2024年建筑承包合同協(xié)議參考模板（五篇）

第3頁共3頁2024年建筑承包合同協(xié)議參考模板甲方：_____乙方：_____基于相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方責(zé)任，保障雙方利益，避免糾紛，雙方在充分討論和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，并嚴(yán)格遵守執(zhí)行。一、工程概述1.工程項(xiàng)目名稱：私人住宅2.施工地點(diǎn)：_____組3.承包方式：包工不包料（單包）4.單包價(jià)格：每平方米單價(jià)為____元二、工程期限本工程預(yù)計(jì)于____年____月____日至____年____月____日完成。如遇以下情況，工期可相應(yīng)順延：1.甲方原因?qū)е碌耐９ぁ⑼ｋ姟⑼Ｋ塾?jì)超過____小時(shí)，或不可抗力因素，工期順延2.施工中甲方提出設(shè)計(jì)變更、修改施工圖紙，工期相應(yīng)調(diào)整三、甲方責(zé)任1.提供建筑施工圖供乙方使用2.組織圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明會，向施工人員解釋圖紙內(nèi)容3.按時(shí)供應(yīng)乙方施工所需的材料，確保施工順利進(jìn)行4.對工程質(zhì)量及材料進(jìn)行全面監(jiān)督，有權(quán)要求乙方改正不符合規(guī)定之處四、乙方責(zé)任1.參與技術(shù)圖紙審查，制定施工方案，協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系2.按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范精心施工，配合甲方指定的第三方完成附屬工程3.負(fù)責(zé)基礎(chǔ)土方回填、墻體、梁、架、柱、板等所有主體工程的施工4.負(fù)責(zé)安全設(shè)施和吊裝運(yùn)輸設(shè)備的購置和安裝5.提供詳細(xì)材料需求計(jì)劃，確保混凝土和其他材料的質(zhì)量6.服從甲方的質(zhì)量和現(xiàn)場管理，確保工程質(zhì)量和施工安全7.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理，加強(qiáng)安全教育，防止安全事故，否則，所有責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)五、付款方式按每層建筑面積分期支付，一層完工后支付____%的費(fèi)用，即____萬元。工程竣工驗(yàn)收合格，結(jié)算完畢后支付剩余款項(xiàng)六、其他條款1.乙方需為施工人員購買安全保險(xiǎn)2.乙方中途退場或延誤工程，所有工資視為放棄，且需賠償甲方所有損失3.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，存檔____份，自簽字蓋章之日起生效，具有法律效力甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年建筑承包合同協(xié)議參考模板（二）甲方：_____乙方：_____鑒于土地與建筑買賣事宜，雙方同意訂立以下契約書條款：第一條乙方同意出售其位于____地號，持分面積的土地所有權(quán)，用于投資興建的____層號房屋一戶，予甲方。第二條建筑買賣總價(jià)款為____元，包括拆遷補(bǔ)償及整地等費(fèi)用。付款方式如下：1.第一期：簽約時(shí)支付____元。2.第二期：房屋開工時(shí)支付____元。3.第三期：壹樓地板完成時(shí)支付____元。4.第四期：貳樓地板完成時(shí)支付____元。5.第五期：叁樓地板完成時(shí)支付____元。6.第六期：肆樓地板完成時(shí)支付____元。7.第七期：伍樓地板完成時(shí)支付____元。8.第八期：交屋時(shí)支付____元。9.第九期：辦妥抵押貸款時(shí)支付____元。貸款部分另計(jì)利息，自交屋日至貸款取得日，按銀行放款利率計(jì)算。若甲方后期承買，須一次性付清所有款項(xiàng)。若以支票付款，若無法兌現(xiàn)，視同違約。第三條甲方接到繳款通知后____日內(nèi)，應(yīng)按期付款。逾期支付，須按銀行放款利率支付利息給乙方。若延遲支付超過一周，經(jīng)乙方催告未果，甲方將被視為放棄承買權(quán)利，乙方有權(quán)無條件沒收已付款項(xiàng)作為賠償。若甲方簽約后解除契約，已支付款項(xiàng)亦將被無條件沒收。第四條若土地價(jià)款支付后，甲方未按房屋買賣契約書第三條規(guī)定支付房屋款項(xiàng)，已支付的土地價(jià)款同樣將被乙方無條件沒收。第五條未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓土地給第三方。若因此產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)。第六條若土地存在產(chǎn)權(quán)或債務(wù)糾紛，乙方承諾負(fù)責(zé)解決，不得牽連甲方，若造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與房屋同時(shí)辦理，交屋時(shí)一并交付。交屋前乙方應(yīng)繳清所有稅費(fèi)，交屋后稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第八條土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時(shí)，甲方權(quán)利人名義應(yīng)與房屋權(quán)利人名義一致，以確保產(chǎn)權(quán)清晰一致。所需手續(xù)由乙方指定的登記代理人辦理，甲方應(yīng)提供所需文件并配合辦理。相關(guān)費(fèi)用（如印花稅、地政規(guī)費(fèi)、代書費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。第九條土地在未交付前因不可抗力因素受損，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。第十條本契約未盡事宜，參照社會一般慣例或現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條本契約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方：_____住址：_____身份證統(tǒng)一號碼：_____乙方：_____住址：_____身份證統(tǒng)一號碼：_____日期：_____2024年建筑承包合同協(xié)議參考模板（三）五、違約責(zé)任：5.1乙方必須遵守工程的竣工期限，每延誤一天，需支付甲方____元/天的違約金。5.2若乙方在工程進(jìn)行中提前終止合同，乙方的前期投入將不予賠償，且需退還甲方已支付的工程款項(xiàng)。5.3若甲方對工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收后認(rèn)定不合格，乙方需無條件進(jìn)行返工或修復(fù)，所有損失由乙方自行承擔(dān)。若乙方拒絕返工或修復(fù)，甲方有權(quán)終止合同，解除承包關(guān)系，乙方的投入損失自負(fù)，同時(shí)需退還甲方已支付的工程款項(xiàng)。六、合同工期：6.1開工日期定為____年____月____日。6.2竣工日期為____年____月____日，合同總工期為____天。6.3實(shí)際竣工日期的確認(rèn)應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定。七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。7.2如乙方未按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范施工導(dǎo)致返工，所有額外費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方將視情況給予經(jīng)濟(jì)處罰。7.3由于乙方施工原因引起的質(zhì)量問題，所有經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。八、質(zhì)量保修：8.1乙方承諾在質(zhì)量保修期____年內(nèi)，按照合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、付款條款：9.1甲方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)付款項(xiàng)。十、爭議解決：10.1發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)在監(jiān)理組的協(xié)調(diào)下解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向工程所在地法院提起訴訟。10.2訴訟期間，除非采取訴訟保全措施，否則不得影響或停止施工。十一、合同變更與解除：11.1在合同執(zhí)行過程中，如有未盡事宜或需要變更設(shè)計(jì)，雙方可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與主合同具有同等法律效力。11.2若乙方申請解除合同，需承擔(dān)違約責(zé)任，雙方可協(xié)商終止合同。協(xié)商無果時(shí)，可通過法院解決。十二、其他條款：12.1本合同自雙方簽字后生效，工程竣工決算審計(jì)且付清工程款后自動(dòng)失效。12.2本合同正本____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，副本____份，分別送交相關(guān)部門，正、副本具有同等法律效力。發(fā)包人：_____(公章)法定代表人：_____承包人：_____(公章)法定代表人：_____簽約日期：____年____月____日2024年建筑承包合同協(xié)議參考模板（四）____材料、設(shè)備供應(yīng)條款改寫____一、材料、設(shè)備供應(yīng)管理1.本工程所需之所有建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資之供應(yīng)方式，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意按照第_____條款執(zhí)行。2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍劃分及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)明確如下：(1)對于進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配物資、部管物資及二、三類電機(jī)產(chǎn)品，由發(fā)包方負(fù)責(zé)組織供應(yīng)至施工現(xiàn)場或指定地點(diǎn)。若實(shí)際交貨地點(diǎn)超出原定范圍，因此產(chǎn)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，概由發(fā)包方承擔(dān)。(2)成套設(shè)備與專用設(shè)備之采購、招標(biāo)、定貨、檢驗(yàn)及交付工作，均由發(fā)包方全權(quán)負(fù)責(zé)，并于商品檢驗(yàn)合格后轉(zhuǎn)交承包方。對于提前到貨的設(shè)備，發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善存儲，直至安裝時(shí)交付承包方保管。承包方需確保設(shè)備不被挪用、丟失或損壞。(3)除“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”中明確列出的由發(fā)包方供應(yīng)的材料外，本工程所需之其余所有材料，均由承包方負(fù)責(zé)組織供應(yīng)。(4)所有材料、設(shè)備、成品及半成品，在進(jìn)場前必須附帶合格證，并需通過雙方檢查驗(yàn)收，簽署物資驗(yàn)收合格單后方可入場。已入場物資，未經(jīng)發(fā)包方書面許可并簽署出場證書，不得擅自運(yùn)出場外。(5)若發(fā)現(xiàn)已入場物資中存在不合格品，供料方應(yīng)立即將其運(yùn)出場外，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(6)對于附有合格證書的建筑材料及設(shè)備，若任一方提出異議并要求重新檢驗(yàn)，可按規(guī)定進(jìn)行復(fù)檢。復(fù)檢結(jié)果若顯示產(chǎn)品合格，則檢驗(yàn)費(fèi)用由提出異議方承擔(dān)；若復(fù)檢不合格，檢驗(yàn)費(fèi)用則由供料方承擔(dān)。(7)嚴(yán)禁在本工程中使用無合格證書或未經(jīng)試驗(yàn)鑒定（或試驗(yàn)鑒定不合格）的建筑材料、設(shè)備及構(gòu)配件。因材料人員失職或其他原因造成的不良后果，由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任。以上條款均基于雙方平等協(xié)商，旨在確保工程材料、設(shè)備供應(yīng)的順利進(jìn)行，保障工程質(zhì)量與進(jìn)度。2024年建筑承包合同協(xié)議參考模板（五）四、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)指派現(xiàn)場代表負(fù)責(zé)工程管理與協(xié)調(diào)，其指定人員如下：項(xiàng)目負(fù)責(zé)：____________________________________________;聯(lián)系電話：____________________________________________;業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)：____________________________________________;聯(lián)系電話：____________________________________________;施工負(fù)責(zé)：____________________________________________;聯(lián)系電話：_________________________________________。2.乙方須服從甲方指揮，接受甲方監(jiān)督，確保工程按質(zhì)量完成。3.乙方對施工安全負(fù)全責(zé)，對乙方人員的安全亦負(fù)全責(zé)。4.乙方需遵守法律法規(guī)，文明施工。5.乙方需提供自施工用水、電接口后的所有乙方自用臨時(shí)水、電設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)其提供、安裝和使用維護(hù)管理。6.乙方需承擔(dān)施工用水電的費(fèi)用。7.乙方需負(fù)責(zé)所有人員的食宿、交通安排。8.乙方需負(fù)責(zé)乙方自用臨時(shí)設(shè)施的搭建及自用工具設(shè)備的管理。9.臨時(shí)道路起點(diǎn)接______公司路口便道，終點(diǎn)位于一號中。10.路面結(jié)構(gòu)為0-5mm碎石面層（15cm厚）和級配開山石基層（50cm厚），寬度為6米。11.臨時(shí)路面的平整度須嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范施工。12.路面的密實(shí)度需達(dá)到90%。13.臨時(shí)路兩邊需修建排水明溝，確保無倒坡積水，邊坡需機(jī)械拍打。14.乙方需承擔(dān)______年的工程質(zhì)量保證維護(hù)。工程完工后______年內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)質(zhì)量保證和質(zhì)量維護(hù)，如發(fā)生事故，乙方需在接到甲方電話或書面通知24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場維修。若需立即搶修且乙方無法及時(shí)到達(dá)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用若因乙方施工質(zhì)量問題引起，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.如因甲方未能及時(shí)提供其應(yīng)負(fù)責(zé)的施工條件或其他甲方責(zé)任導(dǎo)致誤工，工期將相應(yīng)順延。2.若因乙方原因發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，賠償損失，并罰款____元/次。若屬重大安全事故，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。3.若乙方未遵守安全文明施工規(guī)定，不聽從甲方勸阻，罰款____元/次。若被政府有關(guān)部門處罰，乙方除需承擔(dān)罰款金額外，還需罰款____元/次。被公開點(diǎn)名批評的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。4.若因乙方原因?qū)е鹿こ涛茨馨春贤て谕旯?，乙方需承?dān)甲方因此受到的罰金，并罰款____元/天。若導(dǎo)致甲方總工期延誤超過____天，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。5.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方未按時(shí)對工程進(jìn)行維護(hù)，或發(fā)生事故未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到場維修，罰款____元/次。6.工程進(jìn)行中，所有機(jī)械設(shè)備及乙方人員不得退出，不得更改已商定的工程價(jià)格，否則，全部工程量將不予結(jié)算，作為乙方的賠償。六、工程內(nèi)容及單價(jià)1.臨時(shí)便道暫定長度為_____米，總價(jià)為_____元，結(jié)算時(shí)按實(shí)際長度按比例多退少補(bǔ)。2.乙方負(fù)責(zé)在k1+040處安裝由甲方提供的砼排水管，不再額外增加費(fèi)用。工程款詳細(xì)信息為：_____________________________________。七、付款方式乙方需在工程完成后向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成審核并通知乙方