2024年有房貸的離婚協(xié)議書模板

?合同編號(hào)：__________2024年有房貸的離婚協(xié)議書模板甲方（男方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________第一條離婚事項(xiàng)1.1甲乙雙方自愿解除婚姻關(guān)系，并辦理離婚登記手續(xù)。1.2甲乙雙方自離婚之日起，互不承擔(dān)對(duì)方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的債務(wù)。第二條房產(chǎn)及房貸處理2.1房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________，房產(chǎn)地址：__________）歸甲方所有，乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的一切權(quán)益。2.2房產(chǎn)現(xiàn)有貸款（貸款銀行：__________，貸款金額：__________，貸款期限：__________）由甲方承擔(dān)，乙方不再承擔(dān)任何還款責(zé)任。2.3甲方承諾在離婚后，及時(shí)將乙方從貸款合同及相關(guān)手續(xù)中去除，以免影響乙方的信用記錄。2.4甲方承諾在離婚后，確保房貸正常還款，如因甲方原因?qū)е路抠J逾期或違約，乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。第三條財(cái)產(chǎn)分割3.1甲乙雙方確認(rèn)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方共同財(cái)產(chǎn)為：__________（具體財(cái)產(chǎn)及價(jià)值）。a)現(xiàn)金及銀行存款：按照各自實(shí)際貢獻(xiàn)比例分割；b)股票、債券等有價(jià)證券：按照各自實(shí)際貢獻(xiàn)比例分割；c)家具、家電等日常生活用品：按照實(shí)際使用情況分割；d)其他共同財(cái)產(chǎn)：按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行分割。第四條債務(wù)承擔(dān)4.1甲乙雙方確認(rèn)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方共同債務(wù)為：__________（具體債務(wù)及金額）。a)貸款：由甲方承擔(dān)；b)信用卡債務(wù)：由乙方承擔(dān)；c)其他債務(wù)：按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行承擔(dān)。第五條子女撫養(yǎng)5.1甲乙雙方共同子女：__________（姓名、性別、出生日期）。5.2雙方同意，離婚后，子女撫養(yǎng)權(quán)歸__________（甲方/乙方），另一方享有探望權(quán)。5.3雙方承諾，在子女成長(zhǎng)過程中，積極履行撫養(yǎng)、教育、保護(hù)等法定義務(wù)，不干涉對(duì)方行使探望權(quán)。第六條其他事項(xiàng)6.1甲乙雙方承諾，本協(xié)議簽訂后，雙方將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：__________簽名/蓋章：__________日期：__________乙方（女方）：__________簽名/蓋章：__________日期：__________特此證明，本協(xié)議內(nèi)容系甲乙雙方真實(shí)意愿，特此聲明。見證人：__________簽名：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.真實(shí)意愿：確保協(xié)議內(nèi)容是雙方真實(shí)意愿的體現(xiàn)，不得存在欺詐、脅迫等情形。2.完整信息：在合同中填寫完整的個(gè)人信息，包括姓名、身份證號(hào)、住址等。3.明確財(cái)產(chǎn)分割：詳細(xì)列出共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)，明確分割方式和比例。4.子女撫養(yǎng)權(quán)：若涉及子女撫養(yǎng)，需明確撫養(yǎng)權(quán)歸屬和探望權(quán)行使方式。5.法律咨詢：在簽訂前，建議雙方咨詢專業(yè)律師，以確保協(xié)議內(nèi)容的合法性。6.簽字蓋章：雙方需要在協(xié)議上簽字或蓋章，并由見證人見證。7.保存證據(jù)：保存好協(xié)議的原件和復(fù)印件，以備不時(shí)之需。解決辦法：1.爭(zhēng)議解決：如雙方在簽訂或履行協(xié)議過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.修改協(xié)議：如雙方在離婚后需要修改協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并按原協(xié)議的簽訂程序進(jìn)行。3.法律救濟(jì)：若一方違反協(xié)議，另一方可以依法向人民法院提起訴訟，要求對(duì)方履行協(xié)議約定的義務(wù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.真實(shí)意愿：指當(dāng)事人在完全自愿、無外界壓力的情況下，表達(dá)自己的意愿。2.協(xié)議書：指雙方或多方當(dāng)事人為明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的具有法律約束力的文書。3.財(cái)產(chǎn)分割：指離婚時(shí)對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行的劃分，以確定各自的所有權(quán)。4.撫養(yǎng)權(quán)：指父母對(duì)未成年子女進(jìn)行撫養(yǎng)、教育和保護(hù)的權(quán)利。5.探望權(quán)：指不直接撫養(yǎng)子女的一方，在離婚后享有的與子女見面和交流的權(quán)利。6.欺詐：指一方通過隱瞞事實(shí)或虛構(gòu)事實(shí)，誘導(dǎo)對(duì)方作出意思表示的行為。7.脅迫：指一方以暴力、威脅等手段迫使對(duì)方作出意思表示的行為。8.調(diào)解：指第三方在雙方自愿的基礎(chǔ)上，幫助解決爭(zhēng)議的方法。9.仲裁：指雙方當(dāng)事人協(xié)議將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出裁決的方法。10.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭(zhēng)議的方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：雙方離婚但希望保持一定程度的友好關(guān)系，以便于共同參與孩子的教育和成長(zhǎng)。補(bǔ)充條款：為了孩子的健康成長(zhǎng)，甲乙雙方同意即使離婚后，也要保持開放和尊重的溝通渠道，共同參與孩子的重要活動(dòng)和決策。2.場(chǎng)合：離婚雙方中一方有穩(wěn)定的收入，另一方暫時(shí)失業(yè)或收入較低。補(bǔ)充條款：考慮到乙方當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)狀況，甲方同意在離婚后的一定期限內(nèi)，向乙方提供適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)援助，直至乙方找到穩(wěn)定的工作或收入來源。3.場(chǎng)合：房產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)較大，雙方擔(dān)心離婚后房產(chǎn)價(jià)值變動(dòng)帶來的風(fēng)險(xiǎn)。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，如果在離婚后房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商房產(chǎn)的處理方式，以確保雙方的權(quán)益。4.場(chǎng)合：雙方離婚時(shí)，子女正值高考或重要考試階段。補(bǔ)充條款：為確保子女在此關(guān)鍵時(shí)期不受影響，甲乙雙方承諾在子女高考/重要考試期間，盡量減少對(duì)子女生活和學(xué)習(xí)環(huán)境的干擾，并共同為子女提供必要的支持和幫助