2024年租房合同補充條款列舉

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本補充條款，作為雙方簽訂的《房屋租賃合同》的補充。一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________3.甲方出租房屋的目的是：____________二、租賃期限1.本補充條款所述的租賃期限與《房屋租賃合同》一致。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金按照《房屋租賃合同》約定的金額、時間和方式支付。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金1.乙方按照《房屋租賃合同》的約定向甲方支付押金。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本補充條款和《房屋租賃合同》的約定，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方按照《房屋租賃合同》的約定使用房屋，并妥善保管甲方提供的設(shè)施。2.在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損壞，由甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修。六、合同的變更及解除1.任何一方要求變更或解除本補充條款及《房屋租賃合同》的，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致本補充條款及《房屋租賃合同》無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本補充條款及《房屋租賃合同》的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金、押金延遲退還的，應(yīng)支付違約金。八、爭議解決1.本補充條款及《房屋租賃合同》的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補充條款及《房屋租賃合同》過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本補充條款與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。2.本補充條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)虛假陳述，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。2.租賃期內(nèi)，乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免造成損壞。解決辦法：乙方如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償甲方損失。3.乙方逾期支付租金或押金延遲退還的，應(yīng)支付違約金。解決辦法：甲方有權(quán)按照約定扣除違約金，直至乙方支付完畢。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人，具有出租房屋的權(quán)利。2.乙方：指承租人，具有租賃房屋并按約定使用的權(quán)利和義務(wù)。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以換取在租賃期限內(nèi)使用房屋的權(quán)利。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的違約補償。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給承租方。2.短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等房產(chǎn)。3.涉及房屋及其設(shè)施使用的租賃合同。補充條款：1.房屋設(shè)施清單。2.寵物飼養(yǎng)條款。3.房屋維修責(zé)任分配。4.保險責(zé)任規(guī)定。5.房屋轉(zhuǎn)租條款。6.提前終止合同條款。7.租金調(diào)整機制。8.違約行為的具體定義。9.爭議解決方式。