2024年汽車車位出租合同模板

?2024年汽車車位出租合同模板合同編號(hào)：____________一、車位基本情況1.1車位位于_______（具體地址），車位編號(hào)為_______。1.2車位產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方擁有該車位的處分權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/年，大寫：_______元整。3.2乙方應(yīng)在每年租賃期開始前_______日內(nèi)，一次性向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。四、車位使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期內(nèi)享有該車位的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人共用該車位。4.2乙方應(yīng)按照甲方指定的車位使用，遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得損壞車位設(shè)施。4.3乙方在使用車位期間，應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，保持車位清潔衛(wèi)生，不得在車位內(nèi)堆放雜物。4.4甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，確保車位符合使用要求。如車位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按合同約定收取乙方租金。5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回車位。5.3甲方應(yīng)在車位交付時(shí)，確保車位符合使用條件。5.4甲方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保車位設(shè)施完好。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車位。6.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同。6.3乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用車位從事違法活動(dòng)。6.4乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將車位完整無損地交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)車位產(chǎn)權(quán)：確保甲方擁有車位的合法產(chǎn)權(quán)，避免因產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛。2.明確租賃期限：租賃期限應(yīng)具體明確，避免因期限模糊導(dǎo)致的續(xù)租爭(zhēng)議。3.規(guī)定租金支付：租金的金額、支付方式和時(shí)間應(yīng)在合同中明確規(guī)定。4.車位使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途或違規(guī)使用。5.維護(hù)責(zé)任：明確車位的維護(hù)責(zé)任，確保車位處于良好使用狀態(tài)。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方的違約責(zé)任及違約解決方式。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，便于糾紛發(fā)生時(shí)的解決。解決辦法：1.審核甲方產(chǎn)權(quán)證明，必要時(shí)可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。2.在合同中清晰注明租賃開始和結(jié)束的日期。3.明確租金的支付方式和期限，并規(guī)定逾期支付的違約責(zé)任。4.制定詳細(xì)的車位使用規(guī)則，并要求乙方遵守。5.在合同中明確雙方對(duì)車位維護(hù)的具體責(zé)任。6.設(shè)定違約責(zé)任條款，包括但不限于違約金、合同解除等。7.選擇對(duì)雙方都公平合理的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有車位產(chǎn)權(quán)，將車位使用權(quán)出租給他人，并收取租金的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指向出租方支付租金，獲得車位使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。使用權(quán)：指對(duì)車位進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。租金：乙方為獲得車位使用權(quán)而支付給甲方的貨幣對(duì)價(jià)。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式和程序。場(chǎng)合一：車位位于小區(qū)內(nèi)，需遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定特殊條款：1.乙方在使用車位時(shí)，需遵守小區(qū)物業(yè)管理有限公司的管理規(guī)定，包括但不限于車輛停放時(shí)間、停車秩序等。若乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方改正，如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同。場(chǎng)合二：車位用于商業(yè)用途，如乙方經(jīng)營洗車店特殊條款：2.乙方在租賃車位期間，如需將車位用于商業(yè)用途，必須提前告知甲方，并取得甲方書面同意。乙方使用車位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的所有責(zé)任和糾紛，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)，與甲方無關(guān)。場(chǎng)合三：車位租賃涉及第三方，如乙方為公司員工租賃特殊條款：3.若乙方為公司員工租賃車位，公司作為第三方需對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明：這個(gè)很重要，確保甲方真的有權(quán)利出租這個(gè)車位。2.小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定：如果車位在小區(qū)內(nèi)，這個(gè)規(guī)定乙方得看看，得遵守。3.商業(yè)用途許可：如果乙方要用來做生意，這個(gè)許可證明不能少。4.第三方擔(dān)保書：如果乙方是代表公司租的，公司得出來擔(dān)保，這個(gè)得有。1.小區(qū)內(nèi)的規(guī)矩：如果車位是在小區(qū)里，乙方得注意了，得按照小區(qū)的規(guī)矩來停車，不能亂來。如果合同里得加一條，比如：“乙方要是不聽物業(yè)的話，甲方可以說不租了哦?！?.商業(yè)用途：要是乙方想用這個(gè)車位開個(gè)洗車店或者干點(diǎn)別的買賣，得先跟甲方說一聲，還得甲方點(diǎn)頭同意。合同里得補(bǔ)上：“乙