2024版毛坯房出租合同范本

2024版毛坯房出租合同范本甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就毛坯房租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋概況1.1房屋地址：_______。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.3房屋面積：建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米。1.4房屋用途：僅限于居住使用。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______）。3.2租金支付方式為_______（如：按月支付、按季支付等）。3.3乙方應(yīng)在每月的第_______日前支付當(dāng)月租金。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的完好無損，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方使用。5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，并在房屋交接單上簽字確認(rèn)。第六條房屋使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條裝修與改造7.1如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。7.2裝修或改造不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條房屋修繕8.1甲方負(fù)責(zé)房屋的定期檢查和維修，確保房屋處于良好狀態(tài)。8.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下解除合同。9.2提前解除合同的一方應(yīng)支付對(duì)方違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。第十條違約責(zé)任10.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金總額_______%的滯納金。10.2如甲方未按約定交付房屋或維修房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第十一條合同變更與解除11.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。11.2合同的變更或解除應(yīng)采用書面形式。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_______（填寫有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)名稱）提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束即停止回答第十四條附件14.1本合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于房屋交接單、房屋設(shè)施清單、房屋平面圖等。第十五條違約行為及認(rèn)定15.1違約行為包括但不限于：乙方逾期支付租金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；甲方未按約定交付房屋或維修房屋；乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。15.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定及實(shí)際履行情況為依據(jù)，雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)溝通，確保合同順利履行。第十六條法律名詞及解釋16.1“租賃期限”：指甲乙雙方約定的房屋使用時(shí)間。16.2“租金”：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。16.3“押金”：指為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方在合同簽訂時(shí)向甲方支付的保證金。16.4“房屋交付”：指甲方將符合合同約定條件的房屋交給乙方使用的行為。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法17.1如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追繳。17.2如甲方未按約定交付房屋或維修房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求賠償損失。17.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可要求賠償損失。17.4如在房屋內(nèi)發(fā)現(xiàn)違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條所有應(yīng)用場(chǎng)景18.1本合同適用于毛坯房出租的所有相關(guān)場(chǎng)景，包括但不限于：房屋租賃關(guān)系的建立和終止；租金的支付和收??；押金的收取和退還；房屋的交付和驗(yàn)收；房屋的使用和維護(hù)；房屋的裝修和改造；房屋的修繕和保養(yǎng)；提前解除合同的條件和程序；違約責(zé)任的確定和追究；合同的變更和解除；爭(zhēng)議的解決方式。附件一、附件列表：房屋交接單房屋設(shè)施清單房屋平面圖裝修或改造同意書（如有）房屋維修記錄（如有）二、違約行為及認(rèn)定：逾期支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途未按約定交付房屋或維修房屋在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)三、法律名詞及解釋：“租賃期限”：指甲乙雙方約定的房屋使用時(shí)間?！白饨稹保褐讣追匠鲎夥课萁o乙方使用，乙方應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。“押金”：指為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方在合同簽訂時(shí)向甲方支付的保證金?！胺课萁桓丁保褐讣追綄⒎虾贤s定條件的房屋交給乙方使用的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：逾期支付租金：支付滯納金，采取法律手段追繳。未按約定交付房屋或維修房屋：要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。房屋內(nèi)違法活動(dòng)：立即解除合同，要求