居間合同的法律規(guī)定2024年

?居間合同的法律規(guī)定2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________乙方（居間方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________第一條居間事項1.2乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，認真履行居間職責(zé)，努力促成甲方與第三方達成協(xié)議。第二條居間期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。2.2若甲方與第三方在合同期限內(nèi)未能達成協(xié)議，雙方可協(xié)商延長居間期限，并簽訂補充協(xié)議。第三條居間費用3.1甲方應(yīng)支付給乙方居間費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方完成居間任務(wù)后，甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)將居間費用支付給乙方。3.3若甲方與第三方達成協(xié)議，甲方還應(yīng)支付給乙方額外報酬，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條居間報酬支付4.1甲方應(yīng)在乙方完成居間任務(wù)并簽訂合同之日起______個工作日內(nèi)，將居間費用及額外報酬支付給乙方。4.2甲方逾期未支付居間費用及額外報酬的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的______%。第五條居間方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。5.3乙方應(yīng)在居間過程中，誠實守信，不得故意隱瞞事實或提供虛假信息。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.明確居間事項：在合同中應(yīng)詳細描述甲方委托乙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容，以確保雙方對居間任務(wù)的理解一致。2.居間期限：合同中應(yīng)明確約定居間服務(wù)的有效期限，以及期限屆滿后續(xù)約或解除合同的條件。3.居間費用和報酬：合同中應(yīng)明確居間費用的金額、支付方式和時間，以及額外報酬的支付條件。4.居間方的義務(wù)：乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密，誠實守信，避免隱瞞事實或提供虛假信息。5.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時有效地處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以減少時間和成本。2.法律訴訟：若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間服務(wù)（IntermediaryService）：指乙方作為中介，為甲方與第三方之間達成協(xié)議提供的服務(wù)。2.委托方（Principal）：指甲方，即委托乙方提供居間服務(wù)的當事人。3.居間方（Intermediary）：指乙方，即接受甲方委托提供居間服務(wù)的當事人。4.居間費用（IntermediaryFee）：指甲方支付給乙方為完成居間服務(wù)所收取的費用。5.違約金（LiquidatedDamages）：指甲方逾期未支付居間費用及額外報酬時，按照約定應(yīng)支付的違約賠償。6.商業(yè)秘密（TradeSecret）：指不為公眾所知悉、能為甲方帶來經(jīng)濟利益、具有實用性且經(jīng)合理保密的信息。7.補充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：指雙方在原合同基礎(chǔ)上，對未約定事項或已有約定事項進行補充的協(xié)議。8.法律效力（LegalEffectiveness）：指合同或協(xié)議在法律上具有約束力，能夠產(chǎn)生法律后果。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：房地產(chǎn)買賣居間補充條款：考慮到房地產(chǎn)交易的復(fù)雜性，雙方可約定如下補充條款：“若乙方在居間過程中協(xié)助甲方與第三方達成房地產(chǎn)買賣協(xié)議，乙方還應(yīng)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)調(diào)辦理時間等，以確保交易順利進行?！?.場合：藝術(shù)品交易居間“乙方應(yīng)盡最大努力協(xié)助甲方對藝術(shù)品進行真?zhèn)舞b定，并在鑒定結(jié)果確認無誤后，才促成甲方與第三方的交易。”3.場合：跨國商務(wù)合作居間“乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理跨國商務(wù)合作中的語言溝通、文化差異等問題，確保合作雙方的溝通順暢，并協(xié)助甲方了解和遵守合作國家的法律法規(guī)。”合同所需附件列表：1.附件一：居間服務(wù)內(nèi)容詳細清單說明：詳細列出乙方將為甲方提供的具體居間服務(wù)內(nèi)容。2.附件二：甲方與第三方合作意向書或協(xié)議草案說明：提供甲方與第三方初步達成的合作意向書或協(xié)議草案，以供乙方參考。3.附件三：乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件說明：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照、居間服務(wù)資質(zhì)證明等相關(guān)文件。4.附件四：居間服務(wù)費用明細表說明：詳細列出居間服務(wù)費用