房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同范本合同范本2024年

房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同范本合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義與解釋第二章：合同主體2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方共同義務(wù)第三章：設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求3.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.3設(shè)計(jì)成果要求第四章：設(shè)計(jì)進(jìn)度與期限4.1設(shè)計(jì)階段劃分4.2各階段完成時(shí)間4.3延期與順延條件第五章：設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：設(shè)計(jì)成果提交與驗(yàn)收6.1成果提交6.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款7.3信息披露限制第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3賠償范圍與計(jì)算第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3合同備案第十二章：附加條款12.1特殊約定12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3其他第十三章：附件13.1設(shè)計(jì)相關(guān)資料13.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范文件13.3其他相關(guān)文件第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4合同份數(shù)與保存第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)設(shè)計(jì)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行，并為雙方提供法律保障。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)設(shè)計(jì)項(xiàng)目。所有與設(shè)計(jì)相關(guān)的活動(dòng)、服務(wù)和成果均受本合同約束。1.3定義與解釋1.3.1“設(shè)計(jì)”指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行的規(guī)劃、建筑和環(huán)境設(shè)計(jì)活動(dòng)。1.3.2“甲方”指委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)設(shè)計(jì)的一方。1.3.3“乙方”指接受甲方委托，提供房地產(chǎn)設(shè)計(jì)服務(wù)的一方。第二章：合同主體2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)。2.1.2甲方有義務(wù)提供設(shè)計(jì)所需的所有資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行設(shè)計(jì)。2.3雙方共同義務(wù)2.3.1雙方應(yīng)共同遵守本合同的所有條款。2.3.2雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。第三章：設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求3.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述3.1.1甲方應(yīng)提供設(shè)計(jì)項(xiàng)目的詳細(xì)描述，包括但不限于項(xiàng)目位置、規(guī)模、功能要求等。3.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的描述，對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行初步了解。3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.2.1乙方應(yīng)依據(jù)國(guó)家和地方的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。3.2.2甲方應(yīng)提供相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范資料，以供乙方參考。3.3設(shè)計(jì)成果要求3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供滿足功能、安全、環(huán)保等要求的設(shè)計(jì)成果。3.3.2甲方有權(quán)了解設(shè)計(jì)成果的詳細(xì)內(nèi)容，并提出修改意見(jiàn)。第四章：設(shè)計(jì)進(jìn)度與期限4.1設(shè)計(jì)階段劃分4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和甲方的要求，將設(shè)計(jì)工作劃分為若干階段。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方明確各階段的具體內(nèi)容和目標(biāo)。4.2各階段完成時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，合理安排各階段的工作時(shí)間。4.2.2甲方應(yīng)提供必要的支持，確保設(shè)計(jì)進(jìn)度的順利進(jìn)行。4.3延期與順延條件4.3.1如遇特殊情況，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出延期申請(qǐng)。4.3.2甲方應(yīng)在收到延期申請(qǐng)后，及時(shí)予以回復(fù)，并協(xié)商確定新的完成時(shí)間。第五章：設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。5.1.2甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的方式支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票或收據(jù)。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整設(shè)計(jì)費(fèi)用。5.3.2調(diào)整后的設(shè)計(jì)費(fèi)用應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。第六章：設(shè)計(jì)成果提交與驗(yàn)收6.1成果提交6.1.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)成果。6.1.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)成果后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，進(jìn)行驗(yàn)收。6.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行必要的修改。6.3驗(yàn)收程序6.3.1甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)成果后，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2乙方應(yīng)配合甲方的驗(yàn)收工作，并根據(jù)驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行修改。第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用設(shè)計(jì)成果。7.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將設(shè)計(jì)成果用于合同約定之外的用途。7.2保密條款7.2.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。7.2.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允許第三方使用保密信息。7.3信息披露限制7.3.1雙方應(yīng)限制信息的披露范圍，僅限于履行合同所必需的范圍內(nèi)。7.3.2雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)的提問(wèn)中繼續(xù)完善。第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.1.1合同一經(jīng)雙方簽署，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.2因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同。8.2解除條件8.2.1一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2一方破產(chǎn)、解散或被依法撤銷(xiāo)的，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序8.3.1變更或解除合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)所需資料或資料不真實(shí)的，視為違約。9.1.2乙方未按合同約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)或設(shè)計(jì)成果嚴(yán)重失實(shí)的，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償范圍與計(jì)算9.3.1賠償范圍包括直接損失和間接損失。9.3.2賠償金額的計(jì)算應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1一方提出爭(zhēng)議后，另一方應(yīng)在收到書(shū)面通知后的______天內(nèi)給予答復(fù)。10.2.2雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和證據(jù)，以便爭(zhēng)議的解決。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提交至合同簽訂地的人民法院管轄。第十一章：合同生效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.1.2雙方應(yīng)確保合同的簽署符合各自內(nèi)部審批流程。11.2生效時(shí)間11.2.1本合同的生效時(shí)間為雙方簽署日期。11.2.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。11.3合同備案11.3.1根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，雙方應(yīng)將合同副本提交至相關(guān)部門(mén)備案。11.3.2合同備案不影響合同的生效和履行。第十二章：附加條款12.1特殊約定12.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就設(shè)計(jì)過(guò)程中的特殊事項(xiàng)進(jìn)行約定。12.1.2特殊約定應(yīng)以書(shū)面形式明確，并作為合同不可分割的一部分。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1雙方在合同履行過(guò)程中，可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3其他12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.3.2雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行合同義務(wù)。第十三章：附件13.1設(shè)計(jì)相關(guān)資料13.1.1甲方應(yīng)提供設(shè)計(jì)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目背景、功能需求、技術(shù)參數(shù)等。13.1.2乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)需要，要求甲方提供其他相關(guān)資料。13.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范文件13.2.1乙方應(yīng)提供設(shè)計(jì)所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范文件。13.2.2甲方有權(quán)查閱設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范文件，并提出意見(jiàn)。13.3其他相關(guān)文件13.3.1雙方在合同履行過(guò)程中形成的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函件等，均為合同附件。13.3.2附件與本合同具有同等法律效力。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方（全稱）：______乙方（全稱）：______14.2簽署時(shí)間本合同由甲乙雙方于____年____月____日在______簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為：______。14.4合同份數(shù)與保存14.4.1本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，具有同等法律效力。14.4.2雙方應(yīng)妥善保存合同副本，以備不時(shí)之需。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方為主導(dǎo)的房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同中，附件條款及說(shuō)明是確保合同完整性和明確性的關(guān)鍵組成部分。這些附件詳細(xì)規(guī)定了合同的補(bǔ)充內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、操作流程、各方的權(quán)利與義務(wù)等，為合同的順利履行提供必要的指導(dǎo)和依據(jù)。一、附件條款概述在多方參與的房地產(chǎn)設(shè)計(jì)項(xiàng)目中，附件條款及說(shuō)明旨在為合同各方提供明確的操作指南和法律依據(jù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。這些附件包括但不限于技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、各方的資質(zhì)證明、以及合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的各種記錄和文件。二、附件條款內(nèi)容技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)方法附件詳細(xì)列出設(shè)計(jì)過(guò)程中所依據(jù)的國(guó)內(nèi)外技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。描述設(shè)計(jì)方法的選擇依據(jù)、設(shè)計(jì)流程和關(guān)鍵步驟。設(shè)計(jì)項(xiàng)目資料附件提供設(shè)計(jì)項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目背景、功能需求、技術(shù)參數(shù)等。明確資料的提供方、提供時(shí)間、更新機(jī)制。參與方資質(zhì)附件列出參與設(shè)計(jì)的各方成員名單及其專業(yè)資質(zhì)。描述各方成員的職責(zé)分配和協(xié)作機(jī)制。設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃附件記錄設(shè)計(jì)進(jìn)度的詳細(xì)計(jì)劃，包括各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和交付成果。包括進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整機(jī)制和延期處理流程。設(shè)計(jì)成果和質(zhì)量控制附件詳細(xì)說(shuō)明設(shè)計(jì)成果的提交標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程和質(zhì)量控制措施。包括設(shè)計(jì)成果的修改、返工和最終確認(rèn)流程。知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密附件規(guī)定設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用范圍和保護(hù)措施。明確各方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和信息披露限制。合同變更、解除和終止附件規(guī)定合同變更的條件、程序和責(zé)任。明確合同解除的條件、程序和后果，以及合同終止后的相關(guān)事宜。違約責(zé)任附件詳細(xì)說(shuō)明違約的情形、責(zé)任承擔(dān)方式、賠償計(jì)算方法。包括違約通知的格式、違約處理的流程。爭(zhēng)議解決附件規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序、時(shí)限。明確爭(zhēng)議解決的法律適用和管轄。合同生效附件-規(guī)定合同生效的條件、時(shí)間、備案要求。-明確合同生效后的各方義務(wù)。附加條款附件-包括特殊約定、補(bǔ)充協(xié)議、其他未盡事宜。-明確附加條款的法律效力和執(zhí)行機(jī)制。簽署方信息附件-列出所有簽署方的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。-明確簽署方的法律地位和責(zé)任。三、附件條款說(shuō)明附件的法律效力附件條款與主合同具有同等的法律效力，是合同不可分割的一部分。附件條款的變更或解除，應(yīng)遵循主合同的相關(guān)規(guī)定。附件的更新和維護(hù)附件條款應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和實(shí)際情況進(jìn)行適時(shí)更新。更新后的附件條款應(yīng)以書(shū)面形式通知所有相關(guān)方，并得到確認(rèn)。附件的執(zhí)行和監(jiān)督各方應(yīng)嚴(yán)格按照附件條款執(zhí)行合同義務(wù)。應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，確保附件條款的執(zhí)行和合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。附件的保密和使用附件條款中包含的敏感信息和商業(yè)秘密應(yīng)予以保密。附件條款的使用應(yīng)符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。附件的解釋和爭(zhēng)議對(duì)附件條款的解釋?xiě)?yīng)遵循合同的目的和誠(chéng)實(shí)信用原則。附件條款引起的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。四、附件條款的補(bǔ)充說(shuō)明附件的完整性附件條款應(yīng)全面覆蓋合同履行的各個(gè)方面，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。附件條款的制定應(yīng)充分考慮項(xiàng)目的復(fù)雜性和多變性。附件的靈活性附件條款應(yīng)具有一定的靈活性，以適應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)展和市場(chǎng)變化。附件條款的制定應(yīng)充分考慮各方的利益和需求。附件的可操作性附件條款應(yīng)具體、明確，便于操作和執(zhí)行。附件條款的制定應(yīng)充分考慮實(shí)際操作的可行性和效率。附件的法律合規(guī)性附件條款的制定應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。附件條款的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。通過(guò)上述附件條款及說(shuō)明，多方為主導(dǎo)的房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同將更加完善和專業(yè)，為合同的順利履行和項(xiàng)目的成功完成提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)方法詳細(xì)說(shuō)明。附件二：設(shè)計(jì)項(xiàng)目資料清單及提供方確認(rèn)。附件三：參與方資質(zhì)及職責(zé)分配表。附件四：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)說(shuō)明。附件五：設(shè)計(jì)成果和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及保密協(xié)議。附件七：合同變更、解除和終止條件及程序。附件八：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償計(jì)算方法。附件九：爭(zhēng)議解決方式及程序。附件十：合同生效條件及備案要求。附件十一：附加條款及特殊約定。附件十二：簽署方信息及法律地位說(shuō)明。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定提供必要的資料或服務(wù)。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成合同義務(wù)。提供的資料或服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。違反合同中約定的保密條款。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專家進(jìn)行評(píng)估。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并