店鋪買賣合同(2024版)

店鋪買賣合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：交易標(biāo)的3.1店鋪的描述3.2店鋪所有權(quán)的轉(zhuǎn)移3.3店鋪的交付與驗(yàn)收第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格的確定4.2付款方式與期限4.3價(jià)格調(diào)整與補(bǔ)償機(jī)制第五章：保證與擔(dān)保5.1甲方的保證5.2乙方的保證5.3第三方擔(dān)保第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件6.3解除合同后的權(quán)利義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的確定與支付第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2訴訟管轄第九章：附則9.1合同的解釋權(quán)9.2合同的補(bǔ)充與附件9.3其他第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)以上為店鋪買賣合同（2024版）的目錄。合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在店鋪買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的公平、公正和合法性。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，不得擅自變更或解除。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方出售、乙方購買的店鋪交易活動(dòng)，包括但不限于店鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移、交易價(jià)格的確定、支付方式、違約責(zé)任等。第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（買方）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證所售店鋪的所有權(quán)清晰，無爭議，并按約定交付店鋪及相關(guān)文件。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付交易款項(xiàng)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成店鋪的接收。第三章：交易標(biāo)的3.1店鋪的描述店鋪名稱：______地址：______經(jīng)營范圍：______其他描述：______3.2店鋪所有權(quán)的轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.3店鋪的交付與驗(yàn)收3.3.1交付條件甲方應(yīng)確保店鋪在交付時(shí)符合合同約定的條件。3.3.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收店鋪后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面確認(rèn)。第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格的確定交易價(jià)格為人民幣（大寫）：，（小寫）：。4.2付款方式與期限乙方應(yīng)按照以下方式支付交易款項(xiàng)：首付款：______，支付時(shí)間為合同簽訂之日起____天內(nèi)。余款：______，支付時(shí)間為店鋪交付驗(yàn)收合格之日起____天內(nèi)。4.3價(jià)格調(diào)整與補(bǔ)償機(jī)制如遇市場價(jià)格波動(dòng)或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整交易價(jià)格或采取相應(yīng)的補(bǔ)償措施。第五章：保證與擔(dān)保5.1甲方的保證甲方保證所售店鋪的所有權(quán)清晰，無抵押、無查封等法律糾紛。5.2乙方的保證乙方保證按照合同約定支付交易款項(xiàng)，并承擔(dān)因延遲支付產(chǎn)生的違約責(zé)任。5.3第三方擔(dān)保如有必要，雙方可約定第三方作為擔(dān)保人，確保合同的履行。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3解除合同后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。以上為店鋪買賣合同（2024版）前半部分的正文內(nèi)容。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義違反合同條款或不履行合同義務(wù)的行為視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。7.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約情況和實(shí)際損失確定，支付方式如下：甲方違約：應(yīng)支付乙方違約金為交易價(jià)格的______%。乙方違約：應(yīng)支付甲方違約金為交易價(jià)格的______%。7.4違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商免除或減輕違約責(zé)任。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2訴訟管轄如仲裁未能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章：附則9.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何對合同條款的解釋應(yīng)由雙方協(xié)商確定。9.2合同的補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3其他9.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______10.2乙方簽字乙方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______10