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文檔簡介
單位集資購房合同范本這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!甲方(出售方):單位名稱:______________________法定代表人:____________________地址:______________________聯(lián)系電話:____________________乙方(購買方):姓名:______________________身份證號碼:____________________地址:______________________聯(lián)系電話:____________________鑒于甲方為解決職工住房問題,組織集資建房,乙方自愿參加集資購房,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方集資建房事宜,達成如下協(xié)議:一、房屋基本情況1.房屋位置:位于____________________(具體地址)。2.房屋面積:建筑面積約為______平方米,最終面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門實測為準。3.房屋戶型:______室______廳______衛(wèi)。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格:按照單位集資建房的價格計算,每平方米單價為______元,總價款為______元。2.付款方式:(1)乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi),向甲方支付購房款的______%作為定金;(2)在房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后______日內(nèi),支付購房款的______%;(3)在房屋交付使用前______日內(nèi),支付剩余購房款。三、房屋交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在______年______月______日前,將房屋交付給乙方使用。2.房屋交付時,雙方應(yīng)當共同驗收,并簽署房屋交接單。3.甲方應(yīng)當保證房屋交付時的質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標準及規(guī)定。四、產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)在房屋交付使用后______日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費,按照國家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)有權(quán)按照本合同約定收取購房款。(2)應(yīng)當按照約定的時間和質(zhì)量標準交付房屋。(3)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。(4)保證所售房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛和其他法律問題。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)有權(quán)按照本合同約定取得房屋。(2)應(yīng)當按照約定的時間和方式支付購房款。(3)配合甲方辦理房屋交付和產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。六、違約責任1.若甲方未能按照約定的時間交付房屋,每逾期一日,應(yīng)按照購房款的______%向乙方支付違約金;逾期超過______日的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方返還已支付的購房款及利息,同時甲方應(yīng)按照購房款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照約定的時間支付購房款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付購房款的______%向甲方支付違約金;逾期超過______日的,甲方有權(quán)解除合同,并沒收乙方已支付的定金,同時乙方應(yīng)按照購房款的______%向甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任,并賠償乙方的損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商補充,并以書面形式作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方
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