2024年單位建筑施工合同

?2024年單位建筑施工合同合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點(diǎn)：____________3.工程規(guī)模：____________4.工程內(nèi)容：____________5.工程施工期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同金額1.本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.合同金額包括乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。三、付款方式（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付合同總價(jià)__%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付合同總價(jià)__%的進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后__日內(nèi)，支付合同總價(jià)__%的工程款；（4）剩余__%的質(zhì)保金，在工程質(zhì)保期滿后__日內(nèi)無(wú)息支付。2.乙方須向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、工程施工1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因施工產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于工人工資、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。五、工程變更1.在施工過程中，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用。2.因工程變更導(dǎo)致合同金額增減的，雙方應(yīng)按照實(shí)際變更情況調(diào)整合同金額。六、工程驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后__日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格的，甲乙雙方簽署工程驗(yàn)收合格證書；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。七、質(zhì)保期限1.本工程質(zhì)保期限為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)__%。2.乙方未按約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)__%的違約金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。2.注意合同中關(guān)于工程期限、付款方式、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款的明確約定。3.雙方在合同簽訂前應(yīng)充分了解對(duì)方的資質(zhì)、信譽(yù)和履約能力。4.工程變更時(shí)，應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，避免口頭協(xié)議。5.保留好與合同執(zhí)行相關(guān)的所有文件和通訊記錄，以備不時(shí)之需。解決辦法：1.嚴(yán)格審查合同條款，必要時(shí)可咨詢專業(yè)法律人士。2.在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)處理可能出現(xiàn)的問題。3.對(duì)于違反合同的行為，應(yīng)按照合同約定采取相應(yīng)的法律手段。法律名詞解釋：合同編號(hào)：指合同的唯一標(biāo)識(shí)碼，用于區(qū)別不同合同。甲方（發(fā)包方）：合同中提出工程需求，委托乙方進(jìn)行施工的一方。乙方（承包方）：接受甲方委托，負(fù)責(zé)工程施工的一方。預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付給乙方的部分工程款，作為乙方開展工作的前期資金。進(jìn)度款：根據(jù)工程實(shí)際完成情況，甲方支付給乙方的工程款。質(zhì)保金：為保障工程質(zhì)量，甲方在工程驗(yàn)收合格后保留的一部分款項(xiàng)，待質(zhì)保期滿后支付給乙方。違約金：合同一方因違反合同約定而向另一方支付的錢款，作為違約責(zé)任的賠償。質(zhì)保期限：乙方對(duì)工程承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任的期限。1.特殊天氣影響：如果工程在施工期間遇到極端天氣，比如臺(tái)風(fēng)、暴雨等不可抗力因素，這時(shí)候工程可能需要延期。補(bǔ)充條款："如因不可抗力因素，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商確定合理的工程延期時(shí)間。”應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)?shù)靥鞖舛嘧?，?jīng)常有極端天氣情況。2.環(huán)保要求特別高：如果工程所在的區(qū)域?qū)Νh(huán)保有特別高的要求，可能需要增加環(huán)保措施的費(fèi)用。補(bǔ)充條款："若工程所在地的環(huán)保要求導(dǎo)致乙方需增加額外的環(huán)保措施費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)這部分額外費(fèi)用。”應(yīng)用場(chǎng)合：工程位于一個(gè)生態(tài)保護(hù)區(qū)或者是環(huán)保敏感區(qū)域。附件列表：1.施工方案：具體的施工計(jì)劃和要求。2.設(shè)計(jì)文件：包括圖紙和相關(guān)技術(shù)文件。3.工程預(yù)算表：詳細(xì)列出工程的各項(xiàng)預(yù)算。1.施工方案：這個(gè)是咱們施工的“路線圖”，得有，確保工程按部就班進(jìn)行。2.設(shè)計(jì)文件：這個(gè)是工程的“藍(lán)圖”，每一步怎么干，都得