2024版合租房租租賃合同

2024版合租房租租賃合同合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3其他合租人信息第二章：房屋信息2.1房屋位置與描述2.2房屋設(shè)施與條件2.3房屋共有部分的使用第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租與提前終止條件第四章：租金與押金4.1租金金額與支付方式4.2押金數(shù)額與退還條件4.3其他費(fèi)用的分?jǐn)偟谖逭拢悍课菔褂门c維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3維修與修繕第六章：安全與責(zé)任6.1安全使用義務(wù)6.2事故責(zé)任承擔(dān)6.3保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的確定7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更條件與程序8.2合同解除條件與程序8.3合同解除后的處理第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：附則10.1合同的解釋10.2補(bǔ)充協(xié)議10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3其他合租人簽字11.4簽訂時(shí)間11.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息甲方姓名/名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)系方式：______。1.2乙方（承租方）信息乙方姓名/名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)系方式：______。1.3其他合租人信息其他合租人姓名/名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)系方式：______。第二章：房屋信息2.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，具體戶型為______。2.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)部設(shè)施包括______，房屋維護(hù)狀況為______。2.3房屋共有部分的使用合租人共同使用的房屋部分包括______，使用規(guī)則為______。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為____年____月____日。3.3續(xù)租與提前終止條件續(xù)租應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月提出，提前終止合同的條件包括______。第四章：租金與押金4.1租金金額與支付方式租金為每月人民幣_(tái)_____元，支付方式為______。4.2押金數(shù)額與退還條件押金為人民幣_(tái)_____元，退還條件為______。4.3其他費(fèi)用的分?jǐn)偹M(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用的分?jǐn)偡绞綖開_____。第五章：房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定合租人應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行______等行為。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)責(zé)任由______承擔(dān)，大修責(zé)任由______承擔(dān)。5.3維修與修繕房屋需要維修或修繕時(shí)，由______負(fù)責(zé)聯(lián)系并監(jiān)督完成。第六章：安全與責(zé)任6.1安全使用義務(wù)合租人應(yīng)遵守安全規(guī)定，正確使用房屋及設(shè)施。6.2事故責(zé)任承擔(dān)因不當(dāng)使用導(dǎo)致的事故，責(zé)任由______承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理甲方應(yīng)為房屋投保______保險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)管理措施包括______。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等。7.2違約責(zé)任的確定違約責(zé)任根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度確定。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，賠償金額為______。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件與程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除條件與程序合同解除的條件包括______，程序應(yīng)按照______執(zhí)行。8.3合同解除后的處理合同解除后，甲方應(yīng)于______天內(nèi)退還押金及剩余租金，乙方應(yīng)于______天內(nèi)搬離房屋。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循______程序，保證公平、公正。9.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，管轄法院為______。第十章：附則10.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，如有歧義，應(yīng)以甲方解釋為準(zhǔn)。10.2補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字：________11.2乙方簽字：________11.3其他合租人簽字：________11.4簽訂時(shí)間：____年____月____日11.5簽訂地點(diǎn)：______第十二章：房屋交付與驗(yàn)收12.1房屋交付狀態(tài)甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，房屋處于良好的居住狀態(tài)，具體條件包括______。12.2驗(yàn)收程序乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在______天內(nèi)提出異議。12.3交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付與驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合______。第十三章：房屋返還13.1返還條件乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)按照約定的條件返還房屋。13.2返還程序返還房屋的程序包括______。13.3返還時(shí)的房屋狀態(tài)乙方應(yīng)保證返還時(shí)房屋的整潔和設(shè)施的完好，損壞部分應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十四章：房屋裝修與改造14.1裝修與改造的規(guī)定乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意，并遵守______。14.2裝修與改造的責(zé)任裝修或改造過程中產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任由______承擔(dān)。14.3裝修與改造的審批任何裝修或改造計(jì)劃均需提交相關(guān)審批文件，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第十五章：房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓15.1轉(zhuǎn)租的條件乙方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)滿足______條件。15.2轉(zhuǎn)讓的條件乙方轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)應(yīng)獲得甲方的同意，并符合______。15.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的通知乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)至少提前______天通知甲方。第十六章：房屋共有部分的管理16.1共有部分的維護(hù)房屋共有部分的維護(hù)責(zé)任由______承擔(dān)。16.2共有部分的使用規(guī)則共有部分的使用應(yīng)遵守______規(guī)則。16.3共有部分的修繕共有部分需要修繕時(shí)，相關(guān)費(fèi)用由______承擔(dān)。第十七章：房屋維修責(zé)任17.1日常維修責(zé)任房屋的日常維修由______負(fù)責(zé)。17.2緊急維修責(zé)任緊急維修情況下，乙方有權(quán)先行維修，并及時(shí)通知甲方。17.3維修費(fèi)用的承擔(dān)維修費(fèi)用的承擔(dān)方式為______。第十八章：房屋使用限制18.1用途限制乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得用于______。18.2人數(shù)限制房屋內(nèi)居住人數(shù)不得超過______人。18.3寵物限制關(guān)于寵物的飼養(yǎng)，乙方應(yīng)遵守______。第十九章：房屋安全與環(huán)境保護(hù)19.1安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，防止發(fā)生安全事故。19.2環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，減少噪音和污染。19.3安全檢查甲方有權(quán)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)予以配合。第二十章：合同登記備案20.1登記備案義務(wù)本合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向相關(guān)部門辦理登記備案手續(xù)。20.2登記備案的法律效力合同的登記備案不影響其法律效力，但未經(jīng)備案的合同不得對(duì)抗善意第三人。第二十一章：合同的生效與解釋21.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2合同的解釋對(duì)合同內(nèi)容的解釋應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二十二章：合同的補(bǔ)充與附件22.1合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.2合同的附件本合同的附件包括______，附件與合同正文具有同等法律效力。第二十三章：其他約定23.1通訊方式雙方確認(rèn)的通訊地址和方式為______。23.2通知與送達(dá)