住房裝修合同協(xié)議書2024年

?住房裝修合同協(xié)議書2024年合同編號：__________身份證號：__________住址：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________注冊地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元第二條工程內(nèi)容（1）拆除及改造：包括但不限于墻體、地面、屋頂、門窗等；（2）水電改造：包括但不限于給排水、強(qiáng)弱電、智能家居等；（3）裝修：包括但不限于墻面、地面、吊頂、家具、燈具等；（4）輔材及設(shè)備采購：包括但不限于瓷磚、地板、衛(wèi)浴、廚具等；（5）其他：雙方協(xié)商確定的其它裝修內(nèi)容。第三條工程期限3.1工程期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，保證工程質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、美觀、實(shí)用。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收。4.3工程驗(yàn)收流程：乙方完成工程后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后_______個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)支付剩余工程款。第五條工程款項(xiàng)支付（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付工程預(yù)算的_______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度提交進(jìn)度報告，甲方根據(jù)進(jìn)度報告支付工程款的_______%；（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未能按照約定時間完成工程，每延遲一天，乙方應(yīng)支付甲方工程款總額的_______%作為違約金；延遲超過_______天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方合同總價款的_______%作為違約金。6.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方合同總價款的_______%作為違約金。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后_______年止。第八條爭議解決8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理。2.主體資格：甲方和乙方均應(yīng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力，甲方為房屋所有權(quán)人，乙方應(yīng)為合法注冊的裝修公司。3.項(xiàng)目概況：明確工程名稱、地點(diǎn)、面積和預(yù)算，避免日后因信息不準(zhǔn)確引起爭議。4.工程內(nèi)容：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目，包括拆除、水電改造、裝修、輔材及設(shè)備采購等，以明確雙方責(zé)任。5.工程期限：明確工程開始和結(jié)束日期，以及可能的延期條件和違約責(zé)任。6.工程質(zhì)量及驗(yàn)收：約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程，保障甲方權(quán)益。7.工程款項(xiàng)支付：明確付款方式、時間及比例，預(yù)防支付糾紛。8.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計算方式。9.保密條款：保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，防止信息泄露。10.爭議解決：約定爭議解決方式，通常為友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決，以降低雙方的成本和時間。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。民事行為能力：指民事主體能夠以自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。合同編號：合同唯一識別碼，用于標(biāo)識和追溯合同。違約金：合同一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金額。商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改，與原合同具有同等法律效力。合同生效：合同在符合法定條件后開始發(fā)生法律效力。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.老舊房屋翻新：應(yīng)用場合：甲方擁有一套老舊房屋，需要進(jìn)行全面翻新，以適應(yīng)現(xiàn)代生活需求。補(bǔ)充條款：考慮到老舊房屋的特殊性，雙方約定增加一項(xiàng)“房屋結(jié)構(gòu)安全評估”，乙方需在工程開始前對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行評估，并提供評估報告。若房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患，乙方應(yīng)提出加固方案，甲方有權(quán)根據(jù)方案決定是否繼續(xù)進(jìn)行裝修。2.智能家居裝修：應(yīng)用場合：甲方希望裝修后的房屋集成智能家居系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)智能化生活。補(bǔ)充條款：雙方約定智能家居系統(tǒng)的品牌、型號及功能要求，并明確乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。若甲方對智能家居系統(tǒng)有特殊要求，乙方應(yīng)盡力滿足，并提前告知可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.環(huán)保裝修材料：應(yīng)用場合：甲方注重環(huán)保，要求裝修過程中使用環(huán)保材料。補(bǔ)充條款：雙方約定乙方必須使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供相關(guān)環(huán)保認(rèn)證。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，有權(quán)立即停止工程，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.定制化設(shè)計：應(yīng)用場合：甲方希望裝修具有個性化設(shè)計，體現(xiàn)個人品味。補(bǔ)充條款：雙方約定乙方需根據(jù)甲方提供的定制化設(shè)計方案進(jìn)行施工，若設(shè)計方案涉及特殊工藝或材料，乙方應(yīng)提前告知甲方可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用和時間延誤。合