2024年游泳館租賃協(xié)議書

?2024年游泳館租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________第一條游泳館基本情況1.1游泳館名稱：_________________1.2游泳館地址：_________________1.3游泳館面積：_________________1.4游泳館設(shè)施：_________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率加收滯納金。3.3租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃協(xié)議。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證游泳館的合法經(jīng)營(yíng)資格，確保游泳館設(shè)施齊全、安全可靠。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。4.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)游泳館進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保游泳館的正常運(yùn)營(yíng)。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故解除租賃協(xié)議。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用游泳館，不得擅自改變游泳館結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保游泳館內(nèi)的安全秩序。5.3乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將游泳館恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方如未按約定提供游泳館，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。6.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確租賃雙方的基本信息：包括甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體合法、明確。2.詳細(xì)描述游泳館的基本情況：包括游泳館的名稱、地址、面積和設(shè)施，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的了解。3.確定租賃期限：明確租賃的起始日期和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。4.規(guī)定租金及支付方式：包括租金的金額、支付時(shí)間和賬戶信息，以及逾期支付的滯納金計(jì)算方式。5.約定雙方的權(quán)益和責(zé)任：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括設(shè)施維護(hù)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)監(jiān)督等。6.明確違約責(zé)任：包括違約金的比例和支付方式，以及解除合同的條件。7.確定爭(zhēng)議解決方式：在合同中約定爭(zhēng)議的解決途徑，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.確保合同條款合法、合規(guī)：在簽訂合同前，應(yīng)咨詢法律專業(yè)人士，確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)。2.保存合同副本：雙方在簽訂合同后，應(yīng)各自保存一份簽字（或蓋章）的合同副本，以備不時(shí)之需。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：指為標(biāo)識(shí)合同而設(shè)定的唯一編號(hào)，用于方便雙方管理和查詢。2.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間范圍。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。4.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人在規(guī)定期限內(nèi)未履行支付義務(wù)，按照約定應(yīng)支付的逾期付款的額外費(fèi)用。5.解除合同：指在合同履行過(guò)程中，因一方違約或其他原因，雙方或一方依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關(guān)系的法律行為。6.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢，作為對(duì)守約方損失的賠償。7.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的事項(xiàng)或糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，達(dá)成一致或求得解決的法律程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：游泳館用于舉辦青少年游泳培訓(xùn)班?！凹追綉?yīng)提供專業(yè)的救生員和安全員，負(fù)責(zé)游泳館內(nèi)的安全監(jiān)督。乙方需確保培訓(xùn)班教練具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并定期向甲方提供教練的資格證明。”2.場(chǎng)合：游泳館作為企業(yè)團(tuán)建活動(dòng)的場(chǎng)所。“乙方在進(jìn)行企業(yè)團(tuán)建活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前向甲方提供活動(dòng)方案和預(yù)計(jì)參與人數(shù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好場(chǎng)地布置和安全措施?！?.場(chǎng)合：游泳館作為體育賽事的舉辦地點(diǎn)?！凹追綉?yīng)提供必要的賽事支持服務(wù)，包括場(chǎng)地布置、設(shè)備調(diào)試和賽事期間的醫(yī)療保障。乙方需確保賽事的合法性和參賽者的資質(zhì)，并提前向甲方提供賽事日程和參賽名單?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：游泳館設(shè)施清單及使用說(shuō)明包括游泳館內(nèi)所有設(shè)施的具體清單，以及每項(xiàng)設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)。2.附件二：救生員和安全員資格證書甲方提供的救生員和安全員的資格證書復(fù)印件，以證明其資質(zhì)。3.附件三：教練資質(zhì)證明乙方提供的游泳教練的資質(zhì)證明，包括教練資格證書和相關(guān)經(jīng)驗(yàn)證明。4.附件四：場(chǎng)地布置方案乙方提供的團(tuán)建活動(dòng)或賽事的場(chǎng)地布置方案，包括具體布置要求和所需物品清單。5.附件五：賽事日程和參賽名單乙方提供的賽事