門面租賃合同范本樣本

門面租賃合同范本樣本合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同目的和適用范圍第二章：租賃門面描述2.1門面位置和面積2.2門面設(shè)施和現(xiàn)狀2.3門面用途第三章：租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束日期3.2租賃期限的延長和續(xù)簽3.3租賃期滿的處理第四章：租金和支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式和時(shí)間4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：押金和其他費(fèi)用5.1押金的數(shù)額和支付5.2其他費(fèi)用的承擔(dān)5.3押金的退還第六章：門面交付和驗(yàn)收6.1門面的交付條件6.2門面驗(yàn)收程序6.3交付和驗(yàn)收的記錄第七章：雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)7.3門面使用和維護(hù)第八章：合同變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件8.3合同變更或解除后的責(zé)任第九章：違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任的免除第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用和管轄第十一章：其他條款11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3通知和送達(dá)方式第十二章：簽字欄12.1雙方簽字12.2簽訂日期12.3簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“門面租賃合同”。1.2合同當(dāng)事人甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______1.3合同目的和適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方在門面租賃過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，適用于甲乙雙方就門面租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。第二章：租賃門面描述2.1門面位置和面積門面位于______，建筑面積為______平方米。2.2門面設(shè)施和現(xiàn)狀門面內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括______，現(xiàn)狀為______。2.3門面用途門面用途限定為______，乙方不得擅自改變用途。第三章：租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的延長和續(xù)簽租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，需在租賃期滿前______天向甲方提出續(xù)簽申請。3.3租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。第四章：租金和支付方式4.1租金金額租金為人民幣______元/月。4.2租金支付方式和時(shí)間租金按______支付，乙方應(yīng)在每月的第______日前支付給甲方。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。第五章：押金和其他費(fèi)用5.1押金的數(shù)額和支付押金為人民幣______元，乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付給甲方。5.2其他費(fèi)用的承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)______等費(fèi)用。5.3押金的退還租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)退還押金。第六章：門面交付和驗(yàn)收6.1門面的交付條件甲方應(yīng)確保門面符合約定的交付條件，包括但不限于設(shè)施完好、清潔等。6.2門面驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收門面后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議應(yīng)及時(shí)提出。6.3交付和驗(yàn)收的記錄門面交付和驗(yàn)收應(yīng)有書面記錄，雙方簽字確認(rèn)。第七章：雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，有義務(wù)保證門面的合理使用。7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用門面，有義務(wù)按時(shí)支付租金和維護(hù)門面設(shè)施。7.3門面使用和維護(hù)乙方應(yīng)合理使用門面，不得進(jìn)行任何破壞性或非法活動(dòng)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。7.3.1門面維護(hù)責(zé)任詳細(xì)說明乙方對門面的日常維護(hù)責(zé)任和甲方的協(xié)助義務(wù)。第八章：合同變更和解除8.1合同變更的條件和程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。如確需變更，應(yīng)書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同變更或解除后的責(zé)任合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。8.3.1變更協(xié)議的簽訂詳細(xì)說明合同變更后雙方應(yīng)簽訂的書面協(xié)議內(nèi)容和要求。8.3.2解除通知詳細(xì)說明合同解除時(shí)的通知方式和程序。第九章：違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的認(rèn)定違約責(zé)任根據(jù)違約事實(shí)和合同條款進(jìn)行認(rèn)定。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任的免除在不可抗力情況下，違約方可免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供證明。9.3.1違約金的計(jì)算詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法和支付條件。9.3.2賠償責(zé)任的范圍詳細(xì)說明違約方需賠償?shù)膿p失范圍和計(jì)算方法。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。10.2爭議解決的程序明確爭議解決的步驟，包括協(xié)商、仲裁申請、訴訟等。10.3法律適用和管轄合同爭議解決適用中華人民共和國法律，管轄法院為甲方所在地人民法院。10.3.1協(xié)商解決機(jī)制詳細(xì)說明協(xié)商解決爭議的程序和要求。10.3.2仲裁和訴訟詳細(xì)說明仲裁和訴訟的條件、程序和法律效力。第十一章：其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。11.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。11.3通知和送達(dá)方式合同履行過程中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同載明的地址為準(zhǔn)。11.3.1保密責(zé)任詳細(xì)說明違反保密義務(wù)的責(zé)任和處理方式。11.3.2不可抗力的處理詳細(xì)說明不可抗力情況下的通知、證明提供和責(zé)任免除。11.3.3通知的效力詳細(xì)說明通知的送達(dá)方式和確認(rèn)送達(dá)的證據(jù)。第十二章：簽字欄12.1雙方簽字甲方（出租方）簽章：______乙方（承租方）簽章：______12.2簽訂