公寓裝修工程合同范本

公寓裝修工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的公寓項(xiàng)目，并擬對(duì)該公寓進(jìn)行裝修工程；乙方具備專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)、施工及管理能力，愿意接受甲方的委托，為甲方提供公寓裝修工程服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，特訂立本合同，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方作為公寓的所有權(quán)人，為提升公寓品質(zhì)，滿足市場(chǎng)需求，決定對(duì)公寓進(jìn)行裝修工程。

2.乙方具備豐富的裝修工程經(jīng)驗(yàn)，擁有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，能夠按照甲方的要求完成裝修工程。

3.雙方就公寓裝修工程的方案、預(yù)算、施工周期等事項(xiàng)進(jìn)行了充分的溝通，并達(dá)成一致意見。

二、定義

1.本合同所述“公寓裝修工程”，是指乙方按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及相關(guān)要求，對(duì)甲方公寓進(jìn)行裝修、改造、安裝、調(diào)試等工程。

2.本合同所述“工程期限”，是指自合同簽訂之日起，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止的時(shí)間段。

3.本合同所述“工程款項(xiàng)”，是指乙方完成公寓裝修工程所需支付的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方應(yīng)提供裝修工程所需的資料，包括但不限于公寓平面圖、裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。

（3）甲方應(yīng)按約定支付工程款項(xiàng)。

（4）甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合施工要求，為乙方提供施工便利。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等進(jìn)行施工。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成裝修工程。

（3）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。

四、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)公寓裝修工程的實(shí)際情況，共同確定工程總預(yù)算。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

五、履行期限

1.雙方約定，本合同項(xiàng)下的公寓裝修工程自合同簽訂之日起開始計(jì)算，總工期為XX天。

2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。

2.如乙方未按約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力帶來(lái)的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XX裝修工程有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的公寓進(jìn)行裝修工程，以提升公寓的居住環(huán)境及市場(chǎng)價(jià)值。具體內(nèi)容包括但不限于公寓的室內(nèi)裝修、水電安裝、家具配置、智能化系統(tǒng)安裝及調(diào)試等，工程范圍涵蓋設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程。

第二條定義

1."裝修工程"：指甲方委托乙方進(jìn)行的公寓室內(nèi)裝修、改造、安裝、調(diào)試等工程。

2."工程材料"：指甲方或乙方提供的用于裝修工程的所有材料。

3."工程質(zhì)量"：指甲方和乙方共同約定的裝修工程標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)、施工、材料及功能等方面的要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃、工程進(jìn)度等進(jìn)行審查，并要求乙方按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

（2）甲方應(yīng)提供施工所需的圖紙、資料，并確保其準(zhǔn)確性和合法性。

（3）甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，確保工程質(zhì)量符合約定。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定的付款條件和方式，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

（5）甲方應(yīng)在工程完成后，及時(shí)驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)依據(jù)甲方提供的圖紙和資料進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量和安全。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程材料的采購(gòu)，確保材料的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并對(duì)甲方提出的問(wèn)題和建議給予積極響應(yīng)。

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的合法合規(guī)。

（6）乙方在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供工程保修服務(wù)，保修期限和內(nèi)容按合同約定執(zhí)行。

（7）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙、資料，并在合同結(jié)束后歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項(xiàng)下的公寓裝修工程總價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總價(jià)的40%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)的20%；

（4）工程保修期滿，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，支付剩余的10%尾款。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.裝修工程自合同生效之日起開始計(jì)算，乙方應(yīng)在XX個(gè)月內(nèi)完成裝修工程，并提交甲方驗(yàn)收。

3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）合同生效后XX日內(nèi)，乙方完成裝修設(shè)計(jì)方案；

（3）合同生效后XX日內(nèi)，乙方開始施工；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付進(jìn)度款；

（5）工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付驗(yàn)收款；

（6）工程保修期滿，甲方支付尾款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）若甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)20%的違約金；

（3）若甲方未按約定時(shí)間提供施工所需圖紙、資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的0.1%作為違約金；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）若乙方在施工過(guò)程中違反法律法規(guī)，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）若乙方未按約定履行保修義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)10%的違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）以及其他雙方認(rèn)可的情形。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定以下事項(xiàng)：

（1）是否繼續(xù)履行合同；

（2）合同履行的時(shí)間、方式是否需要調(diào)整；

（3）因不可抗力導(dǎo)致的損失如何分擔(dān)。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少損失。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并在送達(dá)后視為已通知。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)合同約定追究違約責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律