房地產(chǎn)評(píng)估合作協(xié)議2024年

?房地產(chǎn)評(píng)估合作協(xié)議2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（評(píng)估方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條合作內(nèi)容（1）房地產(chǎn)詳細(xì)位置：______________（2）房地產(chǎn)證號(hào)：______________（3）房地產(chǎn)面積：______________1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、市場(chǎng)調(diào)查、評(píng)估分析，并按照甲方要求提供評(píng)估報(bào)告。第二條評(píng)估費(fèi)用2.1甲方應(yīng)支付乙方的評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2甲方支付評(píng)估費(fèi)用的方式如下：（1）本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方評(píng)估費(fèi)用總額的____%；（2）剩余的評(píng)估費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方提交的評(píng)估報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條評(píng)估期限3.1乙方應(yīng)在甲方支付首期評(píng)估費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)完成實(shí)地勘察、市場(chǎng)調(diào)查、評(píng)估分析等工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證提供的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并對(duì)其真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任。4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行實(shí)地勘察、市場(chǎng)調(diào)查等相關(guān)工作，并提供必要的資料。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的委托要求進(jìn)行評(píng)估工作。5.2乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和評(píng)估結(jié)果保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用總額的____%。6.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的評(píng)估費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同變更、解除和終止8.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資質(zhì)：甲乙雙方應(yīng)確保對(duì)方具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力，乙方還需具備房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)。2.明確評(píng)估內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)列出需要評(píng)估的房地產(chǎn)信息，避免日后產(chǎn)生糾紛。1.法律名詞解釋?zhuān)鹤⒁馐马?xiàng)：明確評(píng)估費(fèi)用及支付方式解決辦法：法律名詞：評(píng)估費(fèi)用解釋?zhuān)涸u(píng)估費(fèi)用是指乙方為甲方提供房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)所收取的費(fèi)用。解決辦法：確保合同中評(píng)估費(fèi)用的數(shù)額、支付方式和時(shí)間明確，避免雙方在費(fèi)用問(wèn)題上產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.評(píng)估期限：確保評(píng)估報(bào)告的完成時(shí)間明確。解決辦法：在合同中約定具體的評(píng)估期限，并規(guī)定乙方逾期提交報(bào)告的違約責(zé)任。法律名詞：違約責(zé)任解釋?zhuān)褐负贤环揭蜻`反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：確保雙方對(duì)商業(yè)秘密和評(píng)估結(jié)果的保密。解決辦法：在合同中明確保密義務(wù)，并約定違反保密義務(wù)的違約責(zé)任。法律名詞：商業(yè)秘密解釋?zhuān)褐覆粸楣娝?，能使?quán)利人獲得經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取了保密措施的信息。5.爭(zhēng)議解決方式：明確雙方解決爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）和地點(diǎn)（如合同簽訂地法院）。法律名詞：爭(zhēng)議解決解釋?zhuān)褐鸽p方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式和程序。1.特殊場(chǎng)合：如果評(píng)估的房地產(chǎn)正在進(jìn)行翻新或者有計(jì)劃進(jìn)行翻新。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，鑒于房地產(chǎn)正在進(jìn)行翻新，評(píng)估報(bào)告中應(yīng)包含對(duì)翻新后房地產(chǎn)價(jià)值的預(yù)估。第十條翻新房地產(chǎn)的評(píng)估10.1乙方在評(píng)估過(guò)程中應(yīng)考慮甲方提供的翻新計(jì)劃，并在評(píng)估報(bào)告中提供翻新后的房地產(chǎn)預(yù)估價(jià)值。2.特殊場(chǎng)合：房地產(chǎn)位于特殊地理位置，比如景區(qū)附近。補(bǔ)充條款：考慮到地理位置的特殊性，評(píng)估應(yīng)該包括對(duì)該地區(qū)未來(lái)潛力的分析。第十一條特殊地理位置的評(píng)估11.1乙方應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)所在區(qū)域的特殊性進(jìn)行詳細(xì)分析，并在評(píng)估報(bào)告中提供相關(guān)市場(chǎng)趨勢(shì)和未來(lái)發(fā)展?jié)摿Φ恼f(shuō)明。3.特殊場(chǎng)合：房地產(chǎn)涉及歷史文化遺產(chǎn)。補(bǔ)充條款：需要評(píng)估時(shí)考慮到文化遺產(chǎn)的價(jià)值和保護(hù)要求。第十二條文化遺產(chǎn)的評(píng)估12.1乙方在評(píng)估過(guò)程中應(yīng)充分考慮房地產(chǎn)涉及的文化遺產(chǎn)價(jià)值，并遵守相關(guān)保護(hù)要求。附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件附件二：甲方提供的房地產(chǎn)詳細(xì)資料（如平面圖、建筑圖紙等）附件三：乙方評(píng)估資質(zhì)證明文件附件四：支付評(píng)估費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證附件五：翻新計(jì)