上饒商品房購房合同

上饒商品房購房合同合同封面：

*合同封面應(yīng)注明甲方（賣方）、乙方（買方）和合同簽訂日期。

*合同編號是合同管理的必要手段，便于有關(guān)部門對合同進行管理、監(jiān)督和檢查。

正文內(nèi)容：

1.雙方基本信息：在合同正文中應(yīng)注明甲、乙雙方的基本信息，如姓名、住址、聯(lián)系方式等。

2.商品房基本情況：包括房屋的位置、面積、戶型、樓層、朝向等，以及配套設(shè)施情況。

3.房價及支付方式：包括總房價、付款方式（現(xiàn)金、分期付款、按揭貸款等）、支付時間、支付方式等。

4.交付條件和時間：明確房屋交付的條件和時間，以及逾期交付的責(zé)任。

5.房屋質(zhì)量及保修：約定房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限和范圍，以及超出保修期限的處理方式。

6.產(chǎn)權(quán)登記：明確產(chǎn)權(quán)登記的辦理方式、期限和費用等。

7.違約責(zé)任：約定違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償，包括逾期交付、房屋質(zhì)量等問題。

8.爭議解決方式：明確解決爭議的方式和管轄法院，如仲裁或訴訟等。

9.其他約定：雙方協(xié)商一致的其他事項。

合同結(jié)尾：

1.雙方簽字蓋章：甲、乙雙方應(yīng)在合同結(jié)尾處簽字蓋章，表示認(rèn)可合同內(nèi)容。

2.附件：合同應(yīng)附上相關(guān)附件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、購房證明等，以便雙方核實。

3.合同份數(shù)：雙方應(yīng)約定合同的份數(shù)，并注明每份合同的編號，以便管理和查閱。

4.法律效應(yīng)：雙方應(yīng)明確合同的法律效應(yīng)，包括合同的生效時間、期限、解除條件等。

以下是一個參考樣本：

《商品房購房合同》

甲方（賣方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）

乙方（買方）：XXX（簽字）

一、雙方基本信息：

甲方：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）

地址：（具體地址）

法定代表人：（簽字）

聯(lián)系方式：（電話號碼）

乙方：XXX（簽字）

聯(lián)系方式：（電話號碼）

二、商品房基本情況：

房屋位置：（具體位置）XX小區(qū)X棟X單元X層X號（附上房屋平面圖）

面積：（具體面積）共計XX平方米（包括建筑面積、套內(nèi)面積等）

戶型：（具體戶型）XX室（附上戶型圖）

配套設(shè)施：（包括水、電、氣、暖、通信、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施）

三、房價及支付方式：

總房價：（具體金額）人民幣XX元整（附上付款明細(xì)表）

付款方式：（現(xiàn)金、分期付款、按揭貸款等）

支付時間：（具體時間）簽訂合同時一次性付清或按約定比例分期支付。

支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）

四、交付條件和時間：

交付條件：（符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）

交付時間：（具體時間）在XX年XX月XX日前交付給乙方使用。

逾期交付責(zé)任：（逾期交付的違約責(zé)任）甲方應(yīng)按逾期交付期限每日支付乙方XXX元違約金。

五、房屋質(zhì)量及保修：

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）

保修期限：（自交付之日起XX年內(nèi)）

保修范圍：（包括土建、安裝等）

超出保修期限的處理方式：（按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）

六、產(chǎn)權(quán)登記：

辦理方式：（房地產(chǎn)管理部門辦理）或（自行辦理）

辦理期限：（自交付之日起XX個工作日內(nèi)辦理完畢）或（按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）

費用負(fù)擔(dān)：（由甲方承擔(dān)相關(guān)費用）或（由乙方承擔(dān)相關(guān)費用）

七、違約責(zé)任：

甲方逾期交付的違約責(zé)任：（按照本合同第四條約定的逾期交付期限每日支付XXX元違約金）或（其他約定違約責(zé)任條款）

房屋質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任：（按照本合同第五條約定的保修期限和范圍承擔(dān)責(zé)任）或（其他約定違約責(zé)任條款）其他違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償：（其他約定違約責(zé)任條款）八、爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定：雙方協(xié)商一致的其他事項。（注：以上條款可根據(jù)實際情況進行修改和補