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文檔簡介
購買松樹山合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:松樹山投資發(fā)展有限公司(以下簡稱“甲方”)
地址:中華人民共和國某省某市某區(qū)松樹山路1號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:依照我國有關(guān)法律法規(guī)及雙方約定,甲乙雙方通過以下方式進(jìn)行聯(lián)系和通知:掛號(hào)郵寄至上述地址,或以電子郵件形式發(fā)送至雙方事先確認(rèn)的電子郵箱。
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名稱:綠源林業(yè)合作社(以下簡稱“乙方”)
地址:中華人民共和國某省某市某區(qū)林業(yè)路88號(hào)
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:依照我國有關(guān)法律法規(guī)及雙方約定,甲乙雙方通過以下方式進(jìn)行聯(lián)系和通知:掛號(hào)郵寄至上述地址,或以電子郵件形式發(fā)送至雙方事先確認(rèn)的電子郵箱。
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合同簡介:
鑒于甲方為拓展業(yè)務(wù),需要購買松樹山以獲取持續(xù)穩(wěn)定的林業(yè)資源,而乙方作為專業(yè)的林業(yè)合作社,擁有豐富的林業(yè)資源及經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn);
鑒于乙方所擁有的松樹山位于某省某市某區(qū),地理位置優(yōu)越,樹木生長狀況良好,符合甲方購買松樹山的相關(guān)要求;
雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商,就甲方購買乙方所擁有的松樹山事宜達(dá)成以下合同:
一、定義
1.1松樹山:指位于中華人民共和國某省某市某區(qū),乙方擁有合法使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)的松樹種植山林,具體范圍和面積以雙方共同確認(rèn)的附圖和測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
1.2合同價(jià)格:指甲方購買松樹山所應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用,包括但不限于松樹山土地使用權(quán)、地上附著物(松樹)及乙方其他相關(guān)損失賠償?shù)取?/p>
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
(以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
三、價(jià)格與支付條件
(以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
四、履行期限
(以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
五、違約責(zé)任
(以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
六、不可抗力
(以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
七、爭議解決
(以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
八、其他條款
(以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
九、附則
(以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
十、簽署
(以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
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本合同簡介旨在明確雙方合作的背景、前提條件以及合同的基本框架。雙方在簽訂本合同時(shí),均應(yīng)認(rèn)真閱讀、充分理解并嚴(yán)格遵守本合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款,以確保雙方合法權(quán)益的順利實(shí)現(xiàn)。本合同一旦簽署,即具有法律效力,雙方應(yīng)共同維護(hù)合同履行過程中的合法權(quán)益。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方購買乙方所擁有的松樹山,以獲取持續(xù)穩(wěn)定的林業(yè)資源。具體內(nèi)容包括但不限于松樹山的土地使用權(quán)、地上附著物(松樹)及其他相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。合同范圍限定為雙方確認(rèn)的松樹山具體位置和面積,以及與購買行為相關(guān)的所有必要手續(xù)和服務(wù)。
第二條定義
1.松樹山:指位于中華人民共和國某省某市某區(qū),乙方擁有合法使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)的松樹種植山林。
2.合同價(jià)格:指甲方購買松樹山所需支付的全部費(fèi)用,包括但不限于土地使用權(quán)、松樹價(jià)值及乙方其他相關(guān)損失賠償。
3.轉(zhuǎn)讓手續(xù):指甲方購買松樹山所需辦理的土地使用權(quán)變更、林木所有權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)法律手續(xù)。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)甲方在支付合同價(jià)格后,獲得松樹山的土地使用權(quán)和松樹所有權(quán)。
(2)甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),確保松樹山使用權(quán)和所有權(quán)的順利過戶。
(3)甲方有權(quán)按照合同約定,對松樹山進(jìn)行經(jīng)營管理,獲取林業(yè)資源。
2.義務(wù):
(1)甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)格,并承擔(dān)與購買松樹山相關(guān)的稅費(fèi)。
(2)甲方應(yīng)依法使用松樹山,合理經(jīng)營,保護(hù)生態(tài)環(huán)境。
(3)在合同履行過程中,甲方應(yīng)遵守我國法律法規(guī),維護(hù)乙方的合法權(quán)益。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)格。
(2)乙方有權(quán)要求甲方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助和文件。
2.義務(wù):
(1)乙方應(yīng)確保所提供的松樹山土地使用權(quán)和松樹所有權(quán)合法有效,無任何法律糾紛。
(2)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),確保合同順利履行。
(3)乙方應(yīng)在合同履行過程中,遵守我國法律法規(guī),保障甲方的合法權(quán)益。
雙方在履行合同過程中,應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第四條價(jià)格與支付條件
雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定松樹山的購買價(jià)格為人民幣【】元整(大寫:【】元整)。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同價(jià)格:
1.甲方在簽署本合同之日起【】日內(nèi),向乙方支付合同價(jià)格的【】%作為定金;
2.甲方在辦理完轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起【】日內(nèi),向乙方支付合同價(jià)格的剩余【】%;
3.支付方式:甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶,賬戶信息如下:【賬戶名稱】、【賬號(hào)】、【開戶行】。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為【】年。
2.甲方應(yīng)在合同生效之日起【】日內(nèi)支付定金;
3.乙方應(yīng)在收到定金之日起【】日內(nèi),協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù);
4.甲方在辦理完轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起【】日內(nèi),支付合同價(jià)格的剩余款項(xiàng);
5.雙方應(yīng)確保在合同履行期限內(nèi)完成所有合同義務(wù)。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約:
(1)若甲方未按約定時(shí)間支付定金或合同價(jià)格,每逾期一日,應(yīng)支付合同價(jià)格【】%的違約金;
(2)若甲方逾期支付合同價(jià)格超過【】日,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付已付款項(xiàng)的【】%作為違約金;
(3)若甲方未按約定使用松樹山,導(dǎo)致松樹山價(jià)值受損,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.乙方違約:
(1)若乙方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),每逾期一日,應(yīng)支付合同價(jià)格【】%的違約金;
(2)若乙方提供的松樹山存在法律糾紛或權(quán)益瑕疵,導(dǎo)致合同無法履行,乙方應(yīng)退還已收款項(xiàng),并支付合同價(jià)格【】%的違約金;
(3)若乙方在合同履行過程中,違反我國法律法規(guī),損害甲方合法權(quán)益,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,如發(fā)生違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在違約責(zé)任追究過程中,雙方應(yīng)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。
第七條不可抗力
1.不可抗力:指在合同履行期間,由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、重大政策變動(dòng)等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況,導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情況。
2.責(zé)任免除:發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間,受影響方不承擔(dān)合同未能履行或部分履行所產(chǎn)生的違約責(zé)任。
第八條爭議解決
1.雙方在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,任何一方均可向合同簽訂地所在的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭議所產(chǎn)生的合理費(fèi)用,由敗訴方承擔(dān),除非雙方另有約定。
雙方確認(rèn),本合同項(xiàng)下的爭議解決方式具有唯一性和排他性,任何一方未經(jīng)協(xié)商和調(diào)解,直接采取其他爭議解決方式的,應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。在爭議解決期間,雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下其他未受爭議影響的義務(wù)。
第九條其他條款
1.通知方式:甲乙雙方通過掛號(hào)郵寄、快遞或電子郵件等方式進(jìn)行通知和文件交換。雙方確認(rèn)的通訊地址和電子郵箱地址為合同有效期內(nèi)唯一的官方通訊方式。
2.合同變更:本合同內(nèi)容的任何變更均需雙方書面同意,并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.終止條件:若出現(xiàn)以下情況,任何一方有權(quán)書面通知對方終止本合同:
(1)對方嚴(yán)重違反合同條款,導(dǎo)致合同無法履行;
(2)對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大財(cái)務(wù)危機(jī),影響合同履行;
(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。
4.合同終止后的處理:合同終止后,雙方應(yīng)按合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的未盡事宜。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于:
(1)松樹山位置及面積附圖;
(2)松樹數(shù)量及質(zhì)量評(píng)估報(bào)告;
(3)其他雙方約定的補(bǔ)充材料。
2.附件為本合同不可
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