酒店客房包租協(xié)議書

酒店客房包租協(xié)議書合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定義第二章：合同主體2.1甲方（酒店方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權利與義務概述第三章：包租內(nèi)容與條件3.1包租房源描述3.2包租期限3.3包租條件及要求第四章：租金與支付方式4.1租金定價4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機制第五章：房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償?shù)诹拢罕ＷC金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付6.2押金的數(shù)額與退還6.3保證金與押金的使用第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3合同解除后的權利與義務第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決地點第十章：特別約定10.1保密條款10.2不可抗力10.3通知與送達第十一章：合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章：簽字欄12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號______第一章：前言1.1合同目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關于酒店客房包租的合作事宜，確立雙方的權利、義務和責任。1.2合同背景鑒于甲方為合法經(jīng)營的酒店所有者，乙方希望租用甲方酒店的客房，雙方本著互利共贏的原則，達成如下協(xié)議。1.3合同定義本合同中涉及的關鍵術語和定義，詳見附件一。第二章：合同主體2.1甲方（酒店方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系電話：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系電話：______2.3雙方權利與義務概述雙方應遵守本合同約定，履行各自的權利和義務，確保合同的順利執(zhí)行。第三章：包租內(nèi)容與條件3.1包租房源描述乙方包租的客房位于甲方酒店的______區(qū)域，具體房號為______。3.2包租期限包租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3包租條件及要求乙方應按照合同約定的條件和要求使用客房，包括但不限于用途、人數(shù)限制等。3.3.1用途限制乙方承諾包租的客房僅用于______。3.3.2人數(shù)限制乙方保證在包租期間，客房內(nèi)居住人數(shù)不超過______人。第四章：租金與支付方式4.1租金定價乙方應支付的租金為______元/間/夜。4.2租金支付方式租金支付方式為______（月度/季度/年度）預付，乙方應于每______（月/季/年）的第______日前支付給甲方。4.3租金調(diào)整機制租金在合同期內(nèi)原則上不作調(diào)整。若遇特殊情況需調(diào)整，甲方應提前______天書面通知乙方。4.3.1調(diào)整條件租金調(diào)整的條件包括但不限于市場行情變化、成本增加等。第五章：房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用客房及其附屬設施，并遵守甲方的酒店管理規(guī)定。5.2房屋維護責任甲方負責客房的日常維護和修繕工作，確?？头康恼Ｊ褂?。5.3房屋損壞賠償如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應負責賠償。5.3.1賠償計算賠償金額根據(jù)實際損失和修復成本確定。第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付乙方應于合同簽訂時支付保證金______元。6.2押金的數(shù)額與退還乙方應于入住前支付押金______元，押金在合同終止且無欠款時退還。6.3保證金與押金的使用保證金和押金可用于抵扣乙方應付未付款項或賠償金。6.3.1抵扣順序保證金和押金的抵扣順序由甲方根據(jù)實際情況決定。（正文至此結(jié)束，后續(xù)章節(jié)待續(xù)）第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如確需變更，應提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。7.2合同解除的條件如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。解除合同應提前______天書面通知對方。7.3合同解除后的權利與義務合同解除后，雙方應按照合同約定處理未盡事宜，并依法承擔相應的法律責任。7.3.1解除后結(jié)算合同解除后，雙方應根據(jù)實際履行情況，進行必要的結(jié)算。7.3.2房屋返還乙方應在合同解除后______天內(nèi)將房屋恢復原狀并返還給甲方。第八章：違約責任8.1違約定義任何一方未能履行合同約定的義務，或履行義務不符合合同約定，均視為違約。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，并支付相應的違約金。違約金的具體數(shù)額和計算方式詳見附件二。8.3違約賠償違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。8.3.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于因違約造成的額外成本、損失的利潤及其他合理費用。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交至甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決的地點雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交至甲方所在地人民法院進行訴訟。第十章：特別約定10.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力由于不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行合同義務時，該方應及時通知對方，并提供相應的證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決合同的履行問題。10.3通知與送達雙方因履行合同需要相互發(fā)出的通知、文件等，應以書面形式進行。送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件或直接送達。10.3.1通知方式雙方同意采用書面通知方式，包括但不限于郵寄、電子郵件等。10.3.2送達地址甲方送達地址：______乙方送達地址：______第十一章：合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致同意解除合同時，本合同即告終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定繼續(xù)履行未盡義務，包括但不限于售后服務、質(zhì)量保證等。11.3.1終止后資產(chǎn)處理乙方應在合同終止后______天內(nèi)將甲方資產(chǎn)返還至甲方指定地點。第十二章：簽字欄12.1甲方代表簽字甲方代表簽字：______簽字日期：