商戶住宅物業(yè)管理合同模板

商戶住宅物業(yè)管理合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商戶住宅物業(yè)管理合同模板

甲方（物業(yè)公司）：【填寫甲方名稱】

乙方（業(yè)主）：【填寫乙方名稱】

鑒于甲方作為物業(yè)服務提供商，乙方作為業(yè)主，雙方為了維護商戶住宅物業(yè)的和諧環(huán)境，保障雙方合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1本物業(yè)位于【填寫物業(yè)地址】，占地面積【填寫占地面積】，建筑面積【填寫建筑面積】，共有【填寫住宅樓棟數(shù)】棟住宅樓，【填寫商戶數(shù)量】家商戶。

第二條物業(yè)管理范圍及內容

2.1甲方應按照合同約定，對乙方提供的物業(yè)實施專業(yè)化、規(guī)范化的物業(yè)管理服務，包括物業(yè)共用部位、共用設施設備的使用、維護、管理，以及物業(yè)區(qū)域內公共秩序、消防、環(huán)保等的管理。

2.2甲方應保證物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生，負責公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、道路維修等工作。

第三條物業(yè)服務費用

3.1乙方應按照甲方制定的收費標準，按時足額繳納物業(yè)服務費用。物業(yè)服務費用包括物業(yè)服務費、公共維修基金等。

3.2甲方應在收取物業(yè)服務費用后，向乙方提供正規(guī)發(fā)票，并嚴格按照法律法規(guī)及合同約定使用公共維修基金。

第四條物業(yè)服務質量

4.1甲方應按照合同約定和國家相關標準，提供高品質的物業(yè)服務，確保物業(yè)區(qū)域內的安全和舒適。

4.2甲方應設立客戶服務熱線，及時解決乙方提出的關于物業(yè)服務的問題和建議。

第五條合同的變更和終止

5.1任何一方要求變更或終止本合同，應提前【填寫提前通知期限】書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。

5.2本合同終止后，甲方應向乙方辦理物業(yè)移交手續(xù)，并結清雙方之間的物業(yè)服務費用。

第六條違約責任

6.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【填寫合同有效期】，如雙方無異議，可以續(xù)簽。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日