學(xué)校廚房、小賣部承包合同書2024年

學(xué)校廚房、小賣部承包合同書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：承包方資質(zhì)與條件2.1承包方資質(zhì)要求2.2承包方財(cái)務(wù)與信譽(yù)要求2.3承包方承諾與保證第三章：承包項(xiàng)目概述3.1承包項(xiàng)目基本情況3.2承包項(xiàng)目范圍3.3承包項(xiàng)目期限第四章：承包費(fèi)用與支付方式4.1承包費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式與時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章：承包方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)5.3承包方違約責(zé)任第六章：發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方權(quán)利6.2發(fā)包方義務(wù)6.3發(fā)包方違約責(zé)任第七章：承包項(xiàng)目運(yùn)營與管理7.1運(yùn)營管理制度7.2食品安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量控制與監(jiān)督第八章：承包項(xiàng)目維護(hù)與修繕8.1維護(hù)與修繕責(zé)任8.2維護(hù)與修繕標(biāo)準(zhǔn)8.3維護(hù)與修繕費(fèi)用第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件與程序9.2合同解除條件9.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3法律適用與管轄第十一章：合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十二章：合同附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件更新與補(bǔ)充第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.3不可抗力第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確______（以下簡稱“發(fā)包方”）與______（以下簡稱“承包方”）之間關(guān)于學(xué)校廚房及小賣部承包經(jīng)營的合作事宜，確保雙方權(quán)益，規(guī)范合作行為。1.2合同適用范圍本合同適用于發(fā)包方與承包方就學(xué)校廚房及小賣部的承包經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于經(jīng)營權(quán)的授予、管理、運(yùn)營、維護(hù)等。1.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸發(fā)包方所有，任何對(duì)合同條款的疑問或爭議，應(yīng)由發(fā)包方進(jìn)行最終解釋。第二章：承包方資質(zhì)與條件2.1承包方資質(zhì)要求承包方必須具備有效的營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍包含餐飲服務(wù)或食品銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)。2.2承包方財(cái)務(wù)與信譽(yù)要求承包方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信譽(yù)，無不良經(jīng)營記錄，且需提供近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表及信用評(píng)級(jí)證明。2.3承包方承諾與保證承包方承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證提供的食品和服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保證食品安全和衛(wèi)生。第三章：承包項(xiàng)目概述3.1承包項(xiàng)目基本情況承包項(xiàng)目包括學(xué)校內(nèi)的廚房及小賣部，具體位置、面積等信息詳見附件一。3.2承包項(xiàng)目范圍承包范圍包括但不限于食品的采購、加工、銷售，以及小賣部的日常運(yùn)營和管理。3.3承包項(xiàng)目期限本合同承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：承包費(fèi)用與支付方式4.1承包費(fèi)用構(gòu)成承包費(fèi)用包括固定承包金和營業(yè)額提成兩部分，具體數(shù)額和比例在合同附件二中明確。4.2支付方式與時(shí)間承包費(fèi)用按季度支付，每季度的第一個(gè)工作日前支付至發(fā)包方指定賬戶。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用，調(diào)整方案需書面形式確認(rèn)。第五章：承包方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利承包方有權(quán)按照合同約定自主經(jīng)營，享有經(jīng)營收益。5.2承包方義務(wù)承包方需保證食品衛(wèi)生安全，定期接受發(fā)包方的檢查和監(jiān)督，及時(shí)整改存在的問題。5.3承包方違約責(zé)任如承包方違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六章：發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方權(quán)利發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。6.2發(fā)包方義務(wù)發(fā)包方應(yīng)提供必要的經(jīng)營場(chǎng)地和設(shè)施，保證承包方的正常經(jīng)營活動(dòng)。6.3發(fā)包方違約責(zé)任如發(fā)包方違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七章：承包項(xiàng)目運(yùn)營與管理7.1運(yùn)營管理制度承包方應(yīng)建立完善的運(yùn)營管理制度，包括但不限于員工管理、財(cái)務(wù)管理、食品安全管理等。7.2食品安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)承包方必須遵守國家食品安全法律法規(guī)，確保提供的食品符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。7.3質(zhì)量控制與監(jiān)督承包方應(yīng)建立質(zhì)量控制體系，定期進(jìn)行自檢和接受發(fā)包方的監(jiān)督檢查。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：承包項(xiàng)目維護(hù)與修繕8.1維護(hù)與修繕責(zé)任承包方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)工作，確保設(shè)施設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。對(duì)于需要修繕的設(shè)施，承包方應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方，并按照發(fā)包方的要求進(jìn)行修繕。8.2維護(hù)與修繕標(biāo)準(zhǔn)所有維護(hù)與修繕工作應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保安全和質(zhì)量。8.3維護(hù)與修繕費(fèi)用日常維護(hù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，大修或因非承包方原因造成的修繕費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如需變更，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件如遇不可抗力或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。9.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理善后事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)取５谑拢哼`約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至發(fā)包方所在地人民法院訴訟解決。10.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，承包方應(yīng)將承包項(xiàng)目及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給發(fā)包方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十二章：合同附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于承包項(xiàng)目基本情況說明、承包費(fèi)用明細(xì)表、設(shè)施設(shè)備清單等。12.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件更新與補(bǔ)充根據(jù)合同執(zhí)行情況和雙方協(xié)商，可對(duì)附件進(jìn)行更新和補(bǔ)充，更新和補(bǔ)充的附件應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)并簽字蓋章后生效。第十三章：其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合作過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)承包方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承包方所有，但需保證不侵犯發(fā)包方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方本合同由以下雙方簽訂：發(fā)包方為______，承包方為______。14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，合同正文至此結(jié)束。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：承包項(xiàng)目基本情況說明1.1承包項(xiàng)目位置詳細(xì)描述承包項(xiàng)目在學(xué)校內(nèi)的具體位置，包括樓層、區(qū)域編號(hào)等。1.2承包項(xiàng)目面積提供承包項(xiàng)目的建筑面積和使用面積，以及平面圖和立體圖。1.3設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀列出承包項(xiàng)目內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，包括廚房設(shè)備、小賣部貨架、收銀系統(tǒng)等，并說明其使用狀況。附件二：承包費(fèi)用明細(xì)表2.1固定承包金明確固定承包金的數(shù)額，以及支付時(shí)間點(diǎn)和支付方式。2.2營業(yè)額提成比例列出營業(yè)額提成的比例，以及計(jì)算提成的基準(zhǔn)和方法。2.3其他費(fèi)用包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，以及這些費(fèi)用的支付責(zé)任方。附件三：設(shè)施設(shè)備清單3.1廚房設(shè)備清單詳細(xì)列出廚房內(nèi)的所有設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、購買日期等。3.2小賣部設(shè)備清單列出小賣部內(nèi)的所有設(shè)備，包括收銀機(jī)、監(jiān)控系統(tǒng)、冷藏設(shè)備等。3.3設(shè)備維護(hù)和更新說明設(shè)備的日常維護(hù)責(zé)任方，以及設(shè)備更新和更換的條件和流程。附件四：食品安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.1食品安全法規(guī)遵守列出承包方需遵守的食品安全相關(guān)法律法規(guī)，以及定期培訓(xùn)和考核的要求。4.2衛(wèi)生管理規(guī)定詳細(xì)說明承包方在衛(wèi)生管理方面的具體要求，包括清潔、消毒、垃圾處理等。4.3食品來源和質(zhì)量控制規(guī)定食品的采購渠道，以及對(duì)食品質(zhì)量的控制標(biāo)準(zhǔn)和檢測(cè)流程。附件五：質(zhì)量控制體系5.1質(zhì)量控制流程描述承包方建立的質(zhì)量控制體系，包括原料采購、加工制作、銷售服務(wù)等環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制措施。5.2質(zhì)量監(jiān)督和檢查說明發(fā)包方對(duì)承包方的質(zhì)量監(jiān)督和檢查機(jī)制，包括檢查頻率、檢查內(nèi)容、問題整改等。5.3客戶反饋和投訴處理規(guī)定客戶反饋和投訴的收集、處理流程，以及承包方的響應(yīng)時(shí)間和處理標(biāo)準(zhǔn)。附件六：合同變更和解除程序6.1變更申請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明承包方提出合同變更的申請(qǐng)流程，包括所需材料、申請(qǐng)時(shí)間點(diǎn)等。6.2變更協(xié)商描述變更協(xié)商的過程，包括協(xié)商時(shí)間、協(xié)商方式、協(xié)商記錄等。6.3解除合同明確解除合同的條件、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)，以及解除合同后的處理流程。附件七：保密條款7.1商業(yè)秘密定義定義合同中所指的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、經(jīng)營策略、技術(shù)資料等。7.2保密責(zé)任明確承包方在保密方面的具體責(zé)任，包括保密期限、保密措施等。7.3違約責(zé)任規(guī)定違反保密條款的違約責(zé)任，包括違約金的數(shù)額、賠償損失的范圍等。附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬明確承包方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬，以及發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定承包方在使用發(fā)包方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)的條件和限制。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)說明承包方在保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的措施，包括防止侵權(quán)、處理侵權(quán)行為等。附件九：不可抗力9.1不可抗力定義定義合同中所指的不可抗力事件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力通知規(guī)定不可抗力事件發(fā)生后，承包方通知發(fā)包方的程序和要求。9.3不可抗力后果處理明確不可抗力事件發(fā)生后，雙方的權(quán)利義務(wù)，以及合同的變更或解除條件。附件十：合同簽訂10.1簽訂方信息提供簽訂方的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。10.2簽訂時(shí)間和地點(diǎn)記錄合同的簽訂時(shí)間和地點(diǎn)，以及簽訂過程的簡要描述。10.3授權(quán)代表列出雙方授權(quán)代表的姓名、職務(wù)、授權(quán)范圍等信息。以上為多方為主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說明，旨在為合同的執(zhí)行提供更詳細(xì)的指導(dǎo)和規(guī)范，確保合同的順利實(shí)施和雙方權(quán)益的保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同附件作為合同不可分割的一部分，包括但不限于以下內(nèi)容：承包項(xiàng)目基本情況說明承包費(fèi)用明細(xì)表設(shè)施設(shè)備清單食品安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量控制體系合同變更和解除程序保密條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)不可抗力合同簽訂信息二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付承包費(fèi)用未遵守食品安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)未執(zhí)行質(zhì)量控制體系未按規(guī)定進(jìn)行合同變更和解除程序違反保密條款侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)未及時(shí)通知不可抗力事件違約行為的認(rèn)定由合同雙方協(xié)商確定，或由合同約定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律確認(rèn)的創(chuàng)作者對(duì)其創(chuàng)作的智力勞動(dòng)成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁的，可向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)