2024房子出租合同

2024房子出租合同合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物描述3.1房屋位置及基本情況3.2房屋設(shè)施及設(shè)備3.3房屋使用要求第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋修繕與改善第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約金及賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：合同生效與簽署10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)附件：附件一：房屋平面圖及設(shè)施設(shè)備清單附件二：房屋交付確認(rèn)書附件三：其他相關(guān)文件及證明合同編號(hào)______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的合法性、有效性和順利進(jìn)行。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致訂立。1.3合同范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租位于______的房屋。第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋的合法出租權(quán)，并按合同約定提供房屋。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并合理使用房屋。第三章：租賃物描述3.1房屋位置及基本情況房屋坐落：______建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______3.2房屋設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備包括：______。3.3房屋使用要求乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日止。4.3續(xù)租與提前終止4.3.1續(xù)租條件租賃期滿，乙方需續(xù)租的，應(yīng)提前______日書面通知甲方。4.3.2提前終止一方需提前終止合同的，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說明理由。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2租金支付方式乙方應(yīng)選擇以下支付方式之一：a.銀行轉(zhuǎn)賬b.現(xiàn)金支付5.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期間，租金原則上不作調(diào)整。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)。6.2.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。6.3房屋修繕與改善6.3.1修繕責(zé)任房屋需要修繕時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行。6.3.2改善建議乙方可提出改善建議，甲方應(yīng)予以考慮。以上為合同前半部分正文內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)和條款將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步完善和明確。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)糾正違約行為。7.3違約金及賠償7.3.1違約金違約方應(yīng)支付違約金，金額為違約行為涉及金額的______%。7.3.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有損失。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。8.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況，協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用______法律。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方協(xié)商確定的其他地點(diǎn)。第十章：合同生效與簽署10.1簽字欄甲方（簽字或蓋章）：______乙方（簽字或蓋章）：______10.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。10.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。10.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：附件一：房屋平面圖及設(shè)施設(shè)備清單附件二：房屋交付確認(rèn)書附件三：租金支付憑證附件四：其他相關(guān)文件及證明本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______乙方