庫(kù)所有權(quán)證明文件。第十六章違約行為及認(rèn)定16.1違約行為包括但不限于：16.1.1乙方逾期支付租金或未按約定金額支付租金；16.1.2乙方未按約定用途使用冷庫(kù)設(shè)施；16.1.3乙方違反安全操作規(guī)程，造成冷庫(kù)設(shè)施損壞；16.1.4甲方未按合同約定提供正常運(yùn)行的冷庫(kù)設(shè)施。16.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為依據(jù)，并由雙方協(xié)商或依法確定。第十七章法律名詞及解釋17.1本合同中涉及的法律名詞，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。17.2特殊名詞解釋如下：17.2.1租賃物：指甲方根據(jù)合同約定提供給乙方使用的冷庫(kù)設(shè)施；17.2.2租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。第十八章執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法18.1執(zhí)行中可能遇到的問(wèn)題包括但不限于：18.1.1租金支付爭(zhēng)議；18.1.2冷庫(kù)設(shè)施使用和維護(hù)爭(zhēng)議；18.1.3合同提前解除或終止的爭(zhēng)議。18.2解決辦法如下：18.2.1對(duì)于租金支付爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可提交仲裁或訴訟；18.2.2對(duì)于冷庫(kù)設(shè)施使用和維護(hù)爭(zhēng)議，甲方應(yīng)保證設(shè)施的正常運(yùn)行，乙方應(yīng)遵守操作規(guī)程；18.2.3對(duì)于合同提前解除或終止的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況協(xié)商解決。第十九章所有應(yīng)用場(chǎng)景19.1本合同適用于以下場(chǎng)景：19.1.1甲方擁有合法的冷庫(kù)設(shè)施并愿意出租；19.1.2乙方因業(yè)務(wù)需要租賃冷庫(kù)設(shè)施；19.1.3雙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織；19.1.4冷庫(kù)設(shè)施的租賃和使用符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。一、附件列表：冷庫(kù)設(shè)施及設(shè)備清單；冷庫(kù)使用和安全操作規(guī)程；冷庫(kù)交付時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)照片或視頻資料；甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及冷庫(kù)所有權(quán)證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：乙方逾期支付租金或未按約定金額支付租金；乙方未按約定用途使用冷庫(kù)設(shè)施；乙方違反安全操作規(guī)程，造成冷庫(kù)設(shè)施損壞；甲方未按合同約定提供正常運(yùn)行的冷庫(kù)設(shè)施。三、法律名詞及解釋："租賃物"：指甲方根據(jù)合同約定提供給乙方使用的冷庫(kù)設(shè)施；"租金"：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：對(duì)于租金支付爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可提交仲裁或訴訟；對(duì)于冷庫(kù)設(shè)施使用和維護(hù)爭(zhēng)議，甲方應(yīng)保證設(shè)施的正常運(yùn)行，乙方應(yīng)