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文檔簡介
合租買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:合租買賣合同模板
甲方(出售方):
地址:
聯(lián)系方式:
乙方(購買方):
地址:
聯(lián)系方式:
鑒于甲方擁有位于(房產(chǎn)地址)的房產(chǎn),并有意出售;乙方愿意購買該房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán),雙方本著平等、自愿、公平的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就合租買賣事項(xiàng)達(dá)成如下合同:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)地址:(具體地址)
2.產(chǎn)權(quán)性質(zhì):商品房
3.建筑面積:(平方米)
4.甲方持有房產(chǎn)的份額:(%)
5.乙方購買房產(chǎn)的份額:(%)
二、交易金額
1.乙方購買房產(chǎn)的份額的成交價(jià)格為人民幣(大寫):(元整)
2.交易方式:(一次性付款/按揭付款)
三、付款方式及期限
1.一次性付款:本合同簽訂之日起()日內(nèi),乙方將全部購房款項(xiàng)支付給甲方。
2.按揭付款:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起()日內(nèi)向銀行申請貸款,并在貸款批準(zhǔn)后()日內(nèi)支付首付款,余款按月支付。
四、房產(chǎn)過戶
1.甲方應(yīng)在收到乙方購房款項(xiàng)后()日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、房產(chǎn)使用及管理
1.乙方購買房產(chǎn)的份額后,雙方共同享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。
2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理等費(fèi)用。
六、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同成交價(jià)格的(%)。
2.甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
七、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,具有法律效力。
甲方(出售方)簽字:_____________日期:____年__月_
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