2024合同范本,門面房出租合同樣板_第1頁
2024合同范本,門面房出租合同樣板_第2頁
2024合同范本,門面房出租合同樣板_第3頁
2024合同范本,門面房出租合同樣板_第4頁
2024合同范本,門面房出租合同樣板_第5頁
已閱讀5頁,還剩3頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

?合同編號:__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一條房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于____________(詳細(xì)地址),建筑面積為____平方米。1.2乙方承租甲方上述門面房,用于____________(經(jīng)營范圍)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備租賃條件。4.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。4.3租賃期間,房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.4乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方不得提前解除租賃合同,如甲方違約,應(yīng)支付乙方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。5.3乙方不得提前解除租賃合同,如乙方違約,應(yīng)支付甲方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。第六條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):____________乙方(簽字/蓋章):____________簽訂日期:____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.確保雙方主體資格合法:雙方在簽訂合應(yīng)確保具有簽訂合同的資格,如自然人、法人或其他組織。若發(fā)現(xiàn)對方主體資格不合法,應(yīng)及時(shí)終止合同簽訂,并有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法:在簽訂合同前,核實(shí)雙方的主體資格,可要求對方提供相關(guān)證件或文件。2.明確租賃用途:乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃房屋,如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法:在合同中明確租賃用途,并監(jiān)督乙方按照約定使用房屋。3.按時(shí)支付租金:乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付租金。若乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并在逾期超過一定期限時(shí)解除合同。解決辦法:乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,如遇到支付困難,應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。4.房屋維修與保養(yǎng):甲方應(yīng)保證出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全與正常使用。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法:甲方定期檢查房屋及設(shè)施設(shè)備,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修;乙方發(fā)現(xiàn)問題時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。5.遵守法律法規(guī):雙方在履行合同過程中,應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動。解決辦法:雙方在日常經(jīng)營活動中,注意了解并遵守相關(guān)法律法規(guī),確保合法經(jīng)營。法律名詞及名詞解釋:1.合同法:是指調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)定合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱。2.主體資格:指合同當(dāng)事人具備簽訂、履行合同的法定條件,如自然人、法人或其他組織。3.租賃合同:指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。4.租金:指承租人因使用、收益租賃物而支付給出租人的報(bào)酬。5.違約金:指合同當(dāng)事人違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.滯納金:指債務(wù)人逾期支付債務(wù),應(yīng)支付給債權(quán)人的額外費(fèi)用。7.解除合同:指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。8.法律法規(guī):指國家制定的具有普遍約束力的規(guī)范性法律文件。應(yīng)用場合:1.適用于甲方(出租方)將其門面房出租給乙方(承租方)使用,乙方承租甲方門面房的情況。2.適用于租賃期限、租金、租賃用途、維修保養(yǎng)、違約責(zé)任等方面的約定。3.適用于雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)。補(bǔ)充條款:1.租賃房屋的水電費(fèi)用承擔(dān)方式:甲方承擔(dān)水電網(wǎng)等公共設(shè)施的費(fèi)用,乙方承擔(dān)自身使用的費(fèi)用。2.房屋保險(xiǎn):甲方負(fù)責(zé)購買房屋保險(xiǎn),乙方負(fù)責(zé)購買自身經(jīng)營所需的保險(xiǎn)。3.房屋裝修:乙方在租賃期間進(jìn)行裝修,需事先征得甲方同意,并按照甲方要求進(jìn)行。4.房屋轉(zhuǎn)租:乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋,如確需轉(zhuǎn)租,應(yīng)提前一個月通知甲方,并征得甲方同意。5.合同到期續(xù)約:租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論