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文檔簡介

?廣告位租賃的合同2024年合同編號(hào):____________甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________一、廣告位基本情況1.1甲方擁有位于_______(具體位置)的廣告位,廣告位面積為_______平方米。1.2乙方租賃甲方廣告位的用途為_______(具體用途),廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_(tái)______元(大寫:_________________________元整),租金總額不包括廣告制作、安裝、維護(hù)等費(fèi)用。3.2乙方支付租金的方式為:_______(一次性支付/分期支付)。如為分期支付,具體支付時(shí)間為_______。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期付款金額千分之_______的違約金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租的廣告位符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)確保廣告位在租賃期間的安全、完好,并對(duì)廣告位進(jìn)行定期維護(hù)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的廣告位進(jìn)行定期檢查,乙方應(yīng)予以配合。4.4甲方在租賃期間不得隨意收回廣告位,如因特殊情況需收回,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并退還剩余租金。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的廣告位。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)確保廣告內(nèi)容真實(shí)、合法,不得發(fā)布違法廣告。5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告的制作、安裝、維護(hù)等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金。6.2甲方未按約定提供廣告位的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為合同總租金的_______%。6.3乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期付款金額的千分之_______。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________法定代表人(或授權(quán)代表):_______法定代表人(或授權(quán)代表):_______簽訂日期:_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn):__________________________注意事項(xiàng):1.確保廣告位的合法性及安全性,甲方需保證廣告位符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.明確租賃期限,避免租賃期滿后產(chǎn)生糾紛。3.規(guī)定租金支付方式及逾期支付的違約責(zé)任,確保乙方的支付義務(wù)得到履行。4.規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù),明確各自的責(zé)任范圍。5.約定違約責(zé)任,為雙方提供違約救濟(jì)。6.確定爭議解決方式,為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法:1.在合同中詳細(xì)列明廣告位的具體信息,確保雙方對(duì)廣告位的情況有清晰的了解。2.設(shè)定明確的租賃起止日期,并約定續(xù)租的申請(qǐng)期限。3.明確租金金額、支付方式和期限,對(duì)逾期支付設(shè)定違約金。4.列明雙方的權(quán)利和義務(wù),包括維護(hù)、檢查、使用廣告位等。5.對(duì)違約行為設(shè)定違約金或其他違約責(zé)任,以促使其履行合同。6.選擇合適的爭議解決方式,如協(xié)商、訴訟等。法律名詞解釋:出租方:指擁有廣告位所有權(quán)或使用權(quán),并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方:指租賃并使用出租方廣告位的自然人、法人或其他組織。違約金:指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí),根據(jù)法律規(guī)定或合同約定,向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。爭議解決:指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí),通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭議的行為。法定代表人:指依照法律或者法人章程的規(guī)定,代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人。場景一:廣告位位于大型商場外墻,人流密集補(bǔ)充條款:1.乙方在使用廣告位期間,應(yīng)確保廣告內(nèi)容不產(chǎn)生噪音污染,不影響商場顧客的購物體驗(yàn)。場景補(bǔ)充:“考慮到我們商場人流量大,乙方投放的廣告要特別注意不要影響到顧客的休息和購物體驗(yàn)哦。咱們得加一條,如果廣告造成噪音或者其他不適,乙方得及時(shí)調(diào)整?!碧厥鈶?yīng)用場合的附件:附件一:1.廣告位位置圖:這個(gè)圖紙要清晰地展示廣告位的具體位置和大小。附件東西:1.廣告位的位置圖:得有個(gè)圖,讓大家看看廣告位在哪里,多大。場景二:廣告位位于高速公路旁,需考慮安全問題補(bǔ)充條款:2.乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容不會(huì)分散駕駛員的注意力,造成交通安全隱患。場景補(bǔ)充:“咱們這個(gè)廣告位在高速旁邊,安全可是第一位的。乙方得保證廣告不會(huì)讓司機(jī)分心,咱們得在合同里加上這一條?!?.安全評(píng)估報(bào)告:需要對(duì)廣告位可能帶來的安全隱患進(jìn)行評(píng)估。附件東西:2.安全評(píng)估報(bào)告:得有個(gè)報(bào)告,看看這個(gè)廣告位放廣告安不安全。場景三:廣告位位于居民區(qū),需考慮居民感受補(bǔ)充條款:3.乙方在廣告投放期

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