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完善按揭貸款抵押合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:完善按揭貸款抵押合同協(xié)議書
甲方:
乙方:
鑒于甲方需要購(gòu)買房屋,并希望通過按揭貸款方式支付房款,乙方作為貸款銀行,同意向甲方提供按揭貸款服務(wù)。為確保雙方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
一、貸款金額與用途
1.甲方貸款金額為人民幣【】萬(wàn)元,用于購(gòu)買【】房屋。
2.甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款資金,不得挪作他用。
二、貸款期限與還款方式
1.本貸款期限為【】年,自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。
2.甲方應(yīng)按照約定的還款方式進(jìn)行還款,包括等額本息還款法和等額本金還款法。具體還款方式由乙方根據(jù)甲方信用狀況和貸款金額確定。
三、利率與費(fèi)用
1.本貸款的年利率為【】%。
2.甲方應(yīng)承擔(dān)貸款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,包括但不限于貸款手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式由乙方告知甲方。
四、抵押物
1.甲方同意將所購(gòu)買的房屋作為抵押物,為本次貸款提供擔(dān)保。
2.抵押物價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額。抵押物權(quán)證辦理及相關(guān)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
五、合同的變更與解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,除非甲乙雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更或解除合同。
2.合同變更或解除的條件和程序按照相關(guān)法律法規(guī)和乙方內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行。
六、違約責(zé)任
1.甲方未按照約定用途使用貸款資金的,乙方有權(quán)提前收回貸款本息,并按照約定收取違約金。
2.甲方未按照約定還款的,乙方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施追究甲方法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。
2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:【年】年【月】月【日】日
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