別墅莊園物業(yè)管理裝修合同書2024年

?別墅莊園物業(yè)管理裝修合同書2024年合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：__________地址：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________鑒于甲方為別墅莊園的業(yè)主，乙方為物業(yè)管理方，丙方為裝修方，為確保甲、乙、丙三方在裝修過(guò)程中的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條裝修項(xiàng)目及范圍1.1甲方委托乙方對(duì)位于__________的別墅莊園進(jìn)行物業(yè)管理，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)丙方進(jìn)行裝修工作。（1）室內(nèi)裝修；（2）室外景觀設(shè)計(jì)；（3）水電安裝及改造；（4）智能家居系統(tǒng)安裝；（5）其他與裝修相關(guān)的配套設(shè)施。第二條裝修期限2.1裝修期限為____個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。2.2若因甲方原因?qū)е卵b修期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條裝修費(fèi)用3.1丙方承諾按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案及預(yù)算進(jìn)行裝修。3.2裝修費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3甲方支付裝修費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后，支付總費(fèi)用的____%；（2）裝修進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付總費(fèi)用的____%；（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的費(fèi)用。第四條裝修質(zhì)量及驗(yàn)收4.1丙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。4.2裝修工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案；（3）甲方對(duì)裝修工程無(wú)異議。4.3裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格報(bào)告上簽字確認(rèn)。第五條安全生產(chǎn)及環(huán)保5.1丙方在裝修過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。5.2丙方應(yīng)采取有效措施，確保裝修過(guò)程中的噪音、粉塵、廢水等對(duì)周圍環(huán)境的影響降到最低。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。6.2甲方應(yīng)及時(shí)支付裝修費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方、丙方辦理相關(guān)手續(xù)。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)丙方進(jìn)行裝修工作，確保裝修進(jìn)度和質(zhì)量。7.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。7.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告裝修進(jìn)度。第八條丙方權(quán)利與義務(wù)8.1丙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案及預(yù)算進(jìn)行裝修。8.2丙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的售后服務(wù)。8.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2丙方未按約定完成裝修工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的____%。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同在裝修工程驗(yàn)收合格后終止。第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲、乙、丙三方的權(quán)利與義務(wù)，以避免履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。2.裝修質(zhì)量與驗(yàn)收：丙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，并按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，確保甲方的合法權(quán)益。3.費(fèi)用支付與進(jìn)度：甲方應(yīng)按照約定的方式和進(jìn)度支付裝修費(fèi)用，以確保裝修工程的順利進(jìn)行。4.安全生產(chǎn)與環(huán)保：丙方在裝修過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)、環(huán)保法律法規(guī)，確保施工安全。5.違約責(zé)任：明確各方在違約情況下的責(zé)任，以便在發(fā)生糾紛時(shí)追究責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)及時(shí)解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決，以維護(hù)各方利益。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依據(jù)合同約定和法律依據(jù)解決糾紛。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未盡事宜或變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。3.合同生效：指合同當(dāng)事人達(dá)成合意，合同對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力。4.合同終止：指合同當(dāng)事人按照約定或法定事由，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。5.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)支付的賠償金，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約所造成的損失。6.法律效力：指法律規(guī)范對(duì)人們行為的約束力和保護(hù)力，合同的法律效力是指合同對(duì)當(dāng)事人的約束力和保護(hù)力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方計(jì)劃將別墅莊園用于商業(yè)用途，如開設(shè)民宿或舉辦活動(dòng)?！暗谑l商業(yè)用途特別約定12.1甲方若將別墅莊園用于商業(yè)用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方，并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。12.2丙方在裝修設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮商業(yè)用途的特殊需求，并確保裝修后符合商業(yè)用途的安全及功能要求。”2.場(chǎng)合：甲方家庭成員中有老年人或殘疾人士，需要特別考慮無(wú)障礙設(shè)施?！暗谑龡l無(wú)障礙設(shè)施13.1丙方在裝修設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮到甲方家庭成員的特殊需求，包括但不限于老年人或殘疾人士的無(wú)障礙設(shè)施。13.2丙方應(yīng)確保所有無(wú)障礙設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在裝修完成后進(jìn)行功能測(cè)試，確保其正常使用。”3.場(chǎng)合：甲方希望裝修過(guò)程中使用環(huán)保材料，減少對(duì)環(huán)境的影響?！暗谑臈l環(huán)保材料使用14.1丙方在裝修過(guò)程中應(yīng)優(yōu)先使用環(huán)保、無(wú)毒、無(wú)害的材料，并確保材料的來(lái)源合法、質(zhì)量合格。14.2丙方應(yīng)提供所有材料的環(huán)保認(rèn)證文件，以證實(shí)其符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案2.附件二：裝修預(yù)算明細(xì)表3.附件三：甲方、乙方、丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.