2024版公積金貸款買賣合同范本

2024版公積金貸款買賣合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同法律依據(jù)第二章：合同當事人2.1貸款人信息2.2借款人信息2.3保證人信息（如有）第三章：貸款條件3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率第四章：貸款用途4.1貸款用途說明4.2貸款使用限制第五章：還款方式5.1還款計劃5.2還款方式5.3提前還款第六章：貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保物的確定6.3擔(dān)保責(zé)任第七章：合同生效7.1生效條件7.2生效時間第八章：雙方權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.2借款人的權(quán)利與義務(wù)8.3保證人的權(quán)利與義務(wù)（如有）第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3變更與解除的法律后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用第十二章：其他約定12.1附加條款12.2通知與送達12.3合同解釋權(quán)第十三章：簽字欄13.1貸款人簽字13.2借款人簽字13.3保證人簽字（如有）13.4簽訂時間13.5簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確貸款人與借款人之間關(guān)于公積金貸款的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保貸款行為的合法性、合規(guī)性。1.2合同適用范圍本合同適用于根據(jù)國家公積金管理規(guī)定，由貸款人向借款人提供的公積金貸款。1.3合同法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住房公積金管理條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章：合同當事人2.1貸款人信息貸款人名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2借款人信息借款人姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。2.3保證人信息（如有）保證人姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，聯(lián)系方式：______。第三章：貸款條件3.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣（大寫）：元整（￥）。3.2貸款期限貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。3.3貸款利率貸款利率按照國家規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行，當前利率為______%。3.3.1利率調(diào)整如遇國家利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四章：貸款用途4.1貸款用途說明本合同項下貸款僅用于購買自住住房，不得挪作他用。4.2貸款使用限制借款人不得將貸款用于投資、經(jīng)營等非住房購買用途。第五章：還款方式5.1還款計劃借款人應(yīng)按照貸款人制定的還款計劃進行還款。5.2還款方式還款方式包括但不限于等額本息、等額本金等，具體方式由雙方協(xié)商確定。5.3提前還款借款人可在不違反合同約定的前提下，選擇提前還款。第六章：貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式本合同項下貸款擔(dān)保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。6.2擔(dān)保物的確定擔(dān)保物為借款人或保證人合法擁有的財產(chǎn)，具體擔(dān)保物由雙方協(xié)商確定。6.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如借款人違約，擔(dān)保人應(yīng)履行擔(dān)保責(zé)任。第七章：合同生效7.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2生效時間合同生效時間為______年______月______日。第八章：雙方權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人的權(quán)利與義務(wù)貸款人有權(quán)按照合同約定發(fā)放貸款，并有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況。8.2借款人的權(quán)利與義務(wù)借款人有權(quán)按照合同約定使用貸款，并有義務(wù)按時足額還款。8.3保證人的權(quán)利與義務(wù)（如有）保證人有權(quán)了解借款人的還款情況，并有義務(wù)在借款人違約時履行擔(dān)保責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于借款人未按時還款、未按約定用途使用貸款等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理貸款人有權(quán)要求違約方限期糾正違約行為，或采取其他補救措施。第十章：合同變更與解除10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除雙方協(xié)商一致，或出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形時，可以解除合同。10.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。11.3法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第十二章：其他約定12.1附加條款雙方可就未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2通知與送達雙方因履行合同需要相互通知的，應(yīng)以書面形式進行，送達地址以本合同所列地址為準。12.3合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸貸款人所有。第十三章：簽字欄13.1貸款人簽字：______日期：______13.2借款人簽字：______日期：______13.3保證人簽字（如有）：______日期：______13.4簽訂時間：______13.5簽訂地點：______第十四章：合同附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于借款人身份證明、購房合同、貸款申請表等。14.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3附件的更新與補充合同履行過程中，如附件內(nèi)容需要更新或補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十五章：合同的備案與公示15.1備案要求本合同簽訂后，貸款人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，及時向相關(guān)部門進行備案。15.2公示義務(wù)貸款人應(yīng)將合同主要內(nèi)容進行公示，以保證交易的透明度。15.3備案與公示的法律責(zé)任未按規(guī)定進行備案或公示的，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六章：合同的保密與信息披露16.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。16.2信息披露在法律、法規(guī)或合同要求的情況下，雙方應(yīng)按照規(guī)定披露相關(guān)信息。16.3保密與信息披露的違約責(zé)任違反保密或信息披露義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七章：合同的法律適用與爭議解決17.1法律適用本合同的解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。17.2爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。17.3爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第十八章：合同的生效與終止18.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。18.2合同終止房屋交易完成，貸款本息全部償還完畢，合同自然終止。18.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照誠實信用原則，履行通知、協(xié)助等后合同義務(wù)。第十九章：合同的監(jiān)督與管理19.1監(jiān)督責(zé)任貸款人有權(quán)對借款人的貸款使用情況進行監(jiān)督。19.2管理責(zé)任借款人應(yīng)按照貸款人的要求，提供貸款使用情況的報告。19.3監(jiān)督與管理的違約責(zé)任違反監(jiān)督與管理義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十章：合同的特別約定20.1特別約定事項雙方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行特別約定。20.2特別約定的法律效力特別約定事項與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。20.3特別約定的變更特別約定事項的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)