單位購買二手房合同模板

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標(biāo)題：單位購買二手房合同模板

合同編號(hào)：_______

甲方（賣方）：（單位全稱）

乙方（買方）：（單位全稱）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其名下二手房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：（詳細(xì)地址）；房屋所有權(quán)證號(hào)：（房產(chǎn)證號(hào)）；房屋結(jié)構(gòu)：（戶型、面積等）；土地使用權(quán)證號(hào)：（土地證號(hào)）。

1.2房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)有居住人口：（人數(shù)），如需遷出，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的上述房屋，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：（金額），小寫：（金額）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款（首付款比例為成交價(jià)的（比例%））支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3剩余房款（成交價(jià)-已支付首付款）由乙方通過銀行貸款方式支付，貸款事宜由乙方自行解決。

2.4貸款辦理成功后，乙方應(yīng)將貸款資金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（時(shí)間內(nèi)）將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：

（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，功能正常；

（2）房屋內(nèi)無遺留雜物；

（3）辦理完畢所有過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。

3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

四、合同的履行及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，履行房屋轉(zhuǎn)讓義務(wù)。如甲方逾期交付房屋或無法交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金乙方，違約金計(jì)算方式為：違約金=成交價(jià)×（比例%）。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，履行付款義務(wù)。如乙方逾期支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付滯納金甲方，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=逾期付款金額×（比例%）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：日期：____年____月____日

請您根據(jù)自己的