場地承包經(jīng)營合同范本2024年

場地承包經(jīng)營合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1甲方（承包方）信息2.2乙方（發(fā)包方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：承包內(nèi)容3.1承包項(xiàng)目概述3.2承包范圍3.3承包期限第四章：承包費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付方式第五章：場地使用5.1場地使用規(guī)定5.2場地維護(hù)責(zé)任5.3場地使用限制第六章：經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理原則6.2經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)6.3經(jīng)營管理績效第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的確定8.2違約賠償8.3違約責(zé)任的免除第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章：保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章：附加條款12.1特別約定12.2合同附件12.3其他約定第十三章：合同簽署13.1簽署方13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)第十四章：附則14.1合同解釋權(quán)14.2合同修訂14.3其他未盡事宜第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（承包方）與乙方（發(fā)包方）之間關(guān)于場地承包經(jīng)營的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方承包乙方提供的場地進(jìn)行經(jīng)營活動的所有相關(guān)事宜。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)基于合同文本的字面意義和合同目的，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二章：合同雙方2.1甲方（承包方）信息甲方名稱：，法定代表人：，注冊地址：，聯(lián)系方式：。2.2乙方（發(fā)包方）信息乙方名稱：，法定代表人：，注冊地址：，聯(lián)系方式：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于：遵守合同規(guī)定，按時(shí)支付承包費(fèi)用；按照合同約定使用場地，不得擅自改變用途；負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理。乙方的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于：按時(shí)向甲方提供符合合同約定的場地；協(xié)助甲方解決在承包期間遇到的相關(guān)事宜；確保甲方在承包期間的合法權(quán)益。第三章：承包內(nèi)容3.1承包項(xiàng)目概述甲方承包乙方的場地，用于經(jīng)營______項(xiàng)目。3.2承包范圍承包范圍包括場地的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)以及合同約定的其他權(quán)利。3.3承包期限承包期限自______年______月______日至______年______月______日。第四章：承包費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式承包費(fèi)用按照______（面積/營業(yè)額/固定金額）計(jì)算，具體計(jì)算公式為：______。4.2費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月的承包費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付承包費(fèi)用，乙方指定的收款賬戶為：______。第五章：場地使用5.1場地使用規(guī)定甲方應(yīng)遵守乙方關(guān)于場地使用的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。5.2場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，確保場地的正常使用和良好狀態(tài)。5.3場地使用限制甲方在使用場地時(shí)，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動，不得損害乙方的合法權(quán)益。第六章：經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理原則甲方應(yīng)遵循合法、合規(guī)、誠信的原則進(jìn)行經(jīng)營管理。6.2經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)甲方應(yīng)組建專業(yè)的經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)承包項(xiàng)目的運(yùn)營和管理。6.3經(jīng)營管理績效甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告經(jīng)營管理情況，并接受乙方的監(jiān)督和評估。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件如遇不可抗力或其他合同約定的情形，一方可提出解除合同。7.3合同變更與解除程序合同的變更或解除應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照合同約定的程序辦理。第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的確定任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接損失，包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失以及為維權(quán)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3違約責(zé)任的免除在不可抗力的情況下，違約方可以免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可提交至乙方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循仲裁委員會的程序規(guī)則，雙方應(yīng)積極配合仲裁程序的進(jìn)行。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁定。第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同在承包期限屆滿、雙方協(xié)商一致或依法解除時(shí)終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，甲方應(yīng)將場地恢復(fù)至承包前的狀態(tài)，并與乙方進(jìn)行交接。雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。第十一章：保密條款11.1保密信息定義保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，保密期限為合同終止之日起五年。第十二章：附加條款12.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行特別約定。12.2合同附件合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定雙方可根據(jù)需要，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。第十三章：合同簽署13.1簽署方甲方（承包方）：，乙方（發(fā)包方）：。13.2簽署時(shí)間本合同的簽署時(shí)間為：______年______月______日。13.3簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為：______。第十四章：附則14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。14.2合同修訂合同的任何修訂和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向乙方所在地人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在多方為主導(dǎo)的合同中，附件條款及說明是對主合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，確保合同各方的權(quán)利和義務(wù)更加明確。以下是附件條款及說明的詳細(xì)內(nèi)容：一、附件條款的法律地位附件條款作為主合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。附件條款應(yīng)與主合同內(nèi)容一致，不得與主合同相沖突。附件條款的解釋應(yīng)遵循合同解釋原則，確保合同各方的合法權(quán)益。二、附件條款的內(nèi)容附件條款應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：各方的具體權(quán)利與義務(wù)；合同履行的具體程序和步驟；合同變更、解除的條件和程序；違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式；爭議解決的具體途徑和方法；保密條款的具體要求和期限；其他需要特別約定的事項(xiàng)。附件條款應(yīng)詳細(xì)列明各方的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于：各方在合同履行過程中的具體職責(zé)；各方在合同變更、解除時(shí)的具體權(quán)利；各方在違約時(shí)的具體責(zé)任；各方在爭議解決過程中的具體權(quán)利和義務(wù)。附件條款應(yīng)明確合同履行的具體程序和步驟，包括但不限于：合同簽訂的具體流程；合同履行的具體操作步驟；合同變更、解除的具體程序；違約責(zé)任追究的具體流程；爭議解決的具體步驟。附件條款應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同變更、解除的條件和程序，包括但不限于：合同變更的條件和程序；合同解除的條件和程序；合同變更、解除后的具體處理方式。附件條款應(yīng)明確違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，包括但不限于：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方式；違約責(zé)任的免除條件。附件條款應(yīng)詳細(xì)規(guī)定爭議解決的具體途徑和方法，包括但不限于：爭議解決的首選方式；爭議解決的具體程序；爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)。附件條款應(yīng)明確保密條款的具體要求和期限，包括但不限于：保密信息的定義；保密義務(wù)的具體要求；保密期限的具體規(guī)定。附件條款應(yīng)包括其他需要特別約定的事項(xiàng)，以確保合同的完整性和可執(zhí)行性。三、附件條款的修訂和補(bǔ)充附件條款的修訂和補(bǔ)充應(yīng)遵循合同修訂的原則，確保合同各方的合法權(quán)益。附件條款的修訂和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)合同各方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。附件條款的修訂和補(bǔ)充不得與主合同相沖突，確保合同內(nèi)容的一致性。四、附件條款的解釋附件條款的解釋應(yīng)遵循合同解釋原則，確保合同各方的合法權(quán)益。附件條款的解釋應(yīng)考慮合同的目的、合同的背景、合同的上下文以及合同各方的真實(shí)意愿。附件條款的解釋應(yīng)由合同各方協(xié)商確定，必要時(shí)可請求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋。五、附件條款的效力附件條款自合同各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，與主合同具有同等的法律效力。附件條款的效力不受合同變更、解除的影響，除非附件條款本身有特別約定。附件條款的效力及于合同各方及其繼承人、受讓人，除非附件條款本身有特別約定。六、附件條款的爭議解決附件條款的爭議解決應(yīng)遵循合同爭議解決的原則，確保合同各方的合法權(quán)益。附件條款的爭議解決應(yīng)優(yōu)先采用協(xié)商方式，協(xié)商不成時(shí)可依法向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。附件條款的爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非合同或附件條款另有約定。七、附件條款的附則本附件條款及說明是對主合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，與主合同具有同等的法律效力。本附件條款及說明的解釋權(quán)歸合同各方共同所有。本附件條款及說明的修訂和補(bǔ)充應(yīng)遵循合同修訂的原則，確保合同各方的合法權(quán)益。通過上述附件條款及說明，合同各方的權(quán)利和義務(wù)得到了進(jìn)一步的明確和細(xì)化，為合同的順利履行提供了更加堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：場地平面圖及詳細(xì)描述附件二：承包費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表附件三：經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)成員名單及職責(zé)附件四：保密協(xié)議附件五：合同變更、解除及爭議解決流程圖附件六：違約責(zé)任認(rèn)定及處理細(xì)則附件七：合同各方授權(quán)代表簽字樣本二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于逾期支付承包費(fèi)用、擅自改變場地用途、違反保密協(xié)議等。違約行為的認(rèn)定需由合同各方協(xié)商確定，或依據(jù)合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的裁定。違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后及時(shí)通知合同其他方，并采取補(bǔ)救措施以減少損失。違約責(zé)任的追究應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度以及造成的損失來確定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。保密信息：指合同各方在合同履行過程中獲知的，未公開的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。爭議解決：指合同各方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。合同變更：指合同各方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。合同解除：指合同各方協(xié)商一致，提前終止合同的行為。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭議解決首選方式為協(xié)商，合同各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時(shí)，可請求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成時(shí)，合同各方同意將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁不成或合同各方另有約定時(shí)，可依法向合同約定的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同的生效條件為合同各方授權(quán)代表簽字蓋章。合同的變更需經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同的解除需符合合同約定的條件，并經(jīng)合同各方協(xié)商一致。合同終止后，合同各方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場地交接、費(fèi)用結(jié)算等事宜。六、所有應(yīng)用場景：場地承包經(jīng)營：