土地上蓋房合同范本

土地上蓋房合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（土地所有者）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（建房方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，乙方具備建房的相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方土地上由乙方建房事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：位于____________________（具體位置）。2.土地面積：____________________平方米。3.土地性質(zhì)：____________________（如宅基地、集體建設(shè)用地等）。二、建房相關(guān)事宜1.建房設(shè)計：乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的設(shè)計方案進行建房，設(shè)計方案應(yīng)符合當?shù)氐慕ㄖ?guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)要求。2.建房工期：自______年____月____日起至______年____月____日止，工期為______天。3.房屋用途：____________________（如住宅、商用等）。三、建房費用及支付方式1.建房總費用為人民幣______元（大寫：____________________）。2.支付方式：（1）合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付建房費用的______%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到______%時，甲方向乙方支付建房費用的______%；（3）房屋竣工并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的建房費用。四、房屋產(chǎn)權(quán)及歸屬1.房屋建成后，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)，所需費用由甲方承擔(dān)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的建房施工過程，確保施工符合約定。（2）按照合同約定及時支付建房費用。（3）提供建房所需的相關(guān)合法手續(xù)和文件。2.乙方權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)按照合同約定收取建房費用。（2）按照設(shè)計方案和施工標準進行施工，確保房屋質(zhì)量。（3）遵守當?shù)氐慕ㄖ?guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)因施工造成的一切法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付建房費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成建房，每逾期一天，應(yīng)按照建房總費用的______%向甲方支付違約金。若逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照建房總費用的______%向甲方支付違約金。3.若房屋質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達到約定標準，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）